Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Раздел имущества супругов при разводе». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В Законе Республики Казахстан «О браке и семье» (глава 7 ст. 35) говорится, что недвижимость, принадлежавшая кому-либо из супругов до вступления в брак, является собственностью того, кто приобрел это имущество. Другими словами, все что было до женитьбы или замужества так и останется вашим даже при регистрации в квартире остальных членов семьи.
Расторжение брака по взаимному согласию
Как развестись с мужем (женой), если есть взаимное согласие супругов к расторжению брака? В случае, когда у них нет общих несовершеннолетних детей, регистрация развода происходит в РАГСе. Для этого супруги подают в РАГС совместное заявление по месту жительства одного или обоих супругов.
Документ «Свидетельство о заключении брака» сдается в РК при разводе в РАГС.
По истечении месяца со дня подачи заявления, брак расторгается, и супругам выдается на руки свидетельство о расторжении брака. Этот срок не может быть ни увеличен, ни сокращен. На процедуре присутствие обоих супругов является обязательным. Если же муж или жена по какой-то причине не смогли прийти, заявление придется подавать повторно.
Если в семье есть дети до 18 лет, даже при взаимном согласии супругов, развод возможен только через суд. В этом случае брак расторгается без выяснения мотивов и без предоставления срока для примирения.
Раздел недвижимости: что делится пополам
Поровну при разводе делится недвижимость, которая была приобретена во время брака (глава 7 пункт 1 Закона «О браке (супружестве) и семье»).
Как комментируют юристы, возможна ситуация, при которой большая часть недвижимости отторгается тому супругу, с кем остаются жить дети.
— Суд в своем решении может отойти от равенства долей в пользу несовершеннолетних, — объясняет юрист Алмагуль Мусина. — В кодексе есть еще одно дополнение. Если в суде будет доказано, что кто-то из супругов не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи без согласия второго супруга, в частности, был ограничен (в судебном порядке) в дееспособности в связи с употреблением спиртных напитков, наркотических веществ, что ставило семью в затруднительное материальное положение, то второй супруг может добиваться получения большей части недвижимости.
Брачный договор: как составить и какие пункты включить
Уже для нас не новинка, но пока еще и не повседневность. Был введен Законом «О браке и семье» 17 декабря 1998 года. Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Сотрудники алматинского юридического бюро «ALPHALegal» утверждают, что такие контракты становятся распространенной практикой. К его заключению чаще прибегают люди с высоким уровнем достатка, а также граждане, повторно вступающие в брак. Роман Серенко уверен, брачный договор не провоцирует развод, а в большинстве случаев удерживает от него.
В Казахстане брачный договор применяется не так широко как за рубежом, считает директор «Юридического союза» Сауле Беркамалова.
— Этому существует много причин, но основные из них две. Во-первых, в нашем кодексе «О браке (супружестве) и семье» достаточно детально прописаны взаимоотношения супругов в браке. Во-вторых, учитывая традиции нашей страны, составление брачного договора не практиковалось. Несмотря на это, договоры все же получают свое распространение. Если документ будет составлен надлежащим образом, то ни одна из сторон не будет заинтересована в ситуации, ведущей к разводу. Супруги подумают, стоит ли им расходиться, что возможно станет поводом к примирению и сохранению семьи. Если же дело все-таки дойдет до расторжения брака, оно будет более спокойным.
Карагандинский юрист Алмагуль Мусина так же советует заключать парам брачный контракт. В нем могут быть предусмотрены права даже на несуществующую недвижимость, приобретаемую в будущем. В 41 статье Закона указано, что брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Например, если квартира будет получена в дар или наследство.
Расторжение брака в суде
Если у супругов есть общие несовершеннолетние дети, им придется разводиться через суд. Если они не могут ни о чем договориться, дело также передается в суд.
В следующих случаях бракоразводный процесс, согласно статье 19 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье», должен проходить через суд. К ним относятся случаи, когда у супругов есть:
- общие несовершеннолетние дети,
- когда один из супругов несогласен на расторжение брака,
- когда имеются какие-либо претензии друг к другу,
- когда один из супругов согласен, но его действия или бездействие препятствуют разводу.
Для подачи заявления в суд необходимо предоставить:
- исковое заявление одного из супругов (копия для другого супруга);
- копию и оригинал свидетельства о браке;
- копии и оригиналы свидетельств о рождении детей (при наличии);
- документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (квитанция);
- квитанция об оплате пошлины за раздел общего имущества (1% от общей стоимости имущества);
- другие документы по необходимости.
Если супруги решили развестись и разделить квартиру, а ребенок достиг возраста 18 лет, последний может претендовать на свою долю имущества только в том случае, если он упомянут в договоре купли-продажи.
Если речь идет о детях, которые еще не достигли 18 лет, законодательство предусматривает лишь один случай, когда несовершеннолетний может стать собственником доли недвижимости. Комментирует судья Акмарал Даненова:
«Речь идет о договоре приватизации жилплощади. Нередко семейная пара, пребывая в браке, решает приватизировать объект. В данном случае при расторжении брака судья обязывает соответствующие органы и родителей пройти регистрацию права детей на владение частью недвижимости. Разумеется, только в том случае, если дети появились в семье к моменту приватизации».
Кроме того, у вас есть право оформить недвижимое имущество на детей – как в период брака, так и после развода. Алмагуль Мусина поясняет:
«Оформить жилплощадь на ребенка можно с согласия отца и матери. При условии расторжения брака эта недвижимость не будет делиться и перейдет к ребенку. При этом один из супругов (чаще всего это мать) получает право жить в данной квартире с ребенком. Исключительно жить – производить какие-либо действия с жилплощадью (продавать, сдавать, дарить) она не сможет без согласия мужа или органов опеки (в отдельных случаях)».
Почему письменные договоренности – это полезно?
Близкие Мурата перед свадьбой собрали для него деньги на покупку жилья. Эту сумму они не дарили непосредственно на торжество, а преподнесли в качестве беспроцентного кредита. Купленную квартиру еще до официальной церемонии записали на невесту, Жанну. Мать Мурата обратилась к брачующимся с просьбой составить расписку, указав, какую именно сумму они получили, для чего и на каких условиях. Мурат даже спорил с мамой: для чего такие формальности, если они с Жанной вот-вот распишутся? Тем не менее женщина все-таки взяла с молодых расписку.
Прошло несколько лет после регистрации, Жанна и Мурат расторгли брак, кредит при этом не выплатили. Чтобы вернуть долг, Мурат был готов отдать близким жилплощадь, однако ему помешала Жанна. Девушка сообщила, что Мурат не является собственником, и выгнала экс-супруга из квартиры. Вот тогда и пригодилась родительская предусмотрительность. Разумеется, расписка не заменила брачный контракт, но помогла Мурату вернуть жилье. Поскольку в ней был указан источник денег и их назначение, суд наложил арест на недвижимость, и Жанне пришлось вернуть жилплощадь родственникам.
Общее и личное имущество
Общей собственностью супругов является имущество, нажитое во время брака, но каждый из супругов может также иметь личное имущество. Личное имущество полностью принадлежит одному человеку и не делится при разводе.
К нажитому супругами во время брака имуществу относятся денежные средства, полученные в результате трудовой, предпринимательской или интеллектуальной деятельности, пенсионные накопления и пособия. Общей совместной собственностью также являются движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные организации или в иные организации, и любое другое нажитое супругами в период брака (супружества) имущество независимо от того, на чье имя в семье оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество имеют оба супруга, вне зависимости от того, кто занимался домашним хозяйством или уходом за детьми.
К личной собственности каждого супруга относятся:
- имущество, принадлежащее каждому из супругов до регистрации брака;
- имущество, полученное безвозмездно, в период брака: по наследству, в дар и пр.;
- имущество, нажитое в период раздельного проживания в связи с фактическим прекращением брака;
- вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и пр.), в том числе купленные на совместные средства; исключение составляют драгоценности и другие средства роскоши;
Личное имущество может признаться общим, если будет доказано, что в период брака были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества. К данному обстоятельству относится, к примеру, если в личной квартире одного из супругов был сделан капитальный ремонт.
Заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества
Допустим, наши гипотетические бывшие супруги решили заключить соглашение о разделе имущества. Прежде чем обратиться к нотариусу, (нотариальная форма для этого соглашения обязательна) необходимо обговорить условия будущего соглашения хотя бы в общих чертах (например, дом и земельный участок переходят к супруге, а она выплачивает определенную сумму в качестве компенсации своему бывшему мужу) и как распределяются расходы по оформлению сделки (супруги оплачивают оформление пополам или кто-то один).
Бывшим супругам необходимо представить нотариусу:
- паспорта;
- свидетельство о расторжении брака;
- СНИЛС (если нотариус будет регистрировать переход права собственности);
- документы на земельный участок и дом (в нашем примере именно это имущество является совместно нажитым) – это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и/или выписка из ЕГРН о правах на недвижимое имущество.
Каждый нотариус вправе затребовать дополнительные документы, поэтому следует заранее подготовиться к оформлению соглашения – выбрать нотариуса, предварительно позвонить или направить копии документов на электронную почту для предварительной консультации (сейчас практически все нотариусы практикуют консультации онлайн). Нотариус изучит документы, желаемые условия и тогда озвучит, нужно ли еще что-то дополнительно представить или нет, а также рассчитает стоимость оформления соглашения. Стоимость зависит от цены договора. Взимаемая нотариусом плата состоит из двух частей: государственная пошлина (сейчас она составляет 500 рублей) плюс техническая и юридическая работа – 0,5 % от стоимости договора, не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.
Таким образом, оформление соглашения обойдется супругам не более, чем в 20 500 рублей. Сюда также стоит приплюсовать расходы по уплате госпошлины за регистрацию перехода права собственности. Ее размер зависит от категории земельного участка и долей, переходящих к новому собственнику – не более 4000 рублей.
Раздел имущества супругов в суде
Судебная процедура предусматривает раздел 50% на 50% для каждого из супругов. Но иногда появляется вероятность, что решение может быть с перевесом в большую или меньшую сторону. Причем делить все можно не только при разводе, но ещё находясь в брачных отношениях или после того как официально бывших уже ничто не связывает.
Иногда обращение в судебную канцелярию можно избежать. Для этого следует попытаться решить конфликт мирно. Достаточно составить добровольное соглашение, где подробно описать, какие вещи кому отходят.
Когда конфликт настолько серьезен, что решить его самостоятельно не получается, следует обратиться в суд. Чтобы минимизировать риски, желательно попросить помощи у квалифицированных юристов. В их задачи входит не только сбор и правильное составление документов, но и определение доказательной базы, способной максимально увеличить ваши шансы на достижение поставленных целей. Причем процедура не будет отличаться вне зависимости от того, раздел имущества супругов происходит в браке или вне его.
Сроки раздела совместно нажитого имущества супругов: понятие давности
Раздел имущества бывших супругов возможен, только если не прошло определенного срока.
Важно! Претендовать на брачную собственность бывший муж или жена могут в течение трех лет. Это срок исковой давности.
Если обозначенный период ещё не прошел, можете смело подавать на раздел совместно нажитого имущества – суд примет ваш иск. Хотя исковая давность начинает отсчет с момента, когда истец узнал, что его права нарушаются. Это может быть как сразу после развода, так и годом позже. Иногда процедуру можно начать ещё в браке, если узнали, что супруг пытается мошенническими методами лишить вас справедливой доли. Связь рассматриваемой точки с моментом развода весьма условна
В течение этого времени можно провести раздел имущества. При этом с момента, когда одна из сторон узнала о нарушении своих прав, начинается отсчет срока давности, за который можно потребовать возмещения ущерба за неправильный раздел имущества.
Раздел имущества, если есть дети
Раздел имущества при разводе Что касается исключительного права на результаты интеллектуальной деятельности, то в соответствии со статьями 256, 1228 ГК РФ оно будет принадлежать автору, а вот доходы, полученные от использования такого результата, придется поделить.
- неполучение супругом доходов из-за нежелания трудоустроиться;
- небрежного отношения супруга/супруги к имуществу;
- антиобщественное поведение, которое привело к появлению долгов у семьи.
- купленное совместно движимое и недвижимое имущество;
- воздушный или водный транспорт, согласно статье 130 ГК РФ;
- предприятия, по статье 132 ГК РФ;
- зарплату, доходы от бизнеса или творческого труда – продажи книг, статей, картин, песен, фильмов;
- пенсию и пособия;
- ценные бумаги, вклады и паи.
Раздел имущества при разводе: кто что получает Если между супругами не был заключен брачный или иной договор, определяющий доли, то имущество при разводе автоматически делится пополам, т. е. равными долями. Однако если во время судебного процесса будет доказано, что в приобретении имущества участвовали личные денежные средства одного из супругов (к ним относятся деньги, полученные в качестве подарка или в процессе наследства, добрачные накопления), то доли могут быть разделены неравно. Также в некоторых случаях одной из сторон может быть присуждена большая доля, если будет доказан факт тунеядства одной из сторон или особые интересы детей.
- Доходы, полученные от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности;
- Полученные пенсии, пособия и иные нецелевые выплаты;
- Движимые и недвижимые вещи;
- Ценные бумаги, паи, доли в капитале.
При этом, если один из супругов во время брака не работал, а занимался детьми, вел домашнее хозяйство или по каким – то другим причинам не получал самостоятельный доход, он также имеет равное право на раздел приобретенного имущества.
Если супруги (бывшие супруги) не могут прийти к согласию о порядке раздела нажитого ими имущества, либо выделении доли каждого в натуре, спор разрешается в суде.
Делятся алименты на добровольные и принудительные. Добровольная выплата происходит по договоренности родителей между собой и не требует судебного вмешательства.
Принудительная выплата алиментов назначается представителем власти после обращения истца с соответствующим заявлением. Подать прошение можно во время оформления бумаг на бракоразводный процесс. Если же на момент развода была устная договоренность между супругами о выплатах на детей, но по истечении времени одна из сторон перестала выплачивать материальные средства, можно потребовать назначения алиментов через суд.
Стандартная система начислений алиментов на одного маленького гражданина составляет 25% от дохода. Если детей двое – 33%. Если у бывшей пары 3 и более детей — 50%, также независимо от того сколько детишек в бывшей семье, удерживать больше половины от дохода не будут. 50% от заработной платы будет делится поровну как на троих, так и четверых и более детей.
Как происходит раздел недвижимости при расторжении брака?
Дом, квартиру, земельный участок садом, дачу, приобретенные в официальном браке, закон считает совместно нажитой собственностью семейной пары. В список входят также объекты коммерческого использования: выкупленный офис, парикмахерская, ферма. На решение суда влияют воля супругов, обстоятельства и закон.
Раздел может происходить по следующим сценариям:
- общая недвижимость продается, а вырученные деньги делятся пополам;
- объект (дом, квартира, дача и т.д.) делится натурально, в буквальном смысле слова;
- недвижимость остается в собственности одного из супругов, который будет выплачивать стоимость доли второго.
Раздел недвижимости проводится только после определения долей каждого. Суд исходит из принципов равенства мужа и жены, поэтому делит все поровну, исключая другие варианты. Чтобы супруги знали, что их ждет при расторжении брака, юристы советуют заключать брачный договор.
С какими сложностями можно столкнуться при разделении недвижимости?
В Законе ясно описано большинство возможных ситуаций, с которыми можно столкнуться во время раздела имущества. Однако едва ли не каждый юрист имеет свое видение проблемы. Особенно много споров появляется при толковании Кодекса. Вот что думает по поводу этой ситуации Роман Серенко:
«Подобная проблема связана даже не с какими-то “пробелами” в своде законов, а с их практическим применением на суде. Известны ситуации, когда судьи отказывались признавать брачные контракты между мужем и женой. При разделе недвижимости, если ни один супруг не в состоянии обеспечить компенсацию, судьи выносят очевидное решение – определить порядок совместного использования».
Получается, что в данном случае и судебное разбирательство не помогает паре прийти к компромиссу и разъехаться – «распилить» квартиру поровну просто невозможно. Выходит, что один из супругов может стать собственником имущества лишь тогда, когда выплатит второй половине сумму, равную ее доле. Средств нет? Тогда суд может продать жилплощадь с публичных торгов – вырученная сумма делится между бывшими мужем и женой. Но, как показывает практика, судьи ограничиваются распределением комнат в квартире для проживания каждого из супругов.
«Судьи очень редко назначают раздел имущества путем реализации с публичных торгов, несмотря на то, что такой выход в спорной ситуации был бы наиболее логичным, – говорит Роман Серенко. – Ведь цель пары, которая находится в процессе развода, – проживать раздельно».
Сложности могут возникнуть со статьей № 36. В ней сказано, что полученное до вступления в брак имущество каждого из супругов переходит в их общую собственность лишь тогда, когда в течение семейной жизни супруги сделали серьезные вложения, увеличившие стоимость указанного имущества.
«Я думаю, это положение нуждается в уточнении, – сообщает юрист. – Прочитав статью, гражданин полагает, что ему все понятно. В квартире сделали хороший ремонт? Значит, квартира может считаться общей. На практике все сложнее: в суде супругу необходимо будет привести доказательства, что именно этот ремонт повысил стоимость жилплощади. Что ремонт осуществили непосредственно за период супружеской жизни. Что деньги на ремонт были взяты из общего бюджета, не из презентованных родственниками средств. Возможно, в доме провели перепланировку – повысила ли она стоимость объекта? Эти и другие “головоломки” будет решать суд, используя данные строительно-технической и других экспертиз».
Кроме того, эксперт уверена: в уточнениях нуждается и шестой параграф статьи № 37 Кодекса. В процессе раздела имущества после развода предусмотрен срок исковой давности – 3 года. Один из супругов подаст иск чуть позже – и суд будет вправе ему отказать. Стороне-ответчику будет достаточно заявить о применении срока исковой давности. Алмагуль Мусина полагает, что это противоречит нормам ГК Казахстана о неограниченных сроках права собственности.
Недочеты существуют и в «детском» вопросе. Так, несовершеннолетние оказываются незащищенными в отношении прав на недвижимость. Ведь, если не считать несколько случаев, дети не могут стать претендентами на общую квартиру. При этом Закон обозначает другие права детей, в частности право на защиту их интересов в процессе судебных тяжб.
«Руководствуясь нормативными установлениями, – отмечает Алмагуль Мусина, – мы понимаем, что при разделе недвижимости отцом и матерью дети могут иметь право на собственное мнение, в том числе письменное (по достижении возраста 14 лет). Такой шаг помог бы избежать сомнительных сделок, которые идут вразрез с интересами детей и остальных членов семьи».