Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Правом получить собственность умершего гражданина обладают все его дочери и сыновья. По словам руководителя юридической практики компании «Интерцессия» Григория Скрипилева, в число наследников первой очереди по закону включаются все дети умершего, а не только те, кто появился в браке.
Споры о наследстве до суда доведут
По словам члена комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями Сергея Полякова, есть практика признания наследника недостойным, если он умышленно умолчал о наличии других наследников по закону, чем лишил их наследства.
«Вопросы возникают и вокруг такой категории как нетрудоспособные наследники. Здесь важно учесть, что нетрудоспособными сейчас признаются не только инвалиды, но и граждане предпенсионного возраста — женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет. И здесь уже может возникнуть спорная ситуация, когда у умершего, к примеру, есть дети, которые приняли наследство после отца, а отец, не зарегистрировав новый брак, проживал с женщиной, которой на момент его смерти уже исполнилось 55 лет, но она еще не получала пенсию и жила на обеспечении наследодателя. Такая сожительница может признать себя иждивенкой в судебном порядке и также наследовать долю имущества наследодателя», — разъясняет нотариус города Томари Инесса Токарева.
Размер долей внутри одной очереди наследования
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Если таких наследников несколько, они делят причитающуюся по закону долю на столько частей, сколько есть наследников по праву представления. Например, у деда были сын и дочь. Умерла дочь. У дочери осталось трое детей. После смерти деда наследство по закону будут принимать сын — 1/2 доли, и трое внуков (детей дочери) по праву представления, по 1/6 каждому внуку.
! Совет адвоката. Стоит подумать о том, чтобы каждый наследник мог разумно использовать свою долю наследственной массы. Например, зачем 2-х летнему ребенку 1/6 доля автомобиля 2001 года выпуска? Можно договариваться о том, кто из наследников что получает.
! Еще совет адвоката. Переживший супруг может и должен выделить из общего имущества, нажитого в браке, супружескую долю. Она в наследственную массу не должна быть включена. Если в браке купили имущество на деньги, которые один из супругов получил при продаже своего имущества, полученного до брака (например, подарена или унаследована квартира), в судебном порядке можно доказывать эти обстоятельства и принимать долю, большую чем 1/2, положенная по Семейному кодексу.
Право на обязательную часть
Правом на обязательную часть наследства обладают представители социально незащищенных категорий граждан. К ним относятся несовершеннолетние и нетрудоспособные лица.
Другими словами, отец имеет полное право «лишить сына наследства» при условии, что сын совершеннолетний, и не инвалид. То же самое касается всех наследников первой очереди. Размер обязательной доли – это половина «законной» доли, на которую наследники имели бы право при отсутствии завещания.
Например, женщина завещала все своему гражданскому мужу, не выделив ничего престарелому отцу. При отсутствии завещания, отец был бы единственным наследником, а гражданскому мужу, напротив, ничего бы не полагалось. Но поскольку завещание было составлено, отец получает свою обязательную долю в размере 50% наследства. Остальное достанется мужу.
Обязательная доля наследства не может быть ниже установленного предела. Лишить наследника обязательной доли никто не имеет права. Также она не может быть передана другим претендентам.
Сложности наследования второй очереди
Основной проблемой является срок, отведенный законом на принятие наследства. Для второго круга претендентов на этот счет установлены довольно сложные правила, при этом, если срок пропустить, то человек потеряет права на имущество. Суды очень неохотно восстанавливают сроки для вступления в наследство, а такую причину, как незнание законодательства или неправильный расчет сроков, никогда не признают уважительной.
Если никого из первоочередных претендентов нет в живых (родителей, детей и супруга умершего), то все просто – в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя претендентам второй очереди надо обратиться к нотариусу.
Но бывают ситуации, когда наследники второй очереди по закону призываются к наследованию при жизни претендентов первой линии. Вот тут-то и начинаются сложности.
В таблице ниже представлены типичные ситуации, когда в права наследования вступают правопреемники второй очереди.
|
Ситуация |
Сроки |
Статья |
|
Наследодатель умер, правопреемников I очереди нет в живых |
6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если нет наследников I очереди, то претенденты II и последующих очередей должны обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в 6-месячный срок. Нужно особо указать в заявлении об отсутствии предшествующих линий наследования. |
п. 1 ст. 1154 ГК РФ п. 6.2 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав (утв. решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 25 марта 2019 г., протокол N 03/19) |
|
Наследодатель умер, претендент I очереди подал заявление об отказе от наследства |
6 месяцев с даты подачи заявление об отказе первоочередным наследником |
п. 2 ст. 1154 ГК РФ п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» |
|
Наследодатель умер, первоочередной наследник признан недостойным в порядке ст. 1117 ГК РФ |
6 месяцев с даты вступления в силу решения суда о признании наследника недостойным |
п. 2 ст. 1154 ГК РФ п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» |
|
Наследодатель умер, правопреемники I очереди не приняли наследство в установленный срок (6 мес. со дня смерти) |
3 месяца с момента истечения 6-месячного срока, данного наследникам первой очереди |
п. 3 ст. 1154 ГК РФ п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» |
Наследники второй очереди
Согласно статьям ГК РФ, вторая очередь наследников по закону включает:
- родных дедушек и бабушек со стороны обоих родителей (за исключением бабушек и дедушек, которые выступали опекунами наследодателя и были лишены опекунских прав);
- родные сестры и братья.
Бабушки и дедушки могут претендовать на наследство независимо от того, состоят ли они в законном браке и, проживают ли совместно. Также, если наследодателя воспитывали не биологические родители, а приемные, то их родители также автоматически становятся претендентами на наследство. Это связано с тем, что родственники, приобретшие права родства в юридическом порядке без кровных уз, автоматически приравниваются к биологическим родственникам.
Что касается братьев и сестер, то нужно учитывать такие особенности распределения ценностей между кандидатами:
- наследство могут получить полнокровные сестры и братья от биологических или юридических родителей;
- неполнокровные родственники, но только после регистрации между родителями официального брака;
- сводные родственники не могут претендовать на материальные ценности, кроме фактов совместного усыновления супругами детей от других браков.
Траты на принятие наследства
Процедура дорогостоящая, поэтому люди стараются упростить ее, выбрав одного из группы претендентов. Такой вариант работает при наличии хороших отношений.
Какие траты ждут наследников:
1) Услуги нотариуса – специалисты устанавливают собственные тарифы. Завещание есть/нет все равно работа юриста оплачивается. Стоимость зависит от количества оказываемых услуг. Он может помочь со сбором бумаг для оформления наследства, составить с клиентом обращение, письменный отказ или согласие. Выдает свидетельство наследника.
2) Услуги оценщика – определяет реальную рыночную стоимость объектов, принадлежащих умершему. Это помогает сформировать наследственную массу. Каждый объект считается отдельно. Недвижимость оценит специалист БТИ, землю – кадастровый инженер, транспорт – оценщик.
3) Дорожные траты – если умерший жил далеко, в другой стране или городе. Для разбирательства его дела родственникам придется ехать туда.
Плюс госпошлина.
Платят принимающие наследство для регистрации своих прав:
⊕ дети (родные, усыновленные неважно), супруг (только законный), родители, все родные братья, сестры (полнородные) – 3% общей стоимости, максимум 100 000 рублей;
⊕ другие преемники – 0,6% стоимости, максимум миллион рублей.
Несколько кандидатов поделят размер госпошлины между собой. Каждый внесет часть.
Не платят пошлину – инвалиды ВОВ, герои войны, герои СССР и РФ. Люди, проживавшие ранее с умершим, если принимают общую жилплощадь. Или когда распределяется между наследниками имущество военнослужащего, кто погиб, исполняя обязанности. Был репрессирован, получил на работе серьезное ранение и умер впоследствии.
Наследники первой очереди
После смерти родственника при отсутствии завещания по закону получат наследство наследники первой очереди: супруг, дети, родители. Учитываются как дети, рожденные (усыновленные) умершим лицом при жизни, так и родившиеся после его смерти, так как определяющий фактор — зачатие конкретным человеком.
Если в отношении умершей матери детям не приходиться что-то доказывать, то в случае смерти отца нередко возникают осложнения. Факт рождения ребенка от наследодателя в законном браке или без его оформления не играет роли. Если в свидетельстве о рождении отец не записан, нередко применяется генетическая экспертиза с целью доказать отцовство и другие возможные доказательства — этот вопрос решается в суде.
Наследники одной очереди получают имущество поровну, за исключением правопреемников по праву представления, заменяющих родителей. Если один из наследников отказался от своей доли (или является недостойным), то положенная ему часть наследства переходит в общую наследственную собственность и пропорционально делится между наследниками призванной очереди.
Нужно помнить, что если наследодатель находился в законном браке, оставшийся в живых супруг вправе выделить из совместно нажитого имущества свою супружескую долю (50%). Таким образом, в состав наследства войдет только половина общей собственности. Кроме того, за пережившим супругом сохраняется право наследовать за умершим партнером по браку на основании закона.
Пример. В качестве наследников выступают жена и сын наследодателя. Мать выделила ½ долю имущества в свою пользу, после чего оставшаяся половина была поделена между нею и сыном. Ее общая доля составила ¾ наследственной массы.
Разведенные супруги лишены права наследования, если они расторгли брак еще при жизни наследодателя, или он был признан недействительным.
Наследование по закону: раздел наследства, как делится наследство между наследниками
Наследственное имущество делится между наследниками в соответствии с очередностью. Доли наследников очереди, призываемой к наследованию, признаются равными. За исключением наследования по праву представления. В последнем случае доля наследника, который к моменту открытия наследства, умер, делится поровну между наследниками по праву представления. К примеру, у наследодателя на день открытия наследство в живых был 1 сын, дочь умерла. У дочери было 2 детей, следовательно, положенная ей ½ доля в наследстве разделяется между ее детьми в соответствии с правилами наследования по праву представления. Сын получает ½ доли (например, в квартире), а внуки – по ¼.
При разделе имущества следует помнить о праве пережившего супруга на выдел доли в составе общего имущества, нажитого во время брака. И только после этого определять наследственную массу. Например, у супругов есть квартира в совместной собственности. В наследство будет включена только доля, составляющая 1/2 квартиры (доля умершего супруга). Оставшаяся 1/2 доля в праве собственности сохраняется за пережившим супругом. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
На раздел имущества влияет и правовой режим имущества, является ли объект делимым или неделимым, пользовался ли таким имуществом наследник.
Итак, по общему правилу все имущество, в чем бы оно ни заключалось, делится поровну. То есть имущество поступает в общую долевую собственность всех наследников. Квартира, машина, гараж, дача – все в соответствующих долях. Например, если наследников 3, то по 1/3 в праве собственности на каждый объект.
Кто является наследником 3 очереди
Гражданский кодекс устанавливает причины наследования по закону (ст. 1141 ГК РФ):
- отсутствие завещания;
- признание распоряжения недействительным;
- условия завещания охватывают только часть имущества покойного;
- получатели по распоряжению бездействуют или отказались от наследства;
- выгодополучатели по завещанию умерли или отсутствуют.
В таких ситуациях имущество покойного наследуются получателями по закону. Основой получения доли являются родственные связи между покойным владельцем и наследником. Гражданский кодекс устанавливает строгую очередность.
Ст. 1144 ГК РФ относит к наследникам 3 линии:
- единокровные и единоутробные братья и сестры родителей умершего гражданина (тети и дяди покойного как со стороны отца, так и со стороны матери);
- в случае смерти дяди и тети, наследство по праву представления принимают их дети (двоюродные братья и сестры покойного).
Иждивенцы умершего собственника напрямую не относятся к наследникам 3 очереди. Но в случае отсутствия получателей 1 и 2 очереди, иждивенцы наследуют совместно с претендентами 3 очереди.
Как вступить в наследство после смерти брата
Порядок вступления в наследство зависит от способа наследования:
- Если гражданин наследует имущество брата в качестве получателя по завещанию, то он должен обратится к нотариусу в течение 6 месяцев с момента его смерти. При себе обязательно необходимо иметь оригинал завещания.
- При оформлении имущества по закону, брат должен дождаться реакции жены покойного, детей и родителей. Если они подают отказ от наследственного имущества, не предпринимают действий к принятию собственности или отсутствуют, то он имеет право вступить в наследство. Совместно с братом, долю имущества получат бабушки, дедушки покойного и его сестры.
- Брат – иждивенец наследует с получателями первой очереди или с наследниками по завещанию.
В: Наследником какой очереди по закону является двоюродный брат?
О: Двоюродный брат будет являться наследником третьей очереди по праву представления, при условии отсутствия к моменту открытия наследства в живых его родителей.
В: К какой очередности относится брат умершего?
О: Брат относится ко второй очередности наследования.
В: Можно ли получить наследство по закону после смерти, если есть завещание?
О: Можно, в следующих случаях: 1) признания завещания недействительным; 2) завещано не все имущество, а часть; 3) пропуска преемниками срока для вступления в наследство; 4) признания наследников по завещанию недостойными; 5) отказа правопреемников от наследства по завещанию; 6) когда лицо имеет право на обязательную долю.
В: Если есть наследники первой очереди, что достанется второй?
О: Принятие имущества правопреемниками первой очереди исключает возможность наследования для второй. За исключением случаев, когда такие наследники признаны недостойными, не приняли наследство либо отказались от него.
В: Является ли ребенок наследником по закону, если его родители находились в разводе?
О: Ребенок будет наследником первой очереди независимо от того, с кем он остался проживать после развода. Развод родителей никак не влияет на права ребенка.
В: После смерти мужа кто наследует без завещания?
О: К наследованию будут привлечены правопреемники первой очереди: его дети, пережившая супруга, его родители, а также внуки по праву представления (если нет в живых их родителей).
В: Как делится наследство по закону между наследниками первой очередности?
О: Имущество будет наследоваться правопреемниками первой очередности в равных долях. Исключение из данного правила — наследники по праву представления. Они наследуют только долю, положенную их умершему родителю.
Как доказать родство?
Для лиц из второй очереди это может стать проблемой, ведь соответствующая документация не всегда на руках. «Выручит» ЗАГС, а если там не удовлетворят запрос (порой невозможно поднять архивные документы за давностью лет), открывайте судебное разбирательство. Доказательствами служат показания свидетелей, родственников, переписка с покойным. Решение суда передается нотариусу в качестве законного подтверждения претензий на наследство.
Вероятный перечень документации
- Паспорта свои и умершего родственника.
- Выписки о смене фамилий.
- Свидетельства о рождении.
- Документы о заключении / расторжении брачного союза.
- Выписки о совместном проживании.