Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Битва локаций: Люберцы и Мытищи – где лучше приобрести жилье?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Рассмотрев все вышеизложенные факты можно с уверенностью сказать, что расширение границ столицы является вынужденной мерой, которая поможет решить множество проблем. Так, к примеру, присоединение юго-западных территорий обосновано решением транспортных, градостроительных и экологических проблем региона. Здесь очень низкая урбанизация, в то же время расположены многие важные инфраструктурные и стратегические объекты (аэропорт).
Люберцы: несостоявшийся центр России
На основании результатов публичных слушаний и решений Советов депутатов городских поселений Люберцы, Малаховка, Октябрьский, Красково, Томилино 08.12.2016 года депутаты Совета депутатов Люберецкого района единогласно приняли решение об объединении территорий городских поселений района.
Постановлением Московской областной Думы от 15.12.2016 № 30/11-П принят и подписан Губернатором Московской области Закон Московской области № 183/2016-ОЗ «Об организации местного самоуправления на территории Люберецкого муниципального района» (28.12.2016), в соответствии с которым Люберецкий муниципальный район преобразован в городской округ Люберцы.
В рамках формирования городского округа Люберцы: — 26.03.2017 года проведены выборы в Совет депутатов городского округа Люберцы первого созыва — 30.03.2017 принят Устав городского округа Люберцы — 04.05.2017 назначен Глава городского округа Люберцы — 07.06.2017 утверждена структура администрации городского округа Люберцы — 21.06.2017 зарегистрированы геральдические символы городского округа Люберцы: герб, флаг и гимн. Герб внесен в Государственной геральдический регистр Российской Федерации с присвоением регистрационного номера 13360. Флаг внесен в Государственной геральдический регистр Российской Федерации с присвоением регистрационного номера 13361.
ГЕРБ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛЮБЕРЦЫ
Люберцы – это город в Московской области. Он находится на западе Российской Федерации. Территориально состоит из четырех частей. Экономика представлена предприятиями машиностроительного, военного комплекса, легкой промышленности.
Через населённый пункт проходят трассы Р105, М5 «Урал». Имеется линия Московской железной дороги. Работают ВУЗы и их филиалы, профессиональные, средне-специальные учебные заведения. Функционируют учреждения культуры, искусства. Экология представляет высокую опасность для здоровья. Уровень выбросов вредных веществ в атмосферу значительно превышает допустимые нормы.
История Люберец начинается впервые с упоминания деревни Либерицы-Назарово в 1621 году. Первая часть названия – от речки, вторая – по имени владельца. Официальной датой основании населенного пункта считается 1623 год. С 1705 г. он принадлежал князю А. Меншикову, который переименовал его в Преображенское. Вскоре ему было дано современное название.
В XIX столетии в нем была проложена железная дорога. Начался стремительный рост промышленности, населения. Развитие производства деревни обязано возведением завода паровых машин Томаса Пурдэ. Объект появился в начале XX столетия. Революция 1905 года сопровождалась противостояниями рабочих.
После прихода советской власти, в 1925 году, Люберцам был присвоен статус города. В его состав включены поселки Панки, Подосинки, Михельсон. После завершения Второй мировой войны он получил стремительное развитие. Во время РФ стал одной из самых плотнонаселенных территорий Подмосковья.
| Общая информация | |
| Расположение | 5/10 |
| Строительство | 9/10 |
| Технологии, архитектура | 7/10 |
| Жилой фонд | 7/10 |
| Нежилой фонд | 6/10 |
| Районная и внутренняя инфраструктура | 6/10 |
| Экологическая обстановка | 4/10 |
| Покупка квартиры | 10/10 |
| Резюме | 7/10 |
Список населённых пунктов Люберецкого района Московской области
|
Это служебный список статей, созданный для координации работ по развитию темы. Данное предупреждение не устанавливается на информационные списки и глоссарии. |
| Вид [1] | Наименование [1] | Население, чел. [1] (2006) |
ОКАТО | Муниципальное образование [1] | Административная единица [2] |
|---|---|---|---|---|---|
| посёлок | Балластный Карьер | 36 | 46 231 565 008 | Городское поселение Красково | посёлок, административно подчинённый дачному посёлку Красково |
| посёлок | Егорово | 255 | 46 231 573 002 | Городское поселение Томилино | посёлок, административно подчинённый рабочему посёлку Томилино |
| посёлок | Жилино-1 | 256 | 46 231 573 003 | Городское поселение Томилино | посёлок, административно подчинённый рабочему посёлку Томилино |
| посёлок | Жилино-2 | 170 | 46 231 573 004 | Городское поселение Томилино | посёлок, административно подчинённый рабочему посёлку Томилино |
| деревня | Кирилловка | 314 | 46 231 573 008 | Городское поселение Томилино | деревня, административно подчинённая рабочему посёлку Томилино |
| дачный посёлок | Красково | 20154 | 46 231 565 | Городское поселение Красково | |
| деревня | Лукьяновка | 19 | 46 231 565 007 | Городское поселение Красково | деревня, административно подчинённая дачному посёлку Красково |
| город | Люберцы | 162600 | 46 231 501 | Городское поселение Люберцы | |
| рабочий посёлок | Малаховка | 19200 | 46 231 567 | Городское поселение Малаховка | |
| деревня | Марусино | 1615 | 46 231 565 004 | Городское поселение Красково | деревня, административно подчинённая дачному посёлку Красково |
| деревня | Машково | 202 | 46 231 565 002 | Городское поселение Красково | деревня, административно подчинённая дачному посёлку Красково |
| посёлок | Мирный | 302 | 46 231 573 006 | Городское поселение Томилино | посёлок, административно подчинённый рабочему посёлку Томилино |
| деревня | Мотяково | 241 | 46 231 565 003 | Городское поселение Красково | деревня, административно подчинённая дачному посёлку Красково |
| рабочий посёлок | Октябрьский | 9900 | 46 231 570 | Городское поселение Октябрьский | |
| деревня | Пехорка | 281 | 46 231 567 001 | Городское поселение Малаховка | деревня, административно подчинённая рабочему посёлку Малаховка |
| деревня | Сосновка | 16 | 46 231 565 006 | Городское поселение Красково | деревня, административно подчинённая дачному посёлку Красково |
| деревня | Токарёво | 491 | 46 231 573 007 | Городское поселение Томилино | деревня, административно подчинённая рабочему посёлку Томилино |
| рабочий посёлок | Томилино | 26000 | 46 231 573 | Городское поселение Томилино | |
| деревня | Торбеево | 48 | 46 231 565 005 | Городское поселение Красково | деревня, административно подчинённая дачному посёлку Красково |
| деревня | Хлыстово | 5 | 46 231 573 009 | Городское поселение Томилино | деревня, административно подчинённая рабочему посёлку Томилино |
| деревня | Часовня | 247 | 46 231 573 005 | Городское поселение Томилино | деревня, административно подчинённая рабочему посёлку Томилино |
| посёлок | Чкалово | 401 | 46 231 573 001 | Городское поселение Томилино | посёлок, административно подчинённый рабочему посёлку Томилино |
Ликбез о достопримечательностях
Туристу город предлагает «палитру» объектов, интересных в плане истории и особенной атмосферы.
1. Дом Круминга является необыкновенным украшением урбанистического пейзажа. Николай Адольф Круминг – уроженец Латвии, получивший образование в Германии. Побывав однажды в России, он остался в этом уголке навсегда, всей душой полюбив страну и ее обычаи.
В 1911г. он был принят на работу на американский завод в качестве представителя. Ему предложили домик с неотапливаемым вторым этажом. Въехав в него, мужчина активно занялся его модернизацией, пристроив лестницу, переконструировав комнаты. Частично он разобрал стены, придав дому лаконичный европейский лоск.
Поднимался по карьерной лестнице от инженера до директора благодаря упорному труду, огромному желанию помочь сельскому хозяйству, поставить на ноги масштабное государство с фантастическим богатством землевладений. Здание из деревянного бруса встроено в духе модерн и рассказывает о его владельце.
Им был директор американского завода Круминг, управляющий мануфактурой по выпуску сельскохозяйственных машин, нередко приглашал Ленина на охоту. Рабочие этого завода активно выступали за установление Советской власти и поддерживали Ленина.
В 1923 г. семейству Круминга пришлось уехать из страны. В годы советской власти в здании работал детсад. В здании функционирует музей, посвященный тематике деятельности завода.
2. Люберецкий краеведческий музей открыл свои гостеприимные двери в 1976г. Состоялось это событие благодаря почетному гражданину Изместьеву. Он первым подобрал экспозицию и руководил музеем.
В его стенах бережно хранятся и охраняются государством полотна Айвазовского, Клявера, Саврасова. Более 10 000 экземпляров творения мастеров кисти и красок представляет это учреждение.
Экскурсоводы с удовольствием расскажут историю края, помогут проникнуться его атмосферой. Для людей, желающих переехать сюда, это заведении стоит обязательно посетить для знакомства с населенным пунктом.
3. Побывав в Люберцах, невозможно не посетить усадьбу Зенино, расположенную в одноименном поселке. Название усадьба получила в честь дочери графа Румянцева Зины Кагульской. Граф владел огромным поместьем, разделив усадьбу на две части. Одна из них отошла дочери и называлась Зенино.
Случилось это в 1827г. Удивительно, что постройки сохранились, хотя и требуют реконструкции. Особую культурную ценность представляет собой барский дом, построенный в духе итальянского дизайна. После освобождения крепостных Зинаида покинула усадьбу в 1860г.
4. Самым любимым местом для отдыха горожан и фотосессий туристов является Наташинский парк. Разбили парк в начале XX века благодаря предпринимателю Скальскому.
В честь его младшей дочери Наташи, парк и получил свое название. Пруды выкопаны вручную, куда коммерсант в свое время запустил рыбу и часть района отдал под дачи.
5. Группа «Любэ» начинала свой карьерный путь с Люберец. В честь этой группы, прославившей город, на проспекте Октябрьский установили бронзовый памятник – играющего на гитаре Николая Расторгуева и девушки.
Памятник называется «Ребята с нашего двора». В эту точку города стремятся попасть туристы, чтобы сделать памятные фотографии.
6. Привести себя в форму, посетить жаркую сауну можно во Дворце спорта «Триумф». Салоны красоты, бассейн, солярий – к услугам гостей и жителей.
7. В 5 км от центра города расположился уютный лесопарк с роскошной романтикой природной красоты. В Томилинском лесопарке организуются экскурсии для ознакомления с животным и растительным миром. Здесь же можно весело провести время с детьми, прикармливая шустрых белок.
8. Своеобразная архитектурная панорама открывается при взгляде на Церковь Троицы Живоначальной в Наташине. История застройки датируется 1911г., когда местные жители собрались, решив вскладчину построить храм. Денег собрали 6 тыс. рублей, сразу принялись за работу.
В разработке проекта принял активное участие архитектор Бугровский М. Удивительный факт: участь многих храмов Советской эпохи эту постройку миновала! Обитель пережила реставрационные работы и радует прихожан синими маковками куполов. При храме действует приходская школа.
Резюме: плюсы и минусы новостройки
|
Плюсы |
Минусы |
|
– в стоимость квартир включена отделка; – есть своя инфраструктура; – жилье с видами на озеро; – метро в пешей доступности. |
– неоднозначная экология; – изолированная локация; – нет метро в пешей доступности. |
Люберцы: несостоявшийся центр России
- Сотрудник Росгвардии
- Маркетолог
- Продавец-консультант MICHAEL KORS (ТЦ «Outlet Village Белая Дача»)
- Сотрудник склада
- Директор магазина (Люберцы)
- Оператор электронного документооборота
По количеству населения и площади Москва уже вошла в список крупнейших мегаполисов мира – к 2025 году население столицы РФ составит около 15 миллионов человек. Такая тенденция вполне объяснима:
- в столицу стремится молодежь, которая хочет вырваться из серой провинции;
- уровень зарплат в Москве привлекателен для представителей всех профессий;
- мегаполис дает массу возможностей для саморазвития и карьерного роста;
- высокий уровень развития инфраструктуры делает проживание комфортным.
В рамках проекта расширения, который получил название “Новая Москва”, планируется увеличить площадь столицы в 2,4 раза за счет Подмосковья. Инновации затронут не только линейную перспективу – столицу ожидают качественные изменения. Некоторые из них москвичи увидят уже в 2022 году.
С внедрением проекта столица начала расширяться в юго-западном направлении, а в будущем году Москва будет разрастаться на восток и юг. К московской агломерации уже присоединена часть поселений Ленинского, Подольского и Наро-Фоминского районов, городские поселки Красногорск и Киевский.
В ближайшее время столичной территорией будут считаться такие населенные пункты:
- Краснопахорское;
- Вороновское;
- Филимонковское;
- Рязановское;
- Воскресенское;
- Первомайское;
- Щаповское;
- Михайлово-Ярцевское.
Одним из важных этапов разработки “Новой Москвы” считается формирование хорошо продуманной транспортной сети с крупными узлами и удобными развязками. Участники дорожного движения должны комфортно перемещаться между районами, минуя МКАД. Эту задачу помогут решить:
- многоуровневые узлы;
- наземные переходы;
- эстакады;
- новые ветки и станции метро;
- дополнительные маршруты наземного транспорта – автобусов и скоростных трамваев;
- реконструированные железнодорожных пути.
В 2022 году протяженность новых и реконструированных дорог достигнет показателей 130 км. Будет построена магистраль, дублирующая кольцевую автодорогу, а также новые железнодорожные перегоны на Курском и Киевском направлениях.
Особое внимание уделяется развитию сетки метро как самого востребованного, скоростного и комфортного вида городского транспорта. До 2035 года совокупная длина линий метрополитена, запланированного к открытию, составит 72 км, а в 2022-м столичное метро пополнится рядом новых станций:
- “Мостицкая”;
- “Проспект Вернадского”;
- “Проспект Правды”;
- “Сокольники”;
- “Кунцево”;
- “Зюзино”;
- “Воронцовская”;
- “Мичуринский проспект”;
- “Улица Новаторов”;
- “Мневники”;
- “Давыдково”;
- “Аминьевское шоссе”.
Разработан Генеральный план развития Люберец до 2035 года
С 1 января изменения произойдут в жизни медиков Подмосковья. Губернатор Московской области Андрей Воробьев рассказал о мерах поддержки, которые будут оказаны врачам и сестрам с начала 2022 года. Они коснуться тех сотрудников, которые арендуют жилье на территории региона.
Андрей Воробьев, губернатор Московской области:
«С 1 января 2022 года в Подмосковье мы установили для 15 категорий медработников, которые сейчас снимают квартиры компенсацию за аренду жилья в размере 20 тысяч рублей. Прошу обратить внимание глав муниципалитетов, а также главных врачей, что услугу эту без лишних бумаг и волокиты можно оформить на госуслугах».
Поддержка коснется и не медицинского персонала. Так, в 2022 году водители скорой помощи и операторы поликлиник получат прибавку к заработной плате.
Андрей Воробьев, губернатор Московской области:
«С 1 января водители скорых получат прибавку к зарплате в размере 7 тысяч рублей, а неотложки 5 тысяч рублей. Так же у нас есть сотрудники очень важные, встречают, провожают, оказывают содействие ко врачу – это операторы поликлиник. Так же мы предусмотрели увеличение заработной платы на 7 тысяч рублей в месяц».
Андрей Воробьев подчеркнул, что Президентом РФ и Правительством уже приняты ряд постановлений, направленных на помощь медицинским работникам. Сейчас общая задача, сделать так, чтобы все категории работников медицинской службы ощущали поддержку от властей.
Климат Московской области — умеренно континентальный с умеренно-морозной зимой и тёплым летом. Из-за отдалённости территории от крупных водоёмов, отсутствию гор и существенных различий рельефа климату Московской области присуща континентальность с чётко выраженными сезонами года. Зима как правило снежная, морозная, с образованием устойчивого снежного покрова, средняя высота которого достигает 50 см.
Если вы планируете встретить Новый Год на Красной площади и хотите спланировать поездку заблаговременно, стоит собрать как можно больше информации о том, какая погода будет 31 декабря на сам Новый Год 2022 в Москве.
Если верить предварительному прогнозу, озвученному синоптиками, то 31.12.21 в столице ожидается небольшой мороз до -4℃ днем, который чуть усилится до -8℃ в ночное время. Снег, который будет идти в новогоднюю ночь, должен превратить улицы и парки Москвы в сказочный мир Снежной Королевы.
Люберцы это Москва или Московская область 2021
Жилой комплекс «Люберцы 2020» расположен в ближнем Подмосковье, в 8 км от МКАД. Он находится на территории города-спутника столицы Люберцы, на северо-восточной его границе. Если взглянуть на карту, то эта часть Люберец расположена в стороне от остального города – она буквально отрезана от инфраструктуры соседними Люберецкими водоочистными сооружениями и находящимся рядом озером. Сейчас в этой локации идет активная жилая комплексная застройка.
На официальном сайте новостройки представлены все необходимые документы, включая разрешение на строительство, проектную декларацию и бумаги, подтверждающие право застройщика на земельный участок.
Все дома, которые входят в состав жилого комплекса «Люберцы 2020», в документах указаны как «5-й пусковой комплекс». В него входят три этапа, для каждого из которых «Самолет» представил отдельный пакет документов. Планируемый срок ввода всего объекта в эксплуатацию – с IV квартала 2020 года по III квартал 2021 года.
Оценка 9/10. Строительством комплекса занимается крупный опытный застройщик с высокой степенью доверия.
Все дома в ЖК «Люберцы 2020» – монолитно-кирпичные, с железобетонным каркасом и стенами из строительных блоков и облицовки из кирпича. Это наиболее популярная в современном строительстве технология, которая активно применяется в жилищном строительстве. Срок службы монолитных домов составляет до 150 лет.
В корпусах новостройки будут установлены пластиковые окна стандартного формата с двухкамерными стеклопакетами. Также предусмотрены остекленные балконы и лоджии. Для внешних блоков кондиционеров на фасадах домов установят специальные металлические боксы.
В планах застройщика строительство отдельного многоуровневого надземного паркинга. Приобрести машиноместо в нем смогут только собственники квартир. Также в жилом комплексе работает охраняемая парковка на огороженной территории, на которой можно разместить автомобиль на условиях помесячной аренды.
На первых этажах корпусов выделено место под объекты ритейла – магазины, кафе и офисы. Коммерческие помещения оснащены отдельным входом с улицы и витринными окнами высотой 2,5 м. Внутри подведены все необходимые коммуникации. Высота потолков составляет 3,2-6,2 м. Площадь помещений под бизнес – от 59 до 103 м.
Оценка 6/10. В новостройке запланирован отдельный паркинг, подземных автостоянок и кладовок проектом не предусмотрено. Предприниматели могут приобрести коммерческие помещения.
День города Люберцы: история и символика
Для голосования на удобном участке не нужно получать открепительный талон — их ранее отменили.
Чтобы проголосовать на выбранном вами участке, необходимо до 13 сентября включительно заполнить заявление в любом МФЦ, любой территориальной избирательной комиссии или же в любой участковой избирательной комиссии. С собой обязательно нужно взять паспорт.
По данным ЦИК, в списки избирателей включены более 108 миллионов человек, зарегистрированных в России. Также, по данным МИД, еще порядка 2 миллионов российских избирателей проживают или находятся за пределами страны. По всей России откроются почти 96 тысяч избирательных участков, 93,5 тысячи из них – постоянные, около 2,5 тысяч – образованные в местах временного пребывания избирателей.
В базе жилых комплексов найдено 7 новостроек срок сдачи 2021 год в городе Люберцы в Московской области по цене от 2 млн руб до 16 млн руб. Площадь квартир варьируется от 20 до 146 м². Все 7 карточек ЖК срок сдачи 2021 год в городе Люберцы в Московской области содержат: подробное описание, планировки квартир, фото, ход строительства, визуализацию, расположение на карте, отзывы, новости и статьи.
Регулярно сдавать кровь могут граждане старше 18 лет при отсутствии противопоказаний
- Медицина
- Автор: Мария Нестеренко
Несмотря на большое количество остановок общественного транспорта внутри микрорайона, транспортная доступность в текущий момент оставляет желать лучшего. Микрорайон обслуживается транспортной компанией «Ранд Транс», относящейся к городу Люберцы. Монополист на этом направлении, компания устанавливает высокие цены на проезд (55 рублей за одну поездку), при этом микроавтобусы и автобусы не отправляются, пока салон не будет полностью заполнен. Жители жалуются на долгое ожидание транспорта и неудобство поездки. Поскольку маршруты относятся к Московской области, московская карта «Тройка» для проезда недействительна. Поэтому жители регулярно пользуются московскими маршрутами, отправляющимися по расписанию в микрорайон Некрасовка, а уже от него добираются до своих домов.
Тариф по двум зонам (пик и полупик) на электроэнергию в Московской области
| с 01.07.2022 по 30.11.2022 | с 01.12.2022 по 31.12.2023 | |
|---|---|---|
| Показатель (группы потребителей с разбивкой по ставкам и дифференциацией по зонам суток) | Цена (тариф) в руб./кВтч | Цена (тариф) в руб./кВтч |
| 1. Городское население | ||
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) 07:00 — 23:00 | 7,10 | 8,21 |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) 23:00 — 07:00 | 2,82 | 3,24 |
| 2. Население, проживающее в домах, оборудованных стационарными электроплитами | ||
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) 07:00 — 23:00 | 5,29 | 5,75 |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) 23:00 — 07:00 | 2,11 | 2,43 |
| 3. Население, проживающее в сельских населенных пунктах и приравненные к ним | ||
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) 07:00 — 23:00 | 5,29 | 5,75 |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) 23:00 — 07:00 | 2,11 | 2,43 |
| 4. Потребители, приравненные к населению (за исключением садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан) | ||
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) 07:00 — 23:00 | 7,10 | 8,21 |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) 23:00 — 07:00 | 2,82 | 3,24 |
В 2005 году Правительство Москвы приняло решение о начале работ по актуализации Генерального плана на период до 2025 года. Его причинами стали не только окончание срока реализации первоочередных мероприятий Генерального плана 1999 года, трансформация тенденций социально-экономического и территориального развития города, но и изменение требований к составу, порядку разработки, утверждения и реализации Генерального плана Москвы в связи с принятием в конце 2004 года нового Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Оглядываясь назад, можно сказать, что одной из сверхзадач Генерального плана 1999 года было раскрытие внутреннего потенциала городских территорий для привлечения инвестиций в развитие столицы, и она была полностью выполнена. Но бурный рост инвестиционной активности выявил более опасный симптом болезни роста – недостаточную защищенность общественных интересов от давления инвесторов. Утверждение материалов градостроительного зонирования Правительством Москвы не всегда работало как инструмент защиты потребностей горожан.
В этой связи актуализация Генерального плана Москвы была направлена на жесткое закрепление социальных гарантий во всех областях жизнедеятельности населения с одной стороны и определение экономически необходимых для их реализации объемов коммерческого строительства — с другой.
Что нужно знать о Люберцах перед покупкой квартиры
Сегодня мы решили немного отойти от административных округов столицы и рассказать вам об одном из перспективных городов Московской области, где все чаще стали покупать квартиры те, кто не может себе позволить недвижимость в пределах МКАДа. Стоит ли игра свеч, попробуем разобраться прямо сейчас.
Кстати! Люберцы — первый по плотности населения город МО.
Исторические факты
Своей богатой историей Люберцы могут посоревноваться с такими городами как Екатеринбург, Омск и даже Санкт-Петербург. Все они были основаны уже после создания Люберец, а знаменитостей, которые здесь жили или пребывали хоть отбавляй. Среди них Дмитрий Донской, Михаил Кутузов, Есенин, Маяковский, Волохов. Оставить свой след в истории этого города успел даже Юрий Гагарин, который два года учился и проходил производственную практику на здешнем заводе.
Инфраструктура
В 2013 году Люберцы были признаны лидером среди всех подмосковных городов по состоянию инфраструктуры. По некоторым смелым подсчетам, даже в Москве дела обстоят не столь радужно. Так ли это на самом деле?
Основное транспортное сообщение со столицей организовано станциями РЖД: их здесь четыре. Помимо этого, хорошо развиты и автобусные маршруты в город. Добраться до Москвы без пробок можно всего за 20-30 минут, однако в часы пик рассчитывайте все-таки потратить на дорогу не меньше часа.
Судя по многочисленным отзывам в интернете, на этом плюсы заканчиваются.
Есть такое выражение: «Жить в Люберцах можно хорошо и недорого, главное не болеть». Здесь функционируют 3 больницы и 10 поликлиник. Для небольшого населения цифра вроде и приемлемая, но дело не в этом. Многие жители жалуются именно на уровень обслуживания и отсутствие ремонта. Но если вы не приверженец бюджетной медицины, то пойти в платный медцентр в Люберцах не составит никакого труда. Их здесь много, а за деньги будет и ремонт, и надлежащее обслуживание.
Ввиду активной застройки города, основные покупатели квартир в Люберцах – молодые семьи с детьми. Для них работают 27 школ, среди которых есть и гимназии, и лицей, музыкальные, хореографические и многие другие. Школы дополнительного развития (танцевальные, спортивные и т.д.) развиты на очень хорошем уровне, сравнимым с московским, а вот с общеобразовательными немного иная ситуация.
Из-за «размытости» границ, многие родители отдают своих детей в жулебинские школы, а также в школы в Томилино, Котельниках и другие. Связано это в первую очередь с проблемами кадров. Дело в том, что зарплаты учителей в Люберцах существенно ниже, чем в столице. Их можно понять, ведь зачем работать за «копейки», когда Москва практически «под боком». Кстати, аналогичная ситуация и с медицинскими работниками.
Экология в районе критическая. Самое безобидное – это неблагоприятная роза ветров, из-за которой жители вынуждены дышать неприятными запахами. Масла в огонь сюда добавляют и местные предприятия: теплосеть, птицефабрика, асфальтобетонный завод и многие другие. Будем откровенны: ситуация с экологией здесь вряд ли скоро изменится, поскольку такое огромное количество предприятий в один день никуда не перевезут.
Вопросы безопасности
Мы не можем не затронуть эту тему, поскольку долгое время Люберцы считались одним из самых опасных и криминальных районов МО, и многие до сих пор стараются обходить это место стороной.
В далекие 80-е годы Люберцы были источником молодежного течения, которое активно боролось с западными идеалами. Позже, в 90-е эти люди сформировали мощную преступную группировку, из-за которой в городе было очень неспокойно. В то время здесь царила поистине страшная обстановка: грабежи, наркоторговля, мелкое мошенничество и прочее.
Позднее они стали заниматься еще более худшими делами, в которые входили незаконное присваивание квартир одиноких жителей и даже убийства.
В 2009 году члены группировки были задержаны, а расследование по их делу закончилось только в 2012 году.
Важно! В Люберцах функционирует негосударственная организация «Правопорядок», предлагающая свои услуги по защите от преступлений. Создана она в 90-е годы, и до сих пор пользуется большим почтением у жителей.
В целом же, район стал более-менее безопасным, поскольку криминальные 90-е остались уже в прошлом, и опасаться простым людям за свое благополучие в Люберцах стоит не больше, чем в любом другом районе Москвы и Подмосковья.
Недвижимость
В продолжение предыдущей темы, стоит сказать, что в новых микрорайонах, где строятся высотки с собственной инфраструктурой, жить вполне себе безопасно. Сейчас здесь предлагаются квартиры аж в 19 новых жилых комплексах по очень доступным ценам. Так, трехкомнатную квартиру, площадью 60-70 м. кв. можно купить в пределах 6 миллионов рублей. Для сравнения, в пределах МКАДа, этих денег вам хватит разве что на студию или однушку.
Жилье здесь, по сравнению с Москвой, и правда дешевое. К тому же транспортная доступность к столице тоже является большим плюсом. Можно сказать, что отсутствие хороших кадров в больницах, поликлиниках и школах, а также плохая экология компенсируется именно низкими ценами на недвижимость.
Столичный размах Как будет развиваться Москва в ближайшие годы
Новая Москва сегодня – самый быстроразвивающийся район столицы. Решить задачи, возникающие в этой ситуации, можно только при условии хорошо развитой транспортной сети, которая выступает локомотивом развития округа в целом. «Лента.ру» вместе с ЖК «Баркли Медовая долина» рассказывают, как будет развиваться Новая Москва в ближайшие годы.
Семь лет назад благодаря присоединению новых территорий площадь Москвы увеличилась почти в два с половиной раза. Для присоединения к Москве была выбрана наименее заселенная территория Подмосковья, и это решение, несомненно, стало существенным плюсом, поскольку дало возможность распланировать территорию практически «с чистого листа», избежать хаотичной застройки, скученности и загруженности дорог, от которой так страдают практически все районы «старой» Москвы.
Владельцам жилья в Новой Москве важно иметь поблизости от себя удобный, быстрый и недорогой общественный транспорт, ведь личный автомобиль не всегда удобен, поэтому лучше чтобы была альтернатива передвижения по столице. До присоединения к Москве на новых территориях не было метро, теперь там открыто уже восемь станций В 2016 году введены в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии. В 2018 году открыты «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской линии. В 2019 году заработали станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» красной ветки. Калининско-Солнцевскую линию планируется продлить до аэропорта Внуково.
Но развернутая сеть метро в ТиНАО – это достаточно далекие перспективы. А вот железнодорожный транспорт уже сегодня успешно решает транспортные проблемы тысяч ново-москвичей. И близость станции к новостройке весьма ощутимое преимущество для тех, кто подыскивает квартиру в Новой Москве. Тем более, что железнодорожное сообщение развивается и модернизируется ничуть не меньшими темпами. Поэтому найти подходящую по комфорту новостройку в пешей доступности от платформы — отличный выход для тех, кому важно рассчитывать время в пути до минуты..
Помимо электричек до работы можно добраться на МЦД — это транспортный проект, объединяющий пригородные электрички и столичное метро в единую сеть. Проект с самого своего запуска в ноябре 2019 стал очень популярным: на Смоленском направлении Московской железной дороги со стороны Одинцова семь вагонов в каждом из поездов «Иволга» не справляются с пассажиропотоком в часы пик даже при минимальном интервале движения в пять-шесть минут. Поэтому для МЦД уже намерены заказать 10-вагонные составы. Всего проект МЦД предполагает открытие пяти линий.
Основной транспортной магистралью города является Октябрьский проспект (часть автодороги Р105; бывшее Старорязанское шоссе). По южной окраине города также проходит федеральная автодорога М5 «Урал» (Новорязанское шоссе). Дорожная обстановка осложняется тем, что город разделён на несколько частей железными дорогами (Казанское и Рязанское направления, ответвления на Дзержинский и Лыткарино).
Юго-восток столицы не относится к наиболее престижным территориям города. И одной из причин этого является экология. В этом секторе города большая плотность действующих промпредприятий, которые негативно сказываются на окружающей атмосфере.
Но при этом вблизи Некрасовки располагается район Выхино-Жулебино, признанный благополучным в плане экологии. Также положительно влияет близость Салтыковской и Кузьминской лесопарковых зон.
Ранее главной проблемой для экологии Некрасовки были очистные сооружения для сточных вод. Но после их модернизации и закрытия обстановка существенно изменилась в лучшую сторону.
Где перекусить в Люберцах
Перечень популярных кафе:
- гриль-бар «Жарим», расположенный на ул. Волковский проезд, 4, где обед, включающий первое блюдо, мясной стейк, салат и гарнир, обойдется от 1200 до 2500 руб.;
- кафе «Урюк» на пр-те Октябрьский, д. 112, в котором представлены блюда восточной и русской кухни, а примерная стоимость обеда составляет 1500-2000 руб.;
- кафе «Стрит Пицца» на ул. Кирова, д. 7, предлагает пиццу, суши, закуски и десерты, средний чек составляет от 600 до 1500 руб.;
- бар «Лондон» на ул. Инициативная, 7Б, предлагающий холодные закуски и десерты, цена которых колеблется от 90 до 280 руб.
Рестораны Люберец:
- «Диюр» на пр-те Октябрьский, д. 241, предлагающий блюда современной русской и французской кухни, средняя стоимость посещения составляет от 1000 до 2000 руб.;
- «Центральный» на пр-те. Октябрьский, д. 198, меню представлено европейской кухней, средний чек составляет от 1000 до 2000 руб.;
- Пивной ресторан «Хмельбург» на пр-те Победы, д. 12, в меню представлена японская кухня, холодные и горячие закуски, блюда с мангала, супы и десерты, средний чек составляет от 1000 до 1500 руб.