Рубрика: Судебная практика

Регистрация дома по дачной амнистии 2022

Судебная практика

Права на деревенские дома и земельные участки часто не оформлены вовсе либо же в собственности находится только дом, но не участок. Частная собственность на землю в советское время отсутствовала, земля находилась в государственной или муниципальной собственности, а участки для ИЖС и личных подсобных хозяйств предоставлялись на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, а иногда и вовсе без правового титула, поясняет руководитель аналитической службы юридической фирмы «Инфралекс» Ольга Плешанова. Четкие межевые планы и границы таких участков часто не формировались. Дома на них строились на основании разрешений на строительство, подключались к коммуникациям, допускалась прописка жителей, но право собственности также зачастую не оформлялось.

[…]

Читать далее »

Как оформить право собственности на квартиру? Пошаговые инструкции и документы

Судебная практика

К coжaлeнию, нe вceм вeзeт c зacтpoйщикaми. Нeкoтopыe мoгyт нaмepeннo oбмaнывaть пoкyпaтeлeй, гoвopя o тoм, чтo вce юpидичecкиe дoкyмeнты пoлyчeны. A нeкoтopыe мoгyт зaдepживaть выдaчy дoкyмeнтoв, кoтopыe зaвиcят oт ниx: нaпpимep, aктa пpиeмки-пepeдaчи жилья. B этиx cлyчaяx пoлyчeниe пpaвa coбcтвeннocти нa нeдвижимocть мoжeт зaтянyтьcя нa нeoпpeдeлeнный cpoк. Нo бывaют cитyaции, кoгдa зacтpoйщик нe винoвaт — oн пытaeтcя ввecти дoм в экcплyaтaцию, a гocyдapcтвeнныe opгaны зaдepживaют выдaчy нyжныx aктoв, cвидeтeльcтв и иныx бyмaг. B любoм cлyчae cтpaдaют тe, ктo кyпили жильe, пoтoмy чтo нe мoгyт вoвpeмя зapeгиcтpиpoвaть пpaвo coбcтвeннocти.

[…]

Читать далее »

Как взыскать компенсацию за недостатки в отделке с застройщика в 2022-2023 г.?

Судебная практика

Вариант «добычи» информации – заказать сведения в БТИ, которое раньше являлось регистрирующим органом (до рождения государственного бюро регистрации прав на недвижимость). Или обращение к нотариусу, но опять же, к какому? По этому вопросу трудно работать не только председателю, но и юристу с опытом работы. Мы сами делаем много запросов, ходатайств, чтобы узнать информацию об ответчике. Это досудебная работа, требующая времени и сил. Но в итоге – ответчик будет известен.

[…]

Читать далее »

Как принять сотрудника на работу? Краткое руководство для предпринимателя

Судебная практика

Работник вернулся к вам с медсправкой, подтверждающей его пригодность к работе. Теперь дело за вами. Первое, что вы должны сделать как работодатель, — издать приказ о приеме на работу. Это основной документ при трудоустройстве. На его основании заключается трудовой договор, о котором мы расскажем в свое время.

[…]

Читать далее »

Субъект преступления по уголовному праву России

Судебная практика

Следует различать понятие несовершеннолетия и возраст, с которого наступает уголовная ответственность, так как несовершеннолетними считаются лица, не достигшие к моменту совершения преступления 18 лет, привлекать же к уголовной ответственности можно с 16 лет, а в ряде случаев — и с 14 лет.

[…]

Читать далее »

Как вырастет маткапитал в 2023 году

Судебная практика

Миф про «миллион за третьего ребенка» появился в России после увеличения размера выплат по материнскому капиталу. Тем не менее, в 2023 году далеко не все семьи получат такие значительные выплаты за третьего ребенка, и вот почему.

[…]

Читать далее »

Тринадцатая квитанция. Меняется порядок расчетов на общедомовые нужды

Судебная практика

Если общедомовой прибор учета уже установлен, но плата за ОДН начисляется по нормативам, собрание собственников тоже потребуется, подчеркивает Ирина Булгакова. «Надо провести общее собрание, где нужно определить, какой способ из начислений перерасчета за ОДН выбрать. Например, можно весь год расходы на ОДН считать по среднему показателю, а в конце года корректировать. Делать корректировку можно чаще: через определенные периоды, можно и каждый месяц по факту считать», — пояснила она.

[…]

Читать далее »

Безвизовые страны для россиян. Куда поехать без визы и без загранпаспорта

Судебная практика

Куда можно уехать из России без визы в 2022 году, если рассматривать направления в Азии:
• в Азербайджан,
• Армению,
• Вьетнам,
• Грузию,
• Израиль,
• Иран,
• Катар,
• Киргизию,
• Малайзию,
• Мальдивы,
• Монголию,
• ОАЭ,
• Оман,
• Таджикистан,
• Таиланд,
• Узбекистан,
• Филиппины.
Еще можно отправиться в Бахрейн, где визы оформляются по прилете. Или на Кипр, но перед тем как сюда уехать, потребуется подать онлайн-заявку на про-визу. Еще одно популярное направление в Азии — Шри-Ланка. Страну тоже считают безвизовой, поскольку для въезда достаточно оформить электронное разрешение, что можно сделать в аэропорту или на портале eta.gov.lk. Аналогично осуществляется въезд в Южную Корею. Электронное разрешение получают за 24 часа до посадки на сайте k-eta.go.kr.

[…]

Читать далее »

Что такое социальное жилье и для кого оно?

Судебная практика

Жилье предоставляемое по договору социального найма лицам, что признаны нуждающимися и малоимущими. Обязательно, чтобы к гражданам можно было применить сразу обе характеристики. Малоимущий, у которого уже есть дом или квартира, на оформление социального объекта претендовать не вправе.

[…]

Читать далее »

Налоговый вычет при покупке квартиры 2022

Судебная практика

Еще один вариант получения налогового вычета по уплаченным процентам — оформить заявление на получение вычета у работодателя, по которому он не будет удерживать НДФЛ, пока не исчерпается сумма положенного вам налогового вычета.

[…]

Читать далее »