Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Отказ от Замены Газовых Труб в Квартире». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Штрафы за газ Газ – это залог семейного комфорта. «Голубое» топливо не только помогает приготовить пищу, но и обеспечивает квартиру или дом горячей водой и теплом. Но не стоит забывать, что природный газ чрезвычайно взрывоопасен. Регулярно по новостям можно услышать про новые аварии в разных уголках страны. Неудивительно, что наше правительство озаботилось этой проблемой, поэтому в последние годы были приняты законы, строго регулирующие эту сферу. Сегодня получить штрафы за газ можно даже за бездействие, причем суммы достаточно высоки. Поэтому, чтобы избежать штрафов, вовремя заключите договор на техническое обслуживание ВДГО (если вы представляете УК или владеете частным домом) или ВКГО (если владелец квартиры), и требуйте от подрядчика своевременного выполнения полного комплекса работ по закону.
«Мосгаз» атакует — в многоквартирных домах неожиданно решили поменять стояки
Замена газовых труб в многоквартирном доме когда производится — В субботу утром пришел прораб, договариваться о сроках в будни. Был послан со словами — вы мои счета из ресторанов оплачивать будете. Соответственно вопрос 1 — могут ли они вообще не включать обратно газ?
Или есть какие-то нормативы и т. д.
Замена газовых труб в многоквартирном доме когда производится.
Причем раньше, чем это предусмотрено планом. Многие жильцы к такой инициативе газовщиков оказались не готовы — ломать дорогие встроенные кухни и плитку, а затем снова делать ремонт не хочет никто. К чему такая спешка и что теперь делать собственникам жилья?
Отказ от Замены Газовых Труб в КвартиреСобрать всех жильцов в одно время в одном месте крайне сложно. И уж тем более невозможно сделать это за пару дней. Поэтому остается единственный выход — всем договориться и не пускать никого в квартиры, пока не состоится собрание. Тем более что основание есть — еще десять лет менять ничего не надо. Это крайняя мера, но тоже законная.
Отказ от Замены Газовых Труб в Квартире Но если никаким здравомыслием это объяснить нельзя, тогда почему же трубы все-таки меняют? Да еще на десять лет раньше, чем положено, согласно региональной программе капитального ремонта? Ответ напрашивается один: надо освоить накопившиеся в Фонде капремонта деньги, говорит председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета ЖКХ торгово-промышленной палаты Константин Крохин. «Если инициативная группа в доме решила каким-то образом подкорректировать программу капремонта либо изменить состав работ, от чего-то отказаться или что-то добавить, необходимо провести общее собрание собственников всех помещений с двумя третями голосов. Соответственно, ответ на вопрос, каким образом бороться, чтобы отменить ненужный капремонт или ненужные работы, — необходимо это решение, волеизъявление жителей оформить в решение собрания».
По каким причинам меняют газопровод?
Официальная программа, разработанная государственными органами, предусматривает проведение капитального ремонта и бесплатную замену газовых труб в многоквартирных домах старой постройки.
Причиной для проведения работ могут быть:
- зафиксированная утечка газа (в этом случае оборудование меняется в квартире, где обнаружилась проблема);
- визуально заметные повреждения внешнего покрытия труб, способные привести к нарушению целостности газопровода (изменение в области сварочного соединения, утончение стенок свыше нормы);
- истечение срока эксплуатации коммуникаций (актуально для домов, построенных более 50 лет назад).
Коммунальные газовые службы сообщают, что замена газоподающего оборудования относится к плановым процедурам и производится согласно утвержденному графику. В период ремонта каждый владелец квартиры в четко обозначенное время обязуется предоставить свободный доступ в свое жилище.
Препятствовать работе мастеров строго воспрещается, так как они работают не с личным оборудованием каждого жильца, а с общеимущественными коммуникациями, находящимися на балансе у коммунального предприятия.
Сколько будет стоить замена стояка?
Замена труб и стояков от 2000 рублей
| Наименование работ | Цена в рублях |
|---|---|
| Замена стояка ГВС / ХВС | от 2000 до 3000 |
| Замена трубы водопроводной d = 1/2 (демонтаж / монтаж) | 150 / 200 за м.п. |
| Замена трубы водопроводной d = 3/4 (демонтаж / монтаж) | 150 / 300 за м.п. |
| Замена трубы водопроводной d = 1 (демонтаж / монтаж) | 200 / 650 за м.п. |
ПþÃÂõÃÂà÷ðüõýàÃÂÃÂþÃÂúð ò ÃÂÃÂàâ ÃÂÃÂþ ýõÿþÃÂÃÂõôÃÂÃÂòõýýþõ ø÷ÃÂÃÂÃÂøõ ÃÂÃÂðÃÂþù úþýÃÂÃÂÃÂÃÂúÃÂøø ýð ýþòÃÂÃÂ. ÃÂôýðúþ ÃÂÃÂþ ôðûõúþ ýõ òÃÂõ, ÃÂÃÂþ òÃÂþôøàò ÿþýÃÂÃÂøõ ë÷ðüõýàÃÂÃÂþÃÂúð ò üýþóþúòðÃÂÃÂøÃÂýþü ôþüõû.
àýð÷ýðÃÂõýýÃÂù ôõýàÿÃÂõôÃÂÃÂðòøÃÂõûø ãàÿõÃÂõúÃÂÃÂòðÃÂàòþôàò ÃÂÃÂþÃÂúðàø ÃÂûøòðÃÂàõõ þÃÂÃÂðÃÂúø. ÃÂþÃÂûõ ÃÂÃÂþóþ ÿÃÂøÃÂþôÃÂàüðÃÂÃÂõÃÂð þàÃÂÿÃÂðòûÃÂÃÂÃÂõù úþüÿðýøø øûø þÃÂóðýø÷ðÃÂøø, àúþÃÂþÃÂþù ãà÷ðúûÃÂÃÂøûð ôþóþòþÃÂ. ÃÂýø ø ÿÃÂþòþôÃÂàòÃÂõ ýõþñÃÂþôøüàÿÃÂþÃÂõôÃÂÃÂàÿþ ÷ðüõýõ ýõøÃÂÿÃÂðòýþù ÃÂÃÂÃÂñàÃÂÃÂþÃÂúð ò üýþóþúòðÃÂÃÂøÃÂýþü ôþüõ.
Рекомендации специалистов
Капитальный ремонт – это всегда неожиданно для жильцов. Главный совет для квартиросъемщиков – тщательно подготовиться к приходу работников газовой службы, чтобы впоследствии не возникало проблем с порчей имущества. Некоторые владельцы квартир задаются вопросом, что делать с арендаторами, если в доме будет проводиться замена трубопровода? Их необходимо предупредить заранее о приходе работника службы, а также лично присутствовать при подписании документов.
Основные рекомендации специалистов по замене:
- работники газовой службы должны будут поменять счетчик, поэтому жильцам стоит заранее продумать, как он будет располагаться и где будет скрыт;
- на период замены стояка по дому жильцам перекрывают газ, поэтому лучше воспользоваться электрическими приборами для приготовления пищи;
- работники обязательно должны установить перекрывающий газ кран, а при наличии других газовых приборов – к ним тоже монтируется запорная арматура;
- трубу крепят к стене с помощью хомутов или кронштейнов;
- уклон системы газопровода от счетчика должен составлять 3%.
По каким причинам меняют газопровод?
Официальная программа, разработанная государственными органами, предусматривает проведение капитального ремонта и бесплатную замену газовых труб в многоквартирных домах старой постройки.
Причиной для проведения работ могут быть:
- зафиксированная утечка газа (в этом случае оборудование меняется в квартире, где обнаружилась проблема);
- визуально заметные повреждения внешнего покрытия труб, способные привести к нарушению целостности газопровода (изменение в области сварочного соединения, утончение стенок свыше нормы);
- истечение срока эксплуатации коммуникаций (актуально для домов, построенных более 50 лет назад).
Коммунальные газовые службы сообщают, что замена газоподающего оборудования относится к плановым процедурам и производится согласно утвержденному графику. В период ремонта каждый владелец квартиры в четко обозначенное время обязуется предоставить свободный доступ в свое жилище.
Препятствовать работе мастеров строго воспрещается, так как они работают не с личным оборудованием каждого жильца, а с общеимущественными коммуникациями, находящимися на балансе у коммунального предприятия.
Как проводятся работы по замене
Когда требуется ремонт газовых труб в квартире вы вызываете специалиста в этих делах. Мастер, добравшись до места работы и составив договор, в первую очередь заботится о том, чтобы на месте работы не было посторонних, курящие выходят из дома, чтобы случайно не стать причиной взрыва. По технике безопасности на месте работ мастером вывешивается специальный знак, сообщающий о характере проводимых работ. Соответственно одновременно с мастером по газу электромонтер работать не сможет – одна искра в неподходящий момент и взрыв.
Загодя до того, как обрезать газовую трубу на кухне монтер перекрывает подачу. Кран перекрывает подачу в целом, не только к месту, подготовленному к работе. Заранее учтите, что заниматься самостоятельной продувкой труб и вдувать газ в комнаты квартиры строжайше запрещается. После того, как о технике безопасности подумали начинается монтаж газового трубопровода.
- Болгарка для вырезания старых элементов и нарезки новых отрезков;
- Отрезные и шлифовальные круги;
- Перфоратор для крепления кронштейнов для труб к стенам;
- Газовые и гаечные ключи, отвертки;
- Герметик.
Собрав нужный инструмент монтаж газовых труб в квартире пройдет быстро и беспроблемно.
Как выглядят работы по переносу газовой трубы?
1. Мастер перекрывает подачу газа в конкретную квартиру либо на весь стояк. Предупредите заранее соседей, чтобы потом не возникло каких-либо нареканий. Чаще всего газовики приходят – и отключают. Предупреждать они никого не обязаны. И не будут этого делать.
2. Далее мастер продувает газопровод, чтобы удалить остатки газа.
3. Срезает ненужное соединение. Отверстие заглушает посредством сварки.
4. В нужном месте стояка присоединяют дырку для отвода. Вставляют кусок металлической трубы.
5. На противоположном конце отвода устанавливают кран (на резьбу). Соединение уплотняют специальной лентой или смоченной в краске паклей.
6. От крана делают разводку трубопровода к нужным точкам.
Пускают газ и проверяют герметичность всех соединений.
Общие требования и нормативы перемещения труб
Приступая к выполнению операций, необходимо убедиться в наличии исправной приточно-вытяжной системы вентиляции в помещениях собственной квартиры. Это значит: 100%-е раскрытие окон, форточек, фрамуг. Обязательно наличие свободного рабочего канала вентиляции, в котором функционирует безукоризненная воздушная тяга.
Если стены, потолки помещений обшиты легковоспламеняющимися материалами, все подобные плоскости в квартире еще до начала демонтажных операций следует оштукатурить либо облицевать листами тонкого металла. Трубы транспортировки сжиженного газа являются носителями взрывоопасного вещества. Все газовое оборудование кухни принадлежит к приборам высокой опасности. Поэтому места расположения плит, колонок, духовок не менее важны, чем пути прокладки трубопроводов.
Последствия незаконного перемещения газовых труб вопреки чертежно-технической документации сурово караются законодательством. В случае самовольного изменения конструкции газовых магистралей, отрезания куска трубы подачи газа, подключения бытовых приборов, виновнику грозит административное и уголовное наказание.
За самовольные операции, связанные с перемещением газовых магистралей в Москве, виновные лица подвергаются штрафу в сумме 2 000 рублей. Когда же в результате неправомерных действий, неправильно проведенных работ пострадают и получат травмы люди, виновнику грозит срок лишения свободы до 5 лет.
Замена газового котла в частном доме: документы, правила на 2020 г
- Написать заявление в газовую службу на получение разрешения.
- Получить список технических условий. Если выясняется, что меняется только оборудование, то проект остается прежним. Если меняется место установки, схема подведения коммуникаций, тогда разрабатывается новый проект. Для этого нужно обратиться в фирму с лицензией.
- У фирмы по замене возьмите строительный паспорт. С ним, актом о состоянии дымоходных каналов, актом о соответствии оборудования нормам обращайтесь в газовую инспекцию.
- Проведение демонтажа, установки, сдача в эксплуатацию.
- Установка допускается только в нежилых помещениях с дверью.
- Для монтажа оборудования с открытой камерой сгорания необходимо наличие окна с форточкой и площадь помещения от 8 м². Для закрытых устройств требования только по объему — от 9 м².
По каким причинам меняют газопровод?
Официальная программа, разработанная государственными органами, предусматривает проведение капитального ремонта и бесплатную замену газовых труб в многоквартирных домах старой постройки.
Причиной для проведения работ могут быть:
- зафиксированная утечка газа (в этом случае оборудование меняется в квартире, где обнаружилась проблема);
- визуально заметные повреждения внешнего покрытия труб, способные привести к нарушению целостности газопровода (изменение в области сварочного соединения, утончение стенок свыше нормы);
- истечение срока эксплуатации коммуникаций (актуально для домов, построенных более 50 лет назад).
Коммунальные газовые службы сообщают, что замена газоподающего оборудования относится к плановым процедурам и производится согласно утвержденному графику. В период ремонта каждый владелец квартиры в четко обозначенное время обязуется предоставить свободный доступ в свое жилище.
МОСГАЗ входит в капремонт
Совсем скоро приступит к важной для Москвы и москвичей работе — участию в капитальном ремонте жилых домов столицы. МОСГАЗ имеет огромный опыт обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования, способен обеспечить безопасное использование газа в быту, и именно вопросы безопасности диктуют сегодня необходимость реконструкции и мониторинга технического состояния внутридомового газового оборудования и бытовых газовых приборов в домах, включенных в список капитального ремонта. О том, как будет проводиться эта работа и каковы ее перспективы, рассказал Генеральный директор Гасан Гасангаджиев.
— Гасан Гизбуллагович, чем обусловлено участие МОСГАЗа в работах по капитальному ремонту жилых домов столицы?
— Если коротко, то это продиктовано необходимостью обеспечения безопасности москвичей. Ведь в домах, попавших в программу капитального ремонта, длительное время никто не занимался реконструкцией газовых систем, и здесь мы диагностируем износ оборудования и приборов. Эту проблему надо решать в рамках города, комплексно и системно, чтобы обеспечить гарантированную безопасность людей, проживающих в реконструируемых домах. Поэтому мы приняли решение об участии в этой работе под эгидой столичного Фонда капитального ремонта, и когда будут завершены проводимые ФКР конкурсные процедуры, начнем реализацию комплексных решений по реконструкции газовых систем в жилых домах, где идет капитальный ремонт. Эту нашу позицию поддержали и городские власти.
Заявление об отказе капитального ремонта дома
Составление официального документа дает каждому собственнику правомерную возможность оформить официальный отказ от капитального ремонта многоквартирного дома. При этом принять такое решение и отказаться от капитального ремонта дома может абсолютно любое, заинтересованное в этом, лицо.
Как правило, представитель управляющей компании уже имеет при себе несколько заявлений, на тот случай, если кто-то из жильцов захочет отказать от капитального ремонта многоквартирного дома. В таком случае предъявленный экземпляр следует максимально внимательно изучить перед подписанием.
Внимание! Нужна защита от приставов? в форме, перейдите на страницу юридической помощи адвоката, переходите, сегодня бесплатно!
Дело в том, что управляющая компания нередко туда включает пункты о том, что с того момента, как собственник решил не соглашаться с началом работ, все обязанности по оплате случившихся аварийных ситуаций в его жилище он берет на себя. Это значит, что подписав подобную бумагу, жилец буквально избавляет управляющую компанию от ее же обязанностей по устранению возникших неполадок.
Если документ также содержит и иные весьма сомнительные положения, следует отложить его подписание, либо потребовать предоставить другую форму заявления. В том случае, если отказаться от капитального ремонта многоквартирного дома решил не один собственник, а несколько, для каждого из них должны быть выделены отдельные экземпляры. Не допускается простановка нескольких подписей жильцов на одной официальной бумаге.
Само заявление при этом должно содержать в себе все необходимые сведения. Прежде всего, следует проверить информацию об управляющей компании. В документе должен быть указан ее точный адрес, полное наименование, контактные телефоны, ФИО руководителя и т.д.
Далее следует проверить адрес расположения помещения, а также всю дополнительную информацию о нем, если таковая была представлена. Затем нужно вписать все необходимые сведения о себе и выразить свое желание отказаться от капитального ремонта многоквартирного дома.
Немногие знают о том, что отказаться от капитального ремонта МКД можно как в отношении полного набора процедур, так и только от некоторых мероприятий, которые входят в общий список будущих работ.
Например, если собственник не нуждается в замене труб многоквартирного дома, но ему необходимо провести иные работы, он может выразить свое желание в соответствующем документе. При этом в бумаге надо точно указать характер мероприятий, от которых он хочет отказаться, их суть и название.
Если управляющая компания будет настаивать на оформлении полного отказа, житель многоквартирного дома имеет законную возможность по обращению в судебное учреждение. При этом важно будет грамотно сформировать иск. В качестве доказательств следует представить все имеющиеся бумаги, включая договор по реставрации МКД.
Как писать заявление об отказе
Отказ от капитального ремонта многоквартирного дома нужно провести официально, уведомив об этом органы. Для этого необходимо написать заявление в двух экземплярах – одно для администрации, другое для управляющей компании.
В этом акте указывается наименование получателя, а также отправитель – жилец или собрание жильцов, причина, по которой нужно отказаться от работ. Причину лучше подкрепить фактами и ссылками на законодательство.
Обязательно ставится дата и подпись в конце заявления.
Подать такое заявление вы можете в любой момент, независимо от того, были ли уже сделаны взносы. Если человек вносил суммы на счет, а затем обнаружил основания для отказа, он может подать соответствующее требование в органы. Обычно человек даже может рассчитывать на возврат внесенных средств, по предварительному прошению, адресованному управленцу.
Жильцы многоквартирного дома приняли решение об отказе от капитальных работ, имея на это достаточные основания, но деньги уже были внесены в фонд. Что делать в таком случае?
Есть два основных решения:
- Если основанием служит новизна многоквартирного дома или его аварийное состояние, можно оставить деньги на счету. В конечном итоге они все же потребуются, поэтому имеет смысл сохранить средства.
- Фонд может быть разделен между плательщиками поровну. Это в компетенции регионального управленца фондом капитального ремонта. Собственники должны составить коллективное прошение, в котором прописать причины и необходимость расформирование фонда и возврата средств. В этом случае на рассмотрение прошения обычно уходит месяц, после чего деньги вернут жильцам.
Выбирать решение проблемы должны владельцы квартир, решается вопрос на общем собрании. Не рекомендуется отказываться от проведения ремонта, если для этого нет достаточных оснований. Вы рискуете не только перенять на себя ответственность за возможные поломки, но и жить в постройке с неисправными коммуникациями. Тем не менее, в некоторых случаях действительно можно отказаться и сэкономить средства.
Замена стояков в многоквартирном доме
Несмотря на то, что большинство жильцов являются собственниками своих квартир и оплату общедомовых нужд вносят ежемесячно, непосредственную замену стояков и других элементов водоснабжения проводят представители управляющей компании (УК). Их действия основаны на нормативной базе законов РФ. Однако, не многие владельцы квартир знают свои права в случае необходимости замены общих коммуникационных элементов, расположенных в их квартирах.
Решение при замене стояков в многоквартирном доме, определение ответственных лиц и правила поведения при конфликтных ситуациях приведем далее.
Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам Москва; Санкт-Петербург; доб.480 Бесплатный звонок для всей России.
Нет, не правомерно! Если хозяин квартиры на четвертом этаже умер, возможно, есть его родственники (наследники), с которым УК должно связаться и решить проблему. Если нет и родственников, то есть иной выход: пригласить заинтересованных соседей, незаинтересованных лиц не менее двух человек, в присутствии всех вскрыть квартиру и сделать ремонт. После окончания ремонта квартира должна быть надежно закрыта и опечатана. Все это должно быть четко и ясно зафиксировано в соответствующем акте, который должен храниться в УК. Похоже, в УК просто не знают как это сделать, боятся возможных скандалов с заинтересованными лицами.
07.08. заменили стояк и возобновили газоснабжение только с первого по третий этаж, а в квартиру четвертого этажа нет доступа в связи со смертью хозяина. Все квартиры расположенные выше по этому стояку газового снабжения лишены по настоящий момент. Я проживаю на 5-м.