Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образец договора купли-продажи товаров между юридическими лицами и ИП». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Не следует считать, что необязательные условия имеют более низкую важность по отношению к остальным. Всё то, что указано в договоре порождает юридические последствия. Необязательными условия становятся только в силу того, что ни один нормативный акт не указывает прямо на то, что они должны присутствовать в договоре. Однако, если какое-то из необязательных условий сделки не будет исполнятся, то это может послужить причиной для признания её недействительной.
Кaк paбoтaть c кoммepчecкoй нeдвижимocтью
- 3aкaжитe выпиcкy из EГPН, чтoбы ycтaнoвить влaдeльцa пoмeщeния. Ecли пoмeщeниeм влaдeeт чacтник, cдeлкa пpoвoдитcя пo cтaндapтнoмy cцeнapию.
- Ecли пpoдaвeц — opгaнизaция, ycтaнoвитe, ктo из coтpyдникoв yпoлнoмoчeн пoдпиcывaть дoгoвop кyпли-пpoдaжи, нeт ли y opгaнизaции кpyпныx дoлгoв и дpyгиx пpeтeндeнтoв нa нeдвижимocть. Для кpyпнoй cдeлки нyжнo пoлyчить paзpeшeниe нa пpoдaжy oт yчpeдитeлeй.
- 3aкaжитe oцeнoчный oтчeт, чтoбы oпpeдeлить pынoчнyю cтoимocть oбъeктa.
- Пoдгoтoвьтe нeoбxoдимыe дoкyмeнты.
- Пpoвoдитe взaимopacчeты c opгaнизaциeй тoлькo бeзнaличным cпocoбoм: co cчeтa нa cчeт или чepeз aккpeдитив.
Особенности составления договора купли-продажи товара
Если обратиться к статье 455 ГК РФ, то там указано, что предметом договора купли-продажи может являться любая вещь, которая отвечает таким требованиям:
- Товар не относится к группе запрещенных. Помимо этого нельзя составлять договора на товары, использование которых возможно только по специальному разрешению. Товар не должен быть результатом творческой деятельности. Здесь речь идет не о продаже товара, а продаже авторского права. Такие сделки также регулируются другими законами;
- Природные ресурсы. Покупка и продажа природных ресурсов находится под жестким контролем со стороны государства, поэтому просто составить договор купли-продажи не выйдет.
Этапы сделки купли-продажи автомобиля в 2022 году
Порядок сделки с машиной, которая принадлежит организации и переходит к гражданину, подразумевают следующие шаги:
- Заключение договора с указанием реквизитов каждого участника сделки, предмета контракта, его стоимости и условий совершения сделки.
- Оплата по договору в кассу организации, либо на ее расчетный счет. При внесении денежных средств на расчетный счет предварительно следует взять в бухгалтерии юридического лица квитанцию по форме ПД-4, где указаны: плательщик, получатель платежа, номер договора купли-продажи автомобиля и назначение платежа. Именно такой способ единственно возможный, когда организация не имеет кассового аппарата и не может выдать кассовый чек.
- Составление передаточного акта с уточнением технических характеристик транспортного средства и его состояния на момент перехода физическому лицу.
- Регистрация автомобиля покупателем в отделении ГИБДД. В ПТС будут вписаны новые сведения о владельце, проставлены росписи сторон и дата внесения новых данных.
Покупатель должен знать, что в преддверии сделки по организации издается приказ, где указываются ее условия, сведения о покупателе и цена продажи. Причем для определения стоимости автомобиля проводится независимая экспертиза специализированной организацией. Покупатель вправе присутствовать при проведении экспертизы и требовать предъявления приказа.
Помимо этого покупателю должны быть представлены следующие документы:
- диагностическая карта транспортного средства;
- ПТС и свидетельство о регистрации ТС в ГИБДД;
- страховой полис ОСАГО;
- платежные документы об оплате сборов.
Процедура продажи автомобиля физическому лицу юридическим стала проще:
- договор не подлежит обязательному нотариальному заверению;
- не требуется предварительно снимать авто с регистрационного учета.
Но, при кажущейся простоте, сделка сложнее, чем с физическим лицом.
Чтобы не стать заложником ситуации, необходимо проверить организацию на юридическую чистоту и уточнить, не является ли автомобиль предметом залога за неисполненные обязательства. Ведь основные средства являются средством, учитываемым при расчете с кредиторами.
При продаже актива стороннему лицу организация-должник ставит его в ситуацию, когда сделка может быть оспорена кредиторами.
Юристы рекомендуют соблюдать следующий алгоритм действий:
- Подготовить решения о продаже. Провести собрание акционеров, обсудить нюансы сделки и зафиксировать их в протоколе. Указать, кто возьмёт на себя непосредственно процесс продажи.Если собственник один, оформить решение в виде письменного документа.
- Составить договор купли-продажи. В документе нужно зафиксировать все условия проведения сделки: характеристики объекта, цену, данные продавца и покупателя.
- Заключить сделку. Если сторон всё устраивает, они подписывают договор. После чего заверяют его у нотариуса.
- Переоформить право собственности. После заключения сделки, нужно подать заявку в Росреестр на переход имущественных прав от продавца к покупателю. После того как изменения внесут, сделка будет считаться окончательно заключенной.
Необязательные условия
По мере наличия необходимости и по взаимной договорённости в договоре указывают:
• порядок проведения денежных расчетов;
• порядок передачи квартиры покупателю;
• данные о состоянии квартиры, в том числе и о наличии каких-то устранимых и неустранимых дефектов;
• сроки физического и юридического освобождения квартиры;
• данные о задолженностях по коммунальным платежам, если они имеются, и всё то, что с этим связано, к примеру, обязательство продавца их оплатить;
• сторону, которая несёт риск при возникновении существенных обстоятельств, относящихся к ст. 451 ГК РФ;
• порядок разрешения споров и распределения ответственности;
• кто берёт на себя обязательство по оплате расходов по сделке;
• основания для расторжения договора.
Какие-то частные обстоятельства могут стать причиной для появления в договоре дополнительных разделов и пунктов иного характера. Главное, чтобы ни один из них не противоречил законодательству. Наличие условий, которые противоречат нормативным актам РФ, может стать основанием для последующего признания сделки ничтожной, что ведёт к её недействительности. Чаще всего такое происходит в силу того, что в консенсуальных сделках можно указывать множество собственных условий, которые будут иметь силу в случае, если они не противоречат закону. Но некоторые из них связаны со спорными ситуациями, а факт противоречия далеко не всегда удаётся обнаружить даже в судах. Поэтому при составлении договора нужно исходить из принципа разумной достаточности и не пытаться описывать все возможные сценарии развития событий.
Ответственность сторон по ДКПП
Переход предприятия, состав и/или качество которого не отвечают ДКПП, вызывает последствия, установленные общими правилами о купле-продаже (гл. 30 ГК РФ). Применение данных норм является диспозитивным, и в соглашении может содержаться иное (ст. 565 ГК РФ).
Дополнительно приобретателю предоставлена возможность требовать уменьшения цены объекта, если (пп. 2, 3 ст. 565 ГК РФ):
- он переходит с недостатками, зафиксированными в ДКПП или передаточном акте;
- в составе комплекса имеются долги (обязательства), которые не отмечены в ДКПП или передаточном акте (исключение — если продающая сторона докажет, что приобретатель был информирован о таких долгах).
Продающая сторона, получив сообщение приобретателя о недостатках объекта, вправе (п. 4 ст. 565 ГК РФ):
- произвести замену имущества ненадлежащего качества;
- предоставить приобретателю отсутствующее имущество.
Легальное определение договора контрактации дано законодателем в п. 1 ст. 535 ГК РФ, согласно ему производитель сельскохозяйственной продукции обязывается передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю — лицу, осуществляющему закупку такой продукции для переработки или продажи.
Договор контрактации консенсуальный, возмездный, взаимный.
Консенсуальность договора определяется тем, что производитель сельскохозяйственной продукции берет на себя обязанность по передаче выращенной (произведенной) им сельскохозяйственной продукции заготовителю, а последний обязывается приобрести эту продукцию у производителя в предпринимательских целях для дальнейшей переработки или продажи.
Возмездность рассматриваемого вида договора проявляется в том, что заготовитель, осуществляющий закупки сельскохозяйственной продукции для того, чтобы ее переработать или продать, берет на себя обязанность принять данный товар и заплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Договоры контрактации, когда передача сельскохозяйственной продукции осуществляется по модели договора купли-продажи, являются взаимными.
Договор контрактации как отдельный вид договора куплипродажи служит для урегулирования отношений, связанных с закупками у сельскохозяйственных организаций, крестьянских (фермерских) хозяйств выращенной либо произведенной ими сельскохозяйственной продукции.
По российскому дореволюционному гражданскому законодательству специальное урегулирование отношений, связанных с закупкой сельскохозяйственной продукции, не было предусмотрено. Судебная практика того периода отталкивалась от возможности применять к таким правоотношениям правил о договоре купли-продажи или о договоре запродажи. Однако данный факт вызывал возражение со стороны российских цивилистов. Проблема состояла в том, что по действовавшему этот период законодательству договор купли-продажи полагал наличность вещи, которая находилась во владении продавца, вследствие чего предметом договора купли-продажи не могли быть вещи, которых не существовало на момент заключения договора, например грядущий урожай. Относительно предмета договора запродажи предполагалось, что в этом качестве может выступать только недвижимое имущество.
Существующую проблему планировалось разрешить путем уточнения предмета договора купли-продажи, подразумевая, что таковым следует признавать и будущие вещи, которых не существует в момент заключения договора.
Отношения, которые складывались между сельскохозяйственными производителями и покупателями выращенной продукции, в советский период вначале урегулировались договором купли-продажи.
В ГК РСФСР 1922 г. каких-либо норм о договоре контрактации не было. Общеизвестно, что в последующем обязательства колхозов и совхозов в части сдачи государству выращиваемой или производимой ими продукции сельскохозяйственного назначения фактически утратили товарные элементы; данные правоотношения имели административный характер и назывались обязательной поставкой сельскохозяйственной продукции.
В 1960-е гг. началось переведение совхозов на хозрасчет, существенно повысились закупочные цены, повсеместно стал внедряться договорный метод заготовки сельскохозяйственной продукции. В ОГЗ 1961 г. были введены нормы, регулирующие договор контрактации (ст. 51-52), которые впоследствии воспроизвел ГК РСФСР 1964 г. в ст. 267-268. В соответствии с этим, государственная закупка сельскохозяйственной продукции у колхозов и совхозов стала осуществляться по договорам контрактации, заключаемым согласно планам государственных закупок сельскохозяйственной продукции и планам развития в колхозах и совхозах сельскохозяйственного производства.
Самостоятельность характера договора контрактации относительно договора купли-продажи можно объяснить тем, что сельскохозяйственную продукцию производят на земле, которая составляет исключительную собственность государства, за которым по этому основанию признавалось право введения обязательности сдачи ему выращиваемой сельскохозяйственной продукции на установленных им условиях.
Данный договор относился к числу плановых хозяйственных договоров. Обязательство по контрактации обычно возникало из юридического состава: планового акта и заключенного на его основе договора. Вместе с тем правоотношения по контрактации продукции, объем производства и сдачи которой не планируется, а также сверхплановой продукции, т. е. произведенной хозяйством сверх плана, основывались лишь на соглашении сторон.
Договор контрактации отличался от договора купли-продажи тем, что сторонами по договору контрактации в отличие от купли-продажи могли быть лишь социалистические организации. Цены в договоре контрактации устанавливались государством, а в договоре купли — продажи — в определенных случаях соглашением сторон. Правоотношение по контрактации обычно возникало из юридического состава (планового акта и договора), а обязательство купли-продажи всегда порождалось только соглашением сторон.
Вследствие отказа от административно-командной системы управления экономикой и перехода на рыночные отношения планирование закупок продукции, в��ращенной сельскохозяйственными организациями, потеряло своё глобальное значение. Преобразование экономических отношений сопровождалось перестройкой совхозов и колхозов в хозяйственные товарищества и общества, производственные кооперативы, формированием крестьянских (фермерских) хозяйств, в основу которых закладывалась частная форма собственности. В такой обстановке договор контрактации, опирающийся на плановые акты закупок сельскохозяйственной продукции, стал непригоден для урегулирования соответственных экономических отношений.
Уже в ОГЗ 1991 г. договор контрактации лишился своего самостоятельного характера и рассматривался как один из видов договора купли-продажи. Вывоз продукции возлагался на контрагента, если иное не предусматривал договор (ст. 83 ОГЗ 1991 г.).
В процесс подготовки проекта нового ГК РФ договор контрактации был сохранен как отдельный вид договора купли-продажи с учетом следующих его особенностей: влияние естественных (стихийных) факторов непосредственно на ход производства сельскохозяйственной продукции и сезонность его характера; правовое положение субъектов правоотношений (применительно к отношениям контрактации продавец — производитель сельскохозяйственной продукции обнаруживается как слабая сторона, а покупатель — заготовитель, наоборот, представляет собой организацию, занимающуюся профессиональной деятельностью, связанной с закупкой сельскохозяйственной продукции для последующей ее переработки и реализации, которая может продиктовать собственную волю производителю).
Рассмотрим подробнее элементы договора. В качестве его сторон выступают продавец (тот, кто непосредственно производит сельскохозяйственную продукцию) — предприниматель и заготовитель (контрактант) — предприниматель, который закупает сельскохозяйственную продукцию для последующей продажи либо переработки.
При заготовке сельскохозяйственной продукции для государственных нужд заготовителями в качестве государственных заказчиков могут быть также исполнительные органы федеральной власти Российской Федерации и субъектов Российской Федерации и некоммерческие организации.
Договор купли-продажи недвижимости
Легальное определение договора купли-продажи недвижимого имущества дано законодателем в п. 1 ст. 549 ГК РФ, согласно ему продавец обязывается передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Рассматриваемый договор — консенсуальный, возмездный и взаимный.
Консенсуальность проявляется в том, что договор купли-продажи недвижимости считается заключенным в момент достижения между сторонами соглашения относительно всех существенных условий договора и государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость по этому договору, т. е. независимо от момента его реального исполнения (ее передачи и оплаты).
Возмездность договора купли-продажи недвижимости проявляется в обязательном встречном предоставлении (оплате) покупателем цены договора за приобретаемое имущество.
Взаимность договора купли-продажи недвижимости заключается в наличии прав и обязанностей у обеих сторон договора, т. е. как у продавца, так и у покупателя.
Разделение вещей на движимые и недвижимые было превосходно известно римскому праву. Недвижимостью по римскому праву считались как земельные участки (praedia, fundi) и недра земли, так и все, что создавалось чужим трудом на земле собственника. Это всё считалось естественной, или имущественной частью поверхности земли (res soli). К недвижимости были отнесены и постройки, и посевы, и насаждения. Предметы, имеющие связь с землей или основательно скрепленные с ее поверхностью, признавались ее составными частями и находились в подчинении правила «сделанное над поверхностью следует за поверхностью».
Для перехода права собственности согласно римскому праву как для движимостей, так и для недвижимостей требовалось одно — вещи могут быть переданы, если передающий является их собственником. Иначе права собственности даже добросовестный приобретатель вещи не получал, а действительный собственник имел право отнять у подобного приобретателя вещь, используя виндикационный иск.
В конце XVIII в. в связи с развитием поземельного кредита в Европе зарождается институт ипотечной записки (ипотечных книг). Целью его введения являлась необходимость в любой момент времени предоставить точное описание юридического положения любой недвижимости.
В зарубежных правовых системах предъявляются особые требования к форме установления права собственности в отношении недвижимого имущества, а также к порядку совершения сделок с подобным имуществом. Совершение юридических актов в отношении недвижимости происходит на основе публичности и гласности. Каждая сделка, связанная с отчуждением недвижимого имущества, должна заключаться в письменной форме и регистрироваться в специальном публичном реестре — поземельной книге или в другом реестре земельных участков и зданий.
Российское гражданское законодательство, судебная практика и гражданско-правовая доктрина всегда рассматривали недвижимое имущество в качестве особого объекта гражданских прав, для оборота которого требуется специальное правовое регулирование. Процесс передачи недвижимого имущества в соответствии с российским законодательством требовал производства специальных действий, которые заключались в понятии «ввод во владение», что подразумевало для лица, приобретающего право на передачу известного имущества, представление окружному суду по месту нахождения имущества акта укрепления и просьбы о вводе во владение.
Кроме того, такой приобретатель был вправе просить суд выдать ему исполнительный лист, на основании которого он мог обратиться к судебному приставу или к мировому судье, земскому начальнику, совершить акт ввода во владение по месту нахождения имущества. Ввод во владение производился в присутствии нового владельца и приглашаемых смежных (соседних) владельцев, местного старосты и свидетелей, предпочтительно из проживающих в имении лиц. Официальное лицо, производящее ввод во владение имуществом, обязано были возвестить о новом владельце имения, прочитать акт укрепления и составить т. н. вводный лист, подписываемый всеми, кто присутствовал при этом действии.
Весьма существенное значение, которое придается российским законодателем акту передачи недвижимости, породило мнение гражданско-правовой доктрины и судебной практики, соответственно которому купля-продажа недвижимости должна быть отнесена не к д оговорам, а к числу способов приобретения прав на имущество.
В ходе подготовительных работ по проекту Гражданского уложения в его текст включили норму (ст. 1724), сообразно которой «по договору продажи продавец передает или обязывается передать недвижимое или движимое имущество в собственность покупщику за условленную денежную сумму (покупную цену)».
Если с современных позиций цивилистики анализировать договор запродажи, совершаемый в простой письменной форме без соблюдения нотариального порядка, то такой договор представляется обыкновенным предварительным договором купли-продажи недвижимости.
Если рассматривать договор запродажи недвижимости, совершаемый в нотариальном порядке, то в этом случае появляются основания пре��ставлять его как самостоятельный договор, так как предварительный договор купли-продажи недвижимости не может отягощать право собственности продавца, а его неисполнение никоим образом не может породить принудительный в судебном порядке переход права собственности к покупателю от продавца.
Для того чтобы охарактеризовать дальнейшее развитие событий в части правового урегулирования продажи недвижимого имущества в России, имеет смысл привести слова, высказанные И. А. Покровским: «Дойдет ли когда-нибудь право… до “национализации земли” т. е. до возведения мысли о недвижимости как о национальном достоянии в юридический принцип и до низведения права собственности на нее на степень зависимого пользования чужой (государственной) вещью, сказать, разумеется, нельзя».
На сегодняшний день общеизвестно, в советскую эпоху право «дошло» до национализации земли и прочих важнейших объектов недвижимости. В названный временной период договор куплипродажи недвижимости применяли только к весьма ограниченному кругу объектов: индивидуальные жилые дома, принадлежащие гражданам на праве личной собственности, кооперативные квартиры, отдельные объекты т. н. колхозно-кооперативной собственности.
Законодатель объединил все нормы о договоре купли-продажи недвижимого имущества в отдельном параграфе ГК РФ, исходя из особенностей предмета договора купли-продажи недвижимости, что позволяет выделять его в отдельный вид договора купли-продажи: договор продажи недвижимости. По договору продажи недвижимости продавец берет на себя обязанность по передаче в собственность покупателя недвижимого имущества.
В число недвижимого имущества (недвижимости) входят земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т. е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимости также отнесены подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Закон может отнести к числу недвижимых вещей и иное имущество (ст. 130 ГК РФ).
Рассмотрим элементы договора. Сторонами договора куплипродажи недвижимости могут быть как физические, так и юридические лица; продавцом — собственник недвижимости; покупателем — любой субъект права.
Как составить договор купли-продажи
ДКП — важная вещь, особенно когда речь идет о многомиллионной сделке. Если вы не уверены в правильности оформления договора купли-продажи, проконсультируйтесь с юристом. При совершении сделки в Сбербанке вы можете получить профессиональную помощь при оформлении ДКП. Для этого обратитесь к сотруднику ипотечного центра СберБанка.
Если вы решили оформить договор самостоятельно или просто хотите лучше разбираться в вопросе, обратите внимание на следующее — в ДКП необходимо прописать стороны, объект покупки, стоимость и порядок оплаты, условия по передаче.
✓
Стороны. То есть все владельцы и покупатели недвижимости, которая продается.
✓
Предмет договора. Опишите его максимально подробно. Укажите адрес объекта недвижимости, тип (квартира, земельный участок, дом с земельным участком), размер (общая площадь квартиры, площадь земельного участка), кадастровый номер.
✓
Цена. В договоре обязательно нужно указать стоимость объекта. Стоимость должна быть указана в российских рублях.
✓
Источники средств. То есть деньги покупателя. Средства могу быть собственные или с привлечением ипотеки.
✓
Порядок оплаты. Вносится ли аванс или задаток до подписания договора, как и в какой срок передаются денежные средства: наличным способом, с использованием ячейки, безналичным переводом, с помощью сервиса безопасных расчетов Сбербанка.
Порядок проведения сделки с недвижимостью
В общем виде проведение сделки купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего юридическому лицу, выражается в следующей последовательности действий:
- Подтверждение решения о продаже
Прежде всего, нужно организовать собрание участников ООО либо акционеров АО. В его ходе рассматривается возможность продажи недвижимости, после чего принимается итоговое решение. Независимо от его характера оформляется соответствующий протокол. Дополнительно в нем указывается лицо, уполномочиваемое на представление интересов юрлица-продавца. В том случае, когда руководитель организации один, решение принимается единолично, но также оформляется в протоколе.
- Составление договора
После принятия решения о продаже недвижимости в официальном порядке можно переходить к определению условий договора купли-продажи. В них должны быть отражены все важные аспекты, включая параметры продаваемой собственности, ее стоимость, полные наименования продавца и покупателя. Здесь также прописываются все условия проведения расчетов, порядок и сроки передачи права собственности на продаваемый объект и т.д.
- Заключение сделки
После достижения согласия по всем условиям договора он подписывается обеими сторонами или их представителями. Затем нужно нотариально заверить его – в противном случае он не будет иметь должной юридической силы.
- Переход права собственности на имущество
Продажа недвижимости юрлицом физлицу или другой организации завершается переоформлением прав собственности. Для этого в Росреестр направляется соответствующая заявка с полным комплектом документов.
После того, как ведомство обновит информацию в реестре прав собственности, сделка купли-продажи будет полноценно завершена.
Отличительные признаки договора подряда
Кто может стать работодателем по гражданско-правовому договору — ГПД — с физическим лицом, заключенным в связи с выполнением работ? Любое лицо — юридическое или физическое, причем последнее может оказаться как ИП, так и не имеющим этого статуса. В свою очередь, и исполнитель может быть как обычным физлицом, так и ИП.
Что отличает отношения по такому договору? Прежде всего, наличие конкретной работы определенного объема, которую необходимо сделать в оговоренные сроки. Допускается выполнение ее исполнителем как своими силами, так и привлекаемыми им лицами, с использованием для этой цели как своих собственных материалов и оборудования, так и материалов и оборудования заказчика.
В процессе выполнения работы по ГПД ее исполнитель не подчиняется режиму работы, действующему у его работодателя, но несет ответственность:
- за качество сделанного им или привлеченными лицами;
- соблюдение сроков по договору;
- сохранность имущества и материалов, переданных ему заказчиком.
Особенности условий такого договора зависят также от того, к какому именно виду подрядных работ относятся выполняемые физлицом (гл. 37, 38 ГК РФ).
Юристы, особенно специализирующиеся в вопросах, связанных с отчуждением бизнеса, обладают большими возможностями и опытом в проверке добросовестности сторон договора. Квалифицированные юристы помогут грамотно осуществить следующие действия:
- определить правовой статус отчуждаемого предприятия;
- составить договор купли-продажи;
- проверить учредительные документы;
- проверить благонадежность и платежеспособность каждого из участников сделки;
- проверить отсутствие для покупателя рисков по существующим у продавца договорам с контрагентами;
- проверить наличие судебных споров по продаваемому бизнесу, отсутствие судебных решений о взыскании долгов, наличие претензий кредиторов по старым долгам и т.д.
В совокупности все вышеперечисленные действия относятся к основной услуге юридического сопровождения, а именно к документальной экспертизе.
В ходе проведения экспертизы юристы (или брокер):
- отследят всю деятельность продаваемого предприятия, начиная с момента его регистрации;
- проверят все существующие и аннулированные договоры продавца с контрагентами (аренда, лизинги, займы, кредиты и прочее), выявят нарушения законодательства со стороны продавца, если таковые имели место в его деятельности.