Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ростехнадзор разъясняет: Вопросы эксплуатации газопроводов (до 2021г.)». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Порядок газификации загородного дома определяется на федеральном уровне, то есть газовые службы и местные власти не вправе устанавливать свои устанавливать или запрашивать дополнительную документацию. Согласно ФЗ 69, 1314 и ряду других постановлений, при подключении к централизованной магистрали необходимо соблюдать следующие требования: Подключать к газораспределительной сети допускается только объекты капитального строительства, в том числе жилые или промышленные здания, возведение которых еще не закончено. Недопустимо газифицировать некапитальные постройки – теплицы, гаражи, летние кухни и иные сооружения без фундамента, а также отдельные жилые помещения в многоквартирных домах. Обращаться с заявлением о газификации дома может собственник или арендаторы, имеющие письменное одобрение владельца жилья. Если в здании несколько собственников, требуется согласие каждого из них.
Основная сложность при организации газоснабжения состоит в соблюдении законодательных норм и большом количестве согласований, которые требуют значительных затрат времени и сил. Воспользуйтесь сервисом компании «Мособлгаз», чтобы облегчить задачу по прокладке газопровода. Мы участвуем в программе по обеспечению природным топливом Московской области и работаем над созданием упрощенной системы подключения к газу, доступной для каждого жителя региона.
Наши специалисты готовы оказать квалифицированные услуги по подсоединению к распределительным сетям в точном соответствии с правилами и требованиями. Кроме того, в нашем интернет-магазине можно купить оборудование для газификации дома, включая котлы, счетчики, газовые колонки и плиты. Вся продукция реализуется по выгодной стоимости и может быть оперативно доставлена по вашему адресу в Москве или по территории региона.
Сложности и ограничения при проектировании газоснабжения
Ошибки в проектировании систем газоснабжения не только приведут к сложностям и проблем в эксплуатации, но и будут угрожать безопасности здания, людей и имуществу. Это делает разработку подраздела “Система газоснабжения” одной из наиболее сложных задач для проектировщика. Могут возникать следующие сложности:
- с определением мест размещения газопроводов и оборудования, так как их нельзя закрывать строительными конструкциями;
- с соблюдением технических условий на подключение, так как нельзя произвольно менять точки и места присоединения сетей;
- с газификацией уже построенного объекта, чей исходный проект не предусматривал размещение газопроводов;
- с соблюдением норм пожарной безопасности, особенно при значительном износе здания и оборудования.
Специалисты ]Смарт Вэй[/anchor] имеют опыт работы даже с проблемными объектами, предложат оптимальные решения для прокладки газопроводов и спецоборудования.
Устройство коммуникаций
Газовые трубы прокладываются разным образом. Метод зависит от задачи и особенностей эксплуатации.
Подземные коммуникации – наиболее безопасный способ укладки и самый распространенный. Глубина укладки разная: газопровод, передающий влажный газ должен размещаться ниже уровня замерзания грунта, газовые трубы, перемещающие осушенную смесь – от 0,8 м ниже уровня земли. Расстояние газопровода до жилого здания нормируется СНиП 42-01-2002. Газовая труба может быть стальной или полиэтиленовой.
- Наземные системы – разрешается в случае возникновения искусственных или естественных преград: строения, водные протоки, овраги и так далее. Наземное устройство допускается на территории промышленного или крупного коммунального строения. По СНиП для надземных коммуникаций допускается только стальные газоводы. Расстояние до жилых объектов не устанавливается. На фото – наземный газопровод.
- Внутренние сети – расположение внутри строений и расстояние между стенами и трубопроводом определяется установкой объектов потребления – котлов, кухонного оборудования и так далее. Не допускается укладка газоводов в штробы: доступ к любому участку трубы должен быть свободным. Для организации внутренних сетей применяются стальные и медные изделия.
На дачных участках сооружение наземного варианта является обычным делом. Причина – экономичность такого решения.
Какова стоимость по регионам (цена)
Подключение газа к частному дому по новым правилам в 2020 году происходит поэтапно, оплачивать все мероприятия должны именно собственники жилых объектов, но если удалось договориться, то финансирование ведется за счет муниципальных властей.
Каждый этап потребует следующих капиталовложений:
| Сбор документов и технические условия | Потребуют от 8-ми до 50-ти тысяч рублей |
| Проект проведения работ | 3-20 тыс. рублей |
| Подводка трубы от магистрали | Обойдется максимум в 5 тыс. рублей за метр |
| Процедура врезки трубы | От 10 до 15 тысяч рублей |
| Выезд инспектора и проведение оценки готовности | Около 2-х тыс. рублей |
Эти цифры отличаются в зависимости от того, в каком регионе находится домовладение, как далеко населенный пункт находится от центральных населенных пунктов, и где стоит магистральная труба.
Средняя стоимость по регионам
Стоимость газификации частного дома складывается из нескольких моментов. Перечислим усредненные цифры:
- сбор необходимых документов и получение технического условия составят 8-50 тысяч рублей;
- составление проекта газификации дома – 3-20 тысяч рублей;
- разводка от магистральной трубы до дома – 2-5 тысяч рублей за метр;
- врезка частной трубы в магистральную систему – 10-15 тысяч рублей;
- выход инспектора и оценка готовности систем к подключению составят 1-2 тысячи рублей.
Все перечисленные цифры значительно отличаются в зависимости от региона, удаленности от промышленных центров и обеспеченностью магистральными газопроводами. В таблице приведены примерные цены за газификацию дома в разных регионах России.
| Московский регион | 400 – 700 тыс.руб. в зависимости от удаленности от столицы |
| Ленинградская область | средняя стоимость — 170 тыс. руб.
Размер субсидии на газификацию:
|
| Нижний Новгород | 150-200 тыс.руб. |
| Европейская территория РФ | 70-120 тыс.руб. Здесь более развита промышленность и обеспеченность газопроводами достаточная. |
| Азиатская территория РФ | 200 тыс.руб. |
| Дальний Восток | свыше 200 тыс.руб. |
Разбег цен по регионам достаточно большой. При этом в России есть ряд регионов, где температурный режим отличается от большинства областей, преобладают низкие температуры. Без газового отопления в таких домах невозможно жить. Поэтому, даже при высокой плате за подключение, им предоставлена возможность применять более лояльные тарифы за топливо.
: Инженерные системы дома загородного.Газ.Электричество. :: BlogStroiki
Вопрос №126: У меня в доме потолочная высота 2 метра, считается ли это нарушением и препятствием для проведения газопровода(bogdana Ответ: Потолочная высота где? Дом новострой или устаревшей постройки, если новый то строили по плану или самострой? Высота 2 метра потолков по всему дому или только в помещении где желаете установить оборудование работающее на газу ?Какое собственно оборудование работающее на газу вы запланировали ставить у Вас в доме и где именно? Есть Свод Правил(СНиПов) СП55.13330.2011 «Здания жилого фонда одноквартирные», который регламентирует потолочную высоту: в комнатах для жилья и кухнях потолочная высота должна быть 2.5 метра не меньше, а потолочная высота в помещении мансардного этажа не ниже 2.3 метра. Помимо прочего при газификации приватного дома нужно иметь в виду требования СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы», СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из железных и труб на основе полиэтилена» и прочих документов, регулирующих эксплуатацию газоиспользующего оборудования. Так, к примеру, в СП 42-101-2003 (Свод правил по проектированию и строительству) даются наиболее определенные требования к помещению где предполагается к примеру установка газового котла отопления. В этом нормативном документе указывается, что «в качестве легкосбрасываемых конструкций ограждения разрешается применение проемов окон, застекление которых должно делаться из условия: площадь отдельного стекла должна быть не меньше 0,8 м? при толщине стекла 3 мм, 1,0 м? при – 4 мм и 1,5 м? при – 5 мм» (п.6.17). Стоит еще сказать что в этом нормативе (СП 42-101-2003, п.6.18) показаны требования к высоте помещения, которая в первую очередь находится в зависимости от мощности газового оборудования для отопления. Так, к примеру, при его мощности до 60 кВт потолочная высота теплогенерирующей установкой должна быть не менее2,0 метра, а при котле с большой мощностью – не менее2,5 метра. Прежде был СНиП №2.04.08-87, в котором четко прописывались нормы: п.6.29. Установку кухонных плит в жилых домах следует учитывать в помещениях кухонь высотой не меньше 2,2 м, имеющих окно с форточкой (фрамугой) , вытяжной канал вентиляции и природное освещение. При этом внутренний объем помещений кухонь обязан быть, м3, не меньше: для кухонной плиты с 2 горелками . .8м3,с 3-12м3, с 4-15м3 п.6.30. В существующих жилых домах разрешается установка кухонных плит: в помещениях кухонь высотой не меньше 2,2 м и объемом не меньше установленного в п. 6.29 при отсутствии вентканала и невозможности применения в качестве подобного канала дымоотводов, но если есть наличие в помещении окна с форточкой или фрамугой сверху окна; в кухнях с наклонными потолками, имеющих высоту в средней части не менее двух метров, установку оборудования которое работает на газу следует учитывать в той кухонной части, где высота не меньше 2,2 м. 6.31.* В существующих жилых домах, принадлежащих гражданам на правах личной собственности, разрешается установка кухонных плит в помещениях, соответствующих требованиям пп. 6.29 или 6.30, но имеющих высоту менее 2,2 м до двух метров включительно, если эти помещения имеют объем не меньше чем в 1,25 раза больше нормативного. При этом в домах, которые не имеют отмеченной кухни, объем помещения, где ставится кухонная плита, обязан быть вдвое больше установленного в п. 6.29. При невозможности выполнения перечисленных требований установка кухонных плит в подобных помещениях может быть допущена в каждом определенном случае по согласованию здешним органом санитарного надзора. Если исходить из всего что сказано выше высота ваших потолков 2 метра , не является препятствием для газификации Вашего дома. Обращайтесь в письменном виде в проектную организацию и заказывайте проект газификации дома, если появятся вопросы в службы газа по высоте помещения, пускай покажут документ по которому ваш дом газифицировать нельзя. Я помогу вам в первую очередь довести такое решение до логического конца. Удачи.
После составления проектной документации и получения разрешения на газификацию капитального строения, стороны заключают договор о подключении. Этот документ заключается в установленном Гражданским Кодексом РФ порядке. Согласно договору исполнитель (ГРО) обязан подключить дом или другое капитальное строение к газораспределительной сети с учётом всех параметров, указанных в технических условиях. В свою очередь, заявитель должен оплатить услуги по технологическому присоединению. Договор заключается письменно в двух экземплярах. Каждая из сторон получает по одному экземпляру, который содержит следующие условия:
- список технических работ по подключению;
- обязательства сторон;
- сроки проведения работ;
- стоимость проекта газоснабжения (за исключением случаев, когда проект разработан сторонней организацией);
- размер и сроки внесения заявителем платы за технологическое подключение;
- порядок разграничения принадлежности сетей газопотребления и газораспределения;
- ответственность сторон за несоблюдение пунктов договора.
Здесь перечислены основные условия договора. В зависимости от региона, местоположения объекта, удалённости газовой магистрали от участка и других причин, в договор могут быть внесены дополнительные пункты.
НАДЗЕМНЫЕ И НАЗЕМНЫЕ ГАЗОПРОВОДЫ
4. 22. * Надземные газопроводы следует прокладывать на отдельно стоящих опорах, этажерках и ко лоннах из негорючих материа лов или по стенам зданий.
При этом разрешается прокладка:
на о тдельно стоящих опорах, колоннах, эстакадах и этажерках — газопроводов всех давлений;
по стенам производственных зданий с помещениями категорий В, Г и Д — газопроводов давлением до 0,6 МПа (6 кгс/см2);
по стенам общественных зданий и жилых домов не ниже III — III а степени огнестойкости — газопроводов давлением до 0,3 МПа (3 кгс/см2);
по ст енам общественных зданий и жилых домов IV — V степени огнестойкости — газопроводов низкого давления с условным диаметром труб, как правило, не более 50 мм, а при размещении регуляторов давления газа на наружных стенах и других конструкциях этих зданий — газопроводов давлением до 0,3 МПа — на участках до ввода их в регуляторы.
Запрещается транзитная прокладка газопроводов:
по стенам зданий детских учреждений, больниц, школ и зрелищных предприятий — газопроводов всех давлений;
по сте нам жилых домов — газопроводов среднего и высокого давления.
Запрещается прокладка газопроводов всех давлений по зданиям со стенами из панелей с металлической обшивкой и полимерным утеплителем и по зданиям категорий А и Б.
4.23. Надземные газопроводы, прокладываемые на территории промышленных предприятий, и опоры для этих газопроводов следует проектировать с учетом требований СНиП II-89-80* и СНиП 2.09.03-85.
4.24. Газопроводы высокого дав ления разрешается прокладывать по глухим стенам, на д окнами и дверными про емами одноэтажных и над окнами верхних этажей многоэтажных производственных зданий с помещения ми по взрывопожарной и пожарной опасности категорий В, Г и Д и сблокированных с ними вспомогательных зданий, а также зданий отде льно стоящих котельных.
В производственных зданиях допускается прокладка газопроводов низкого и среднего давления вдоль переплетов неоткрывающихся окон и пересечение указанными газопроводами световых проемов, заполненных стеклоблоками.
4.25. Расстояния между проложенными по стенам зданий газопроводами и др угими инженерными сетями следует принимать в соответствии с требованиями, предъявляемыми к прокладке газопроводов внутри поме щений ( разд. 6) .
4.26. Не допускается предусматривать разъемные со еди нения на газопроводах под оконными проемами и балконами жилых зданий и общественных зданий не производственного характера.
4.27. Надз емные и наземные газопроводы, а также подземные газопроводы на участках, примыкающих к местам входа и выхода из земли, следует про ектировать с учетом продоль ных деформаций по возможным температурным воздействиям.
4.28. Высоту прокладки надземных газопр оводов следует принимать в соответствии с требовани ями СНиП II-89-80 *.
На свободной территории вне про езда транспорта и прохода людей допускается прокладка газопроводов на низких опорах на высоте не менее 0,35 м от земли до низа трубы.
4.29. Газопроводы в местах входа и выход а из земли следует заключать в футляр.
В местах, где исключена возможность механических повреждений газопроводов (непроезжая часть территории и т.д.), уста новка футляров не обязательна.
4.30. Газопроводы, транспортирующие неосушенный газ, следует прокладывать с ук лоном не менее 3 o / oo с установкой в низших точках устройств для удаления конденсата (дренажные штуцера с запорным устройством ). Д ля указанных газопроводов следует предусматривать тепловую изоляцию.
4.31. Прокладку газопроводов СУГ след ует предусматривать в соответствии с указаниями разд. 9.
4.32. Расстояния по горизонта ли в свету от надземных газопроводов, проложенных на опорах, и наземных (без обвалования) до зданий и сооружений с ледует принимать не менее значений, указанных в табл. 6.
4.33. Рассто яние между надзем ными газопроводами и др угими инженерными коммуникациями надземной и наземной прокладки следует принимать с учетом возможности монтажа, осмотра и ремонта каждого из трубопроводов.
4.34. Расстояния между газопроводами и воздушными линиями электропе редачи , а также кабелями следует принимать по ПУЭ.
4.35.* Расстояния между опорами надземных газопроводов сле дует определ ять в соответствии с требованиями СНиП 2.04.12-86.
4.36. Допускается предусматривать прокладку на отдельно стоящих опорах, колоннах, эстакадах. этажерках газопроводов с тр убоп роводами другого назначения согласно СНиП II-89-80*.
4.37. Совместную прокладку газопроводов с электрическими кабелями и проводами, в том числе предназначенными для обслуживания газопроводов (силовыми, для сигнализации , диспетчеризации, управления задвижками) , следует пред усматривать в соответствии с указаниями ПУЭ.
4.38. Прокладку газопроводов по железнодорожным и автомобильным мостам следует предусматривать в случаях, когда это допускается требованиями СНиП 2.05.03-84 * при этом прокладку газопроводов с ледует осуществлять в местах, исключающих возможность скопления газа (в случае его утечки) в конструкциях моста.
ПЕРЕХОДЫ ГАЗОПРОВОДОВ ЧЕРЕЗ ВОДНЫЕ ПРЕГРАДЫ И ОВРАГИ
4.39. Подводные переходы газопроводов через водные преграды следует предусматривать на основании данных гидрологических, инженерно-геологических и топографич еских изысканий.
4.40. Створы подводных переходов через реки следует предусматривать на прямолинейных устойчивых плесовых участках с пологими неразмываемыми берегами русла при минимальной ширине заливаемой поймы. Створ подводного перехода следует предусматривать, как прави ло, перпендикулярным динамической оси потока, избегая участков, с ложенных ска льными грунтами.
Таблица 6
|
Здания и сооружения |
Расстояние в свету, м, до зданий и сооружений от проложенных на опорах надземных газопроводов и наземных (без обвалования) |
|||
|
низкого давления |
среднего давления |
высокого давления II категории |
высокого давления I категории |
|
|
Производственные и складские здания с помещениями категорий А и Б |
5* |
5* |
5* |
10* |
|
То же кат егорий В, Г и Д |
— |
— |
— |
5 |
|
Жилые и общественные здания I- IIIа степени огнестойкости |
— |
— |
5 |
10 |
|
То же , IV и V степени огнестойкости |
— |
5 |
5 |
10 |
|
Открытые склады легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и склады горючих материалов, расположенные вне территории промышленных предприятий |
20 |
20 |
40 |
40 |
|
Железнодорожные и трамвайные пути (до ближайшего рельса) |
3 |
3 |
3 |
3 |
|
Подземные инженерные сети: водопровод, канализаци я, тепловые сети, телефонная канализация, электрические кабельные блоки (от края фундамента опоры газопровода) |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
Дороги (от бордюрного камня, внешней бровки кювета или подошвы насыпи дороги) |
1,5 |
1,5 |
1,5 |
1,5 |
|
Ограда открытого распре делительного устройства и открытой подст анции |
10 |
10 |
10 |
10 |
Средняя стоимость по регионам
Стоимость газификации частного дома складывается из нескольких моментов. Перечислим усредненные цифры:
- сбор необходимых документов и получение технического условия составят 8-50 тысяч рублей;
- составление проекта газификации дома – 3-20 тысяч рублей;
- разводка от магистральной трубы до дома – 2-5 тысяч рублей за метр;
- врезка частной трубы в магистральную систему – 10-15 тысяч рублей;
- выход инспектора и оценка готовности систем к подключению составят 1-2 тысячи рублей.
Все перечисленные цифры значительно отличаются в зависимости от региона, удаленности от промышленных центров и обеспеченностью магистральными газопроводами. В таблице приведены примерные цены за газификацию дома в разных регионах России.
| Московский регион | 400 – 700 тыс.руб. в зависимости от удаленности от столицы |
| Ленинградская область | 300 тыс.руб. |
| Нижний Новгород | 150-200 тыс.руб. |
| Европейская территория РФ | 70-120 тыс.руб. Здесь более развита промышленность и обеспеченность газопроводами достаточная. |
| Азиатская территория РФ | 200 тыс.руб. |
| Дальний Восток | свыше 200 тыс.руб. |
Разбег цен по регионам достаточно большой. При этом в России есть ряд регионов, где температурный режим отличается от большинства областей, преобладают низкие температуры. Без газового отопления в таких домах невозможно жить. Поэтому, даже при высокой плате за подключение, им предоставлена возможность применять более лояльные тарифы за топливо.
Газоснабжение частного дома
Если к дому не подведена газовая магистраль, то используется автономная газификация. Для этого потребуется проектирование и реализация плана с соблюдением всех действующих стандартов. Без специальных знаний здесь не обойтись. Но в общих чертах система выглядит следующим образом.
Топливом служит аналог природного газа, состоящего из бутана и пропана – СУГ (сжиженный углеводородный газ). Для организации системы потребуются комплектующие:
- емкость для хранения (газгольдер);
- испаритель;
- трубы;
- управленческие элементы;
- соответствующие бытовые приборы.
При соблюдении всех мер безопасности система газоснабжения является надежной с высоким уровнем автоматизации процесса. Кроме того, это надежный и недорогой вариант топлива.
Если же необходимо обеспечить газоснабжение дач с небольшим потреблением газа, то часто предпочитают применять баллоны, которые содержат в отдельном помещении. Еще лучше для этого использовать отдельную подсобку. Её площадь должна быть больше размеров баллонов в 8 раз. Баллоны должны быть установлены в вертикальном положении, расположены на специально предназначенных поддонах. Эта система обойдется дешевле, чем устройство с газгольдером.
Правила оплаты газоснабжения
Газ оплачивается на основании сведений, получаемых от приборов учета, а если их нет – по действующим нормативам. Соответствующие проверки осуществляются не реже одного раза в полгода, но не чаще одного раза в два месяца. Если хоть одно из требований не исполняется, то приборы не могут быть использованы в качестве основы платы за газ. Тогда делается перерасчет на основе общих нормативов. При наличии прибора учета абоненты вносят плату один раз в месяц до 9 числа последующего месяца после истекшего.
Это важно знать: Оформление субсидии на оплату ЖКХ через МФЦ
В случае использования нормативов принимаются во внимание такие факторы, как:
- средний норматив в месяц;
- параметры отапливаемых помещений;
- число проживающих в них человек;
- уровень благоустройства дома;
- другие сведения, имеющие отношение к определению размера оплаты.
При расчете общего объема суммируется использованный газ по каждой разновидности потребления. Если абонент не проинформировал об обстоятельствах, вследствие которых объем использованного газа изменился, или предъявлялись недостоверные данные, объем газа может пересчитываться, но не более, чем за полгода до осуществления предыдущей проверки.