Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Замена старых труб на полипропилен своими силами». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Перед тем как менять стояки водоснабжения самостоятельно, можно попытаться реализовать задуманное за счет управляющей компании, обслуживающей многоквартирный сектор. Ведь, хотя стояки водоснабжения и проходят через Ваше жилище, с юридической точки зрения, они относятся к зоне ответственности домоуправителя. Иными словами, все хлопоты, связанные с ремонтом или заменой указанных инженерных коммуникаций ( до запорных вентилей в квартиру) должны ложиться на плечи управляющей компании (ЖЭК, ЖЭУ и т.п.).
-
Металлические трубы
(сталь, цинк, чугун). Это прочные, надежные трубы, намертво соединяемые с помощью резьбы или сварки. Однако в течение 20 лет внутренний диаметр таких труб сокращается из-за зарастания, и их приходится менять. К тому же монтаж металлических труб требует немалых усилий, подготовки и большого количества специальных инструментов. -
Трубы из меди.
Обладают рядом преимуществ перед трубами из других металлов: обладают антибактериальной активностью, хорошо проводит тепло, не меняет своих свойств при низких температурах, хорошо выглядит и является экологически безопасным материалом. Среди минусов стоит обратить внимание на большую дороговизну и не меньшую сложность монтажа. -
Трубы из металлопластика.
Эти трубы и дешевле, и легче монтируются. Именно это стало причиной особой популярности этого двухслойного материала. Недостаток — склонность к самопроизвольной деформации, следствием чего могут стать внезапные протечки. -
Трубы из полипропилена или поливинилхлорида
(ПВХ). Они выгодно отличаются от металлопластиковых аналогов тем, что их соединения легко свариваются, образуя монолитную конструкцию. Это делает их чрезвычайно надежными, течи просто негде образоваться. При этом пластиковые трубы очень легко монтировать, они не ржавеют и не имеют склонности к сужению внутреннего диаметра. Они прослужат вам 30-40 лет.
Удаление старого водопровода
Понятно, что для монтажа новых водопроводных труб, необходимо удалить старые. Если речь идет о доме с автономным водоснабжением, то все элементы водопровода можно просто поснимать по отдельности.
Если же речь идет о многоквартирном доме, то сперва необходимо перекрыть воду.
Специально с этой целью на входе ставят краны, как правило, в конструкции стояков.
Их необходимо полностью перекрыть. Естественно, что перекрывать нужно оба крана и с системы холодного водоснабжения, и с горячего.
После перекрытия следует проверить систему водопровода на герметичность. Надо просто открыть воду. Если хоть из какого-либо крана вода продолжает капать, то необходимо вызывать сантехническую бригаду, чтобы поменять запорную арматуру.
В данном случае замена должна быть осуществлена именно ими, так как они имеют право перекрыть воду во всем доме или в отдельном его контуре, чтобы осуществить работы. После того, как замена запорной арматуры осуществлена, можно приступать к демонтажу старого водопровода.
Начинается все с демонтажа стояков в квартире. Если их несколько, то убирают поочередно.
Замена стояков в многоквартирном доме законодательство
Однако, подходя к рассмотрению данного казуса детальнее, давайте вспомним главный критерий отнесения инженерных сооружений к общему имуществу – они должны обслуживать более одного помещения. Иными словами стояк холодного водоснабжения является общей собственностью, а вот трубы, которые идут от него, находятся в отдельной квартире и обслуживают только ее – нет.
Замена стояков в многоквартирном доме – процесс, знакомый большинству владельцев жилплощадей. При решении вопросов, касающихся установки нового оборудования, собственнику недвижимости следует знать, в чьи обязанности входит монтаж труб и за чей счет осуществляется процедура. Обязанности собственника и управляющей организации Полномочия по обслуживанию и ремонту какого-либо оборудования, расположенного в многоквартирном доме возложены и на собственника жилплощади, и на управляющую компанию, к которой относится строение.
Замена стояков на одном этаже. Подводные камни, выбор материала, как избежать брака.
Насколько я понимаю, мы хотим получить наилучшее соотношение цена/качество? Поэтому, думаю, металлопластик не Наш случай. Не будем говорить о дорогом МП. Я имею в виду обычный МП, который продается во всех магазинах.
Те люди, кому не играет роли сколько заплатить 10 тыров или 100 тыров только за трубы, делают из качественной и полноразмерной нержавейки или из меди. И у дорогих и многократно проверенных мастеров, которые знают себе цену и имея постоянных заказчиков, могут позволить себе не халтурить. Т.е не идут на уступки заказчику в виде ужатия смет на материалы и работы.
Если же искать мастеров по нерже и меди по жесткому тендеру, нещадно сжимая смету, то получить аварию можно еще быстрее, чем на МП или ПП. В этом случает материал медь или нержа не дадут им сами по себе наилучшее качество.
Просто мастер тоже хочет кушать. Хотите пять шапок из одной шкуры — пожалуйста! Вот только мастер будет вынужден нещадно нарушать технологию, чтобы уменьшить смету.
Вот, что бывает в таких случаях. Из моей практики.
Что такое водопроводный стояк (правовой аспект)
С конструктивной точки зрения любой стояк в доме – это вертикальная составляющая системы водоводов, у основания оснащенная коллективными запорными вентилями. По своей имущественной принадлежности стояки водоснабжения относятся к общей для многоквартирного дома собственности.
При необходимости замены части стояка водоснабжения, относящейся к одной из жилых квартир, ее хозяину придется согласовать предстоящие работы с представителями ЖЭУ. В жилых кооперативах этот вопрос решается в соответствии с принятым в уставе порядком.
Ремонтом этажного пролета стояка должен заниматься сам хозяин квартиры, а связанные с этим расходы оплачиваются им же. Вдобавок к этому нужно иметь в виду, что в городских строениях работы по частичной замене стояка коснутся и других жильцов лестничной клетки. Поэтому перед их проведением придется согласовывать этот вопрос не только с соседями по подъезду, но и с местным сантехником, который должен будет отключить общие для подъезда вентили.
По этой причине большинство жильцов предпочитают дождаться момента, когда замена стояка горячего и холодного водоснабжения по плану будет проводиться сразу во всем доме. Но если откладывать ремонт не представляется возможным (в случае аварии, например) – менять стояк придется самостоятельно, даже с учетом всех сопутствующих проблем.
Стояк водоснабжения в квартире может быть выполнен из различных материалов:
Первый и последний вариант для самостоятельной реализации системы являются очень неудобными. Трубы из стали достаточно проблематично соединять между собой, а медные трубы не позволят использовать воду для питья или приготовления пищи.
Оптимальным вариантом можно считать металлопластиковые или полипропиленовые трубы. Рассмотрим оба вида подробнее:
- Полипропиленовый стояк в многоквартирном доме обойдется недорого. Хотя для монтажа потребуется определенная подготовка. Для соединения используется паяльник. Однако в итоге можно получить быстрое и надежное соединение.
- Для соединения металлопластиковых изделий используются специальные фитинги. Не нужны дополнительные инструменты. А благодаря гибкости материала монтаж существенно упрощается. Правда, нужно быть готовыми к более высокой стоимости, нежели при использовании полипропилена.
Как быть, если соседи не настроены на ремонт
Перед началом работ потребуется заручиться поддержкой соседей из квартир, расположенных сверху и снизу. Лучше всего, когда замена стояков водоснабжения в здании выполняется во всем подъезде. В таком случае надежность оборудования по всей высоте будет наибольшей.
В реальности же не все владельцы соседних квартир готовы идти навстречу и соглашаться на невесть откуда взявшуюся необходимость что-то у себя ремонтировать. В такой ситуации приходится просто подключать какой-то сегмент собственного стояка к существующему. Прямо перед выполнением работ нужно перекрыть воду, о чем также потребуется известить соседей. Чтобы жители других квартир в подъезде испытывали минимум неудобств от вашей замены, лучше осуществлять намеченную операцию в разгар буднего дня – так вы наверняка не испортите отношения с жильцами.
Выбор труб для монтажа домашнего водопровода
С того момента, когда принято решение о капитальном ремонте водоподающей домашней системы, нужно очень тщательно отнестись к вопросу выбора основного материала. В качестве замены металлическим трубам широко используются пять видов труб:
- Металлопластиковые. Могут пропускать носитель с температурой до 900 о С, но очень плохо гнутся.
- Полиэтиленовые. Монтаж систем можно проводить при отрицательной температуре и широких пределах давления. Наиболее подходящий материал для осуществления срочных ремонтных работ.
- Поливинилхлоридные. Не могут использоваться для прокладки водопроводов из-за наличия в составе опасного элемента хлора.
- ПЭС (из сшитого полиэтилена). Изделия из этого материала могут применяться в любых транспортировочных и обогревающих системах.
- Полипропиленовые. Благодаря многослойной конструкции и отличным эксплуатационным характеристикам являются основным материалом для монтажа водопроводных систем.
Многообразие материалов для обустройства систем отопления
Полипропилен гораздо более популярен в сравнении с другими материалами, которые используются для изготовления водопроводных систем. Только сшитый полиэтилен сравним с полипропиленом по своим эксплуатационным характеристикам. Но он менее выгоден с экономической точки зрения, так как дороже полипропилена.
Необходимо уделить особое внимание качеству сборки водопровода в том случае, когда для установки труб отопления в квартире будут использоваться изделия из полипропилена. Если в процессе монтажа будут допущены ошибки, может возникнуть опасность поломки установленного оборудования. Чтобы избежать дополнительных финансовых расходов, следует произвести расчёт системы и правильный подбор измерительных приборов.
Замена сантехнических труб
Перед началом установки ПП-труб на них необходимо нанести метки для отрезания и спайки с фитингами в соответствии с длиной участка трубопровода на схеме.
При разметке нужно предусмотреть места установки новых радиаторов отопления, а также точки ввода шлангов стиральной/посудомоечной машины, подключения бачка, умывальника, мойки, ванны, душевой кабины, магистральных фильтров и других элементов системы. Батареи можно поставить на месте старых, либо выбрать для них другое место.
Перед началом работ нужно позаботиться о специальных креплениях для батареи – кронштейнах.
Когда новые полипропиленовые трубы нарезаны в соответствии со схемой трубопровода, можно приступать к сварке.
Когда возникает необходимость заменить элементы водопровода
Эту непростую процедуру можно выполнить самостоятельно или с помощью привлеченных мастеров. Основаниями для проведения работ чаще всего выступают:
- Засоры в системе, устранить которые путем прочистки уже невозможно. Как правило, подобное явление характерно для стальных водопроводных элементов с внушительным сроком давности. Изнутри на них скапливается шлак, в результате чего внутренний диаметр ощутимо уменьшается. В такой ситуации может сильно снизиться напор подаваемой жидкости.
- Протечки. Трубные конструкции из чугуна, металла или металлопластика нередко протекают. Примечательно, что если такой дефект появляется в одном месте системы, через некоторое время он обязательно дает о себе знать в другом. Пытаться ремонтировать трубопровод практически бессмысленно. Протекающие элементы необходимо заменить.
- Неэстетичный вид. Еще одна немаловажная причина, по которой собственники жилья решаются полностью поменять детали водопровода. Обычно такая необходимость возникает при проведении капитальных ремонтных мероприятий. Приобретая дорогостоящие стройматериалы и новую сантехнические приборы для установки, мало кто хочет оставлять старые непривлекательные водопроводные конструкции на месте.
В жилых домах устанавливают два варианта трубопроводов: из металла или пластика различного размера:
|
Разновидность разводки |
Используемые параметры |
|
Тройниковая |
Магистральную зону комплектуют из трубных элементов в 25 мм, а подводы к системам потребителей из составляющих в 20 миллиметров. |
|
Коллекторная |
Для подведения от стояка до распределительного блока применяются 25-миллиметровые, после него — 20-ти. |
Трудности, с которыми можно столкнуться в процессе
Большинство недочетов допускаются именно при сборке трубопровода. Следует перечислить самые распространенные, чтобы вы смогли избежать их при выполнении ремонтных работ:
- Неверные расчеты. Некоторые сборщики нередко забывают приплюсовать к длине заготовки необходимые сантиметры, уходящие на внутреннюю часть переходника или фитинга.
- Осуществление соединений ненадлежащего качества. Из-за чего впоследствии образуются протечки и приходится полностью переваривать швы.
- Некачественная пайка полипропиленового материала. Места, где соединяются трубы, в итоге получаются малопрочными и разрушаются даже при подаче не особо большого давления. Спаивая детали при замене пластиковых труб холодной или горячей воды в квартире, следует в точности соблюдать технику выполнения работ. Следить за глубиной проплавление кромок и температурным режимом.
- Ошибки в выполнении резьбовых соединений. Чаще всего, чтобы устранить данный недочет, достаточно выполнить обычную подтяжку. Если вода продолжает сочиться, следует разобрать узел и проверить состояние резьбы. При наличии серьезных повреждений деталь нужно заменить.
- Подбор некачественной сантехники. Экономия на качестве при проведении ремонтных работ только повлечет за собой еще большие траты. Дешевые комплектующие, купленные в сомнительных торговых точках, являются самой распространенной причиной появления протечек, регулярных поломок, обрывов штуцеров и даже затоплений.
- Несоблюдение нормативных требований в отношении уклона канализационных труб. Некоторые специалисты не придерживаются установленных параметров, из-за чего движение сточной жидкости затрудняется. Чтобы избежать постоянных засоров в системе, придется переделать узел стыка со стояком.
- Игнорирование технических характеристик используемых материалов.
- Недочеты при формировании разводки водопровода. В основном этим грешат начинающие сантехники.
Металлические трубы на сегодняшний день все еще функционируют в старых отопительных, канализационных и водопроводных системах в домах советской эпохи. Все чаще жильцам приходится сталкиваться с такой проблемой, как коррозия и засорение, что приводит к их частичному или полному выходу из строя. Поэтому идет постепенная замена стальных труб на полипропиленовые трубы, иногда отдельными участками, а иногда всех инженерных коммуникаций здания.
Почему именно полипропилен выбирается в качестве замены металлу? Это связано со следующими их параметрами:
- Изделия под маркировкой PN 10 и PN 16 выдерживают давление от 10 до 16 атмосфер, и если первые применяются в канализациях и водопроводах с холодным носителем, то вторые отлично себя показали в низкотемпературных контурах, так как выдерживают нагрев воды до 60°С.
- Если требуется замена труб в квартире на полипропиленовые, то лучшим вариантом в пятиэтажках станет модель PN 20, выдерживающая напор до 20 атмосфер и нагрев до 90°С.
- Для высотных зданий подойдет полипропилен, армированный алюминием или стекловолокном. Это очень прочный материал, способный выдерживать нагрев теплоносителя до +95°С и «терпеть» давление до 25 атмосфер.
Если сравнивать полипропилен с другими видами полимерных труб, например, с изделиями из полиэтилена, то последние при нагреве до +80°С деформируются и теряют свою жесткость.
Сегодня рынок предлагает полипропиленовые трубы, дизайн и типоразмеры которых варьируются от круглых, овальных и квадратных изделий с диаметром от 10 мм и до 1600 мм.
Основные параметры труб из полипропилена, благодаря которым ими заменяют металл, следующие:
- При подходящих условиях эксплуатации они способны прослужить без замены до 50 лет.
- На протяжении всего срока использования этим трубам не страшна коррозия и засорение солями и взвесями. Это сводит уход за ними к минимуму.
- Они прочные и хорошо держат тепло, не «теряя» его где-то по дороге к горячему водопроводу или обогревательному контуру.
- Так как материал экологически чистый, то вода в водопроводе не меняет своих свойств и доставляется к потребителям без каких-либо примесей.
- Полипропилен хорошо зарекомендовал себя в водопроводных системах домов, которые не отапливаются зимой. Замерзание полипропиленовых труб не грозит разрыву контура, так как его свойство к расширению позволяет избежать этого. После того, как лед в системе растает, трубы принимают прежнюю форму, но мастера рекомендуют сливать воду из системы на всякий случай. Это связано с тем, что, хотя они и выдерживают мороз до — 20°С, при более низкой температуре могут деформироваться и дать трещину.
Именно эти преимущества вывели трубы из полипропилена в лидеры продаж и сделали достойной заменой металлу.
Покраска труб из полипропилена
Как показала практика, изделия из этого материала можно красить и придавать им вид, наиболее подходящий к дизайну помещения. Определяясь, чем покрасить полипропиленовые трубы, следует обратить внимание на следующие виды красок:
- Краска для металлических изделий.
- Специальная краска для изделий из пластика.
- Краски для стен.
- Акриловые красители.
Если верить профессионалом, то все они имеют, как преимущества, так и минусы:
- Краска для металла стоит недорого и легко наносится, но придется потерпеть ее резкий запах и излишнюю густоту. Пока точно не проверено, как именно она воздействует на полипропилен, так как у нее другое предназначение, но этот способ окраски пользуется успехом, так как обходится в копейки, достаточно долго держится, так как хорошо переносит нагревание и имеет богатый выбор оттенков.
- Краска для стен подходит только в том случае, если она не на водной основе. Ее минусом является отсутствие устойчивости к нагреванию, поэтому применяется исключительно в системах холодного водоснабжения. Плюсом можно считать то, что окрашенные в один цвет со стеной, трубы как бы сливаются с ней, не нарушая гармонии.
- Положительными качествами акриловых красителей является отсутствие запаха, легкое нанесение, безопасность и цветовая гамма. К отрицательным показателям относится их недолговечность. Полипропиленовой трубе свойственно расширяться при нагревании и вновь сужаться, такие перепады вызывают у акрилового покрытия образование трещин. Поэтому либо их нужно использовать только на водопроводных контурах, либо предварительно обрабатывать их грунтовкой.
- Краски для полимерных труб стоит дорого, оберегает трубы, но так же недолговечна, как и акриловая.
Если использовать специальную грунтовку для полипропиленовых труб, продающуюся в виде аэрозолей, то любая краска ляжет хорошо и будет сохраняться дольше.
В заключение можно сказать, что трубы из полипропилена намного надежнее, прочнее и долговечнее металлических. Ничего удивительного, что именно они заменяют старые водопроводные и отопительные контуры. Их легко монтировать, они редко ломаются, не требуют чистки и легко поддаются окрашиванию. За трубами из полипропилена будущее инженерных коммуникаций.