Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Возмещение ущерба после пожара». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В пожарном деле есть две стороны: сторона пострадавшая и сторона нарушитель. Но может быть много действующих лиц (собственники, арендаторы, несколько сособственников, третьи лица). Определение стороны, с которой следует взыскать убытки, не всегда очевидно. Например, есть две рядом стоящие бани. Не всегда виноват владелец той бани, откуда начался пожар.
Кто будет ответчиком в суде?
Виноватыми могут быть как действующие, так и бездействующие (халатно относящиеся к происходящему) лица. Например, если гражданин знал о том, что у него «рассыпалась» изоляция проводки, при этом пользовался ею, но не предпринял никаких действий к ее замене, вероятнее всего, он и будет надлежащим ответчиком, если причинен вред другому лицу.
Определение виновной стороны зависит не только от того, кто явился причиной пожара, но и еще от многих факторов. Например, У соседа А. была построена баня двадцать лет назад, в метре от границы. А сосед Б построил свою новую баню, тоже в метре от границы. Между банями получилось расстояние 2 метра, что противоречит правилам застройки территорий. Кто будет виноват?
Установление лица, виновного в происшествии
Лицо, которое должно понести ответственность за пожар, устанавливается на основании документа. Составляется он по форме, утвержденной приказом МЧС от 31.03.2011 под номером 156. Изначально проводится расследование, и устанавливаются реальные обстоятельства произошедшего.
Если имеются сомнения, либо дознание не смогло установить причину пожара, судебным органом назначается экспертное исследование, которое должно указать:
- причину, по которой произошло возгорание;
- место локализации пожара;
- собственника имущества, на котором произошло возгорание (в данной ситуации речь идет о косвенной вине).
Возмещение ущерба, причиненного пожаром
Еще один документ, который является необходимым для оформления претензии виновной стороне и искового заявления в суд. Акт о нанесенном имуществу пожаром ущербе составляется специалистами ТСЖ, ДЭЗа или жилищного кооператива в присутствии пострадавшего.
Размер возмещения ущерба определяется независимым оценщиком, которого приглашает потерпевшая сторона. С экспертом в обязательном порядке заключается договор. Его наличие необходимо для последующего включения расходов на услуги оценщика в сумму иска. Результатом работы эксперта становиться отчет о величине причиненного пожаром ущерба.
Альтернативный вариант определения стоимости нанесенного имуществу вреда – выполнение ремонтных работ. В этом случае для обоснования претензий к виновной стороне потребуется подтвердить расходы предоставлением сметы или актов выполненных работ.
Следующая стадия рассматриваемой процедуры предполагает направление в адрес виновной в пожаре стороны письменной претензии. Согласие с условиями, которые содержатся в документе означает задействование механизма досудебного урегулирования конфликтной ситуации.
Такой подход к решению проблемы является оптимальным для потерпевшего, но далеко не всегда устраивает вторую сторону. В случае получения отказа в добровольном возмещении ущерба от пожара следует переходить к следующему этапу, который предполагает обращение в суд.
Исковое заявление подается в суд по месту проживания ответчика. Если величина нанесенного ущерба, согласно заключению независимого оценщика, не превышает 50 тыс. руб., иск направляется мировому судье. Если нанесен более серьезный вред, необходимо обращаться в районный суд.
Обязательным условием принятия искового заявления к рассмотрению выступает уплата государственной пошлины. Ее размер определяется в зависимости от суммы требований, предъявляемых к ответчику. Если разбирательство происходит в рамках уголовного дела, уплата госпошлины не требуется.
Исковое заявление подкрепляется пакетом сопроводительной документации, в состав которого входят:
- два акта – о пожаре (от МЧС) и заливе (от управляющей компании);
- договор на проведение независимой оценки и отчет эксперта-оценщика;
- расчет суммы исковых требований;
- другие документы, подтверждающие позицию истца.
Копии всех перечисленных документов, включая исковое заявление, предоставляются всем участникам процесса – ответчику и третьим лицам. Самостоятельно подготовить все необходимое для успешного участия в судебном разбирательстве далеко не просто. Намного правильнее, а в большинстве случаев — и выгоднее пригласить квалифицированного юриста, который специализируются на делах о возмещении ущерба после пожара.
Оценка и возмещение ущерба от пожара в квартире (доме)
Если спор не будет урегулирован в досудебном порядке, направьте иск в суд.
Если цена иска не превышает 50 000 руб., то исковое заявление подается мировому судье, если превышает — то в районный суд. По общему правилу исковое заявление предъявляется в суд по месту нахождения ответчика.
При подаче иска о возмещении ущерба в связи с затоплением недвижимости необходимо уплатить пошлину, размер которой зависит от цены иска.
Срок рассмотрения дела в суде зависит от многих факторов: загруженности суда, который рассматривает дело, будет ли проводиться судебная экспертиза по инициативе суда или другой стороны, в какой инстанции завершится рассмотрение дела.
После вступления решения суда в законную силу необходимо получить исполнительный лист для принудительного исполнения решения суда (если ответчик добровольно не исполнит решение суда). Взыскатель вправе предъявить исполнительный лист банк, в котором у ответчика открыт счет, или в службу судебных приставов. Узнать сведения об открытых счетах можно, направив запрос в налоговый орган и приложив к нему заверенную копию исполнительного листа. Срок исполнения решения суда зависит от наличия денежных средств, иного имущества у должника и активности действий взыскателя.
Важно! До составления акта осмотра и отчета об оценке, а также в течение судебного процесса не рекомендуется проводить ремонтные работы в помещении, а также выбрасывать вещи, поврежденные при заливе и указанные в отчете об оценке, так как может быть проведена судебная экспертиза (по инициативе ответчика или суда).
Нет времени самостоятельно заниматься возмещением ущерба, причиненного в результате тушения пожара? Закажите комплексные услуги юриста и оценщиков с оплатой по результату. Работаем в большинстве случаев за % от поступившей на счет суммы, без предоплаты. Позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы! Консультация юриста бесплатная!
Рекомендуем придерживаться следующего порядка действий при пожаре, чтобы взыскать компенсацию причиненного ущерба с виновника
Квapтиpy пocлe пoжapa нeльзя yбиpaть. Cнaчaлa нyжнo cдeлaть фoтoгpaфии, гдe виднo cocтoяниe кoмнaт, и чтo cгopeлo.
Бывaeт, чтo квapтиpy cнимaют пocлe yбopки или peмoнтa: пoтoм бyдeт cлoжнo дoкaзaть, чтo жильe cильнo пocтpaдaлo. B этoм cлyчae дeньги зa peмoнт и зaмeнy мeбeли пoлyчить тяжeлo.
Cpaзy пoдaвaть зaявлeниe в cyд — нe oбязaтeльнo. Кoгдa yщepб зaфикcиpoвaн, нyжнo пoпpoбoвaть eщe paз дoгoвopитьcя c coceдoм peшить вce миpнo: oн дeлaeт peмoнт, мeняeт мeбeль или oплaчивaeт вce пoтepи.
Ecли yдaлocь дoгoвopитьcя, ycлoвия пpoпиcывaют в пиcьмeннoм coглaшeнии.
Прямая вина не доказана, но возместить ущерб, причиненный пожаром должен?
Если возгорание наступило по вине конкретного лица, в том числе в результате неосторожных действий, погорелец имеет право взыскать с него полную стоимость ущерба.
Такое взыскание осуществляется с учетом следующих особенностей:
- если установлен умысел на поджог, возмещение ущерба возможно путем предъявления гражданского иска в уголовном деле;
- если в возбуждении уголовного дела отказано, взыскание будет производиться по гражданскому делу.
В ходе судебного процесса будет устанавливаться степень и характер вины поджигателя, а также обоснованность размера ущерба. Оценка стоимости пострадавшего жилья и имущества может производиться на основании эксперта или оценщика, в том числе по инициативе суда.
Внимание! Если решением суда взыскан ущерб, его исполнение будет производиться в принудительном порядке вплоть до полного погашения долга.
Привлечение к уголовной ответственности не освобождает осужденного об обязанности по возмещению ущерба.
Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.
Если собственник дома или квартиры предусмотрительно застраховал свое жилье от пожара в страховой компании, он вправе получить возмещение по страховому полису.
Важно! Если пожар признается страховым случаем, гражданам гарантируется получение выплат в пределах суммы страхового полиса.
Для получения компенсации необходимо обратиться в страховую компанию и приложить документы, подтверждающие полное или частичное повреждение дома или квартиры.
В состав документов могут входить:
- материалы расследования;
- справка о пожаре, выданная уполномоченными должностными лицами МЧС;
- заключение эксперта или оценщика о стоимости поврежденного имущества.
Важно! Страховая компания вправе самостоятельно проводить оценку ущерба, а при наличии разногласий по сумме выплат обязана выплатить бесспорную часть страхового возмещения.
После проверки документов в страховой компании выплачивается компенсация при пожаре, предусмотренная условиями договора страхования.
Чтобы связаться с нами, оставьте свои контактные данные через форму обратной связи на сайте или позвоните нам по телефону. Мы пригласим вас на личную консультацию, после которой специалист составит поэтапный план работ над решением вашего вопроса!
Право требовать возмещения вреда, понесенного вследствие действий других лиц, закреплено Гражданским Кодексом РФ. В соответствии со ст.1064 ГК РФ, возмещать вред обязано лицо, его причинившее.
| Самыми распространенными в юридической практике являются дела, связанные с повреждением имущества и нанесением вреда в результате затопления квартиры. Несмотря на кажущуюся очевидность, самостоятельно взыскать деньги за ремонт в полном объеме, не говоря уже о компенсации морального вреда, очень проблематично.
Юристы Moscow legal помогут сэкономить время и нервы и получить справедливую денежную выплату. |
Размер компенсации морального вреда
Заявитель оформляет иск о компенсации морального вреда и указывает в нем сумму, которую планирует получить за перенесенные страдания. Решение по размеру выплат принимается судом после анализа характера и особенностей вины ответчика, степени ущерба и других нюансов. При вынесении вердикта учитывается фактор справедливости и адекватности выдвигаемых требований.В законах РФ нет четких правил, позволяющих рассчитать размер возмещения при компенсации морального вреда. Это означает, что судебный орган вправе самостоятельно оценить ситуацию и вынести решение с учетом озвученных выше моментов. В своих действиях судьи ориентируются на решение КС РФ от 15.07.2004 года.С учетом того, что размер компенсационных выплат определяется судом, установить верхний и нижний параметр не всегда удается. Если исходить из судебной практики и опыта адвокатов, нижний порог, как правило, составляет 1000 рублей, но теоретически он может быть выше. Максимальные платежи по делу о компенсации морального вреда ничем не ограничены и иногда достигают нескольких миллионов рублей.На конец 2019 года средний размер таких платежей по Москве находится в пределах 5000-50000 рублей. При этом суды все чаще берут во внимание попытки заявителя решить вопрос с потенциальным ответчиком до подачи заявления в судебный орган. Если человек обходит этот этап и использует суд Российской Федерации в качестве инструмента для давления и личного обогащения, в удовлетворении запроса может быть отказано.По общему правилу судебные органы пытаются справедливо подходить к определению размера таких платежей. С одной стороны, они удовлетворяют запросы истца, а с другой — стараются ограничить выплаты во избежание незаконной наживы за счет другого человека или компании.
Пожарные тушили пожар и затопило соседей, кто возмещает ущерб?
В первую очередь необходимо будет установить причину возгорания, ведь не всегда в воспламенении виноват собственник квартиры.
Причину возгорания будут устанавливать пожарные, если причина возгорания заключается в том, что собственник квартиры не правильно использовал электроприборы, забыл выключить утюг, либо другая причина исходя из которой можно смело утверждать, что вина за возгорание лежит на плечах собственника квартиры, тогда ответственность будет нести именно владелец квартиры и он же будет возмещать ущерб соседям которых залило в процессе тушения пожара.
Бывает, что владелец квартиры не согласен с заключении пожарных и у него есть полное право провести независимую экспертизу, обратившись к соответствующему специалисту, который установит причину возгорания, но если заключение эксперта будет противоречить заключению пожарных, то скорее всего для того, что бы отстоять свою точку зрения придется судиться, но доказать что вина в возгорании не лежит на плечах владельца придется самому владельцу квартиры.
Бывает, что возгорание происходит по причине скачка напряжения, в этой ситуации ответственность будет нести управляющая организация, так как именно она отвечает за качество предоставления коммунальных услуг, в том числе за вред который был нанесен имуществу собственника по причине предоставления некачественных коммунальных услуг. Так что если будет оказано, что причиной возгорания как раз послужил скачок напряжения, то ответственность несет управляющая организация и здесь уже ущерб будет возмещать управляющая организация, а не собственник помещения в котором произошел пожар.
Так же в квартирах не редко проводят работы организации которые монтируют какое либо оборудования или прокладывают проводку, с такими организациями заключают соответствующие договоры.
Если в результате причина возгорания заключается в том, что работники организации допустили нарушения при проведении работ по монтажу оборудования или при прокладке проводки, что явилось причиной возгорания, то к ответственности привлекут данную организацию и ущерб будет возмещать данная организация, как владельцу квартиры, так и соседям которые были затоплены в результате тушения пожара.
Так что вариантов как видите не мало, каждая ситуация по своему уникальна и кто будет нести ответственность, решается не редко в суде после проведения нескольких экспертиз, так как брать на себя ответственность добровольно никто не хочет, так как ущерба порой достигают нескольких сотен тысяч рублей, а то и пары миллионов.
Кто определит цену утраченных вещей
Определение стоимости ущерба – компетенция оценочной экспертизы, которая назначается в рамках предварительного следствия. Как и по другим категориям дел, эксперт оценивает рыночную стоимость к моменту утраты или повреждения, с учетом износа и возможности восстановления. Чаще всего по уголовным делам предметом оценки становятся:
- автомобили. Особенную трудность в установлении стоимости причиненного ущерба составляют дела, по которым машина сожжена. В таких случаях эксперт обращается к официальным данным о среднерыночной стоимости автомобиля в конкретном городе, с учетом достоверных характеристик, представленных потерпевшим: год выпуска, период нахождения в собственности, информация об авариях, марка автомобиля и т.д.;
- дорогостоящая аппаратура. Экспертом учитывается наименование производителя, данные о техническом состоянии объекта и т.д.;
- недвижимость. Оценка происходит по кадастровой стоимости на день совершения преступления (в случае полного уничтожения) или, если повреждена часть дома (двери, окна, внутренняя отделка), то при расчете учитывается как стоимость восстановительных работ, так и возможность пользования помещением до их выполнения;
- дорогостоящий товар (меховые изделия, одежда из натуральной кожи и т.д.) – стоимость ущерба определяется, в основном, по чеку, предоставленному потерпевшим – практически всегда квитанции о покупке таких предметов хранятся, учитывая длительность срока годности.
Для чего нужна независимая оценка
Оценка ущерба после пожара обеспечивает владельцу поврежденного имущества справедливое возмещение убытков. Независимый оценочный отчет, составленный по факту оценки, станет главным документом для предъявления страховой компании, а также поможет защитить права пострадавшей стороны в судебном порядке, если удалось установить виновника происшествия. Профессионально проведенная оценка базируется на комплексном анализе документов, составленных службой МЧС, вызванной на место пожара, данных, полученных в процессе осмотра, а также статистической информации и средних цен на рынке.
Чтобы оценить ущерб от пожара, необходимо обратиться в компанию, заранее собрав пакет документов, в который входят: паспорт владельца имущества; документы, подтверждающие право собственности; документы, составленные пожарной службой на месте происшествия; технический паспорт на объект недвижимости и чеки на имущество (если есть). Дальнейшими действиями будут руководить специалисты, проводящие оценку.
Возмещение ущерба после пожара
Что делать после пожара? Куда нужно обращаться и как правильно оценить ущерб при пожаре? Как взыскать деньги на ремонт после возгорания?
Если ваша квартира (дом, гараж, автомобиль) или иное личное имущество пострадали при пожаре, произошедшего не по вашей вине, а по вине соседей, других лиц или управляющей компании, вы имеете право на получение материальной компенсации нанесенного вам вреда. Если ваша квартира не застрахована, для успешного разрешения непростой ситуации крайне важно сохранять спокойствие и не совершать необдуманных действий под воздействием эмоций, которые зачастую лишь отдаляют шансы на возмещение ущерба при пожаре. Необходимо сохранить трезвый рассудок и следовать законодательно установленным процедурам.
Полис для Квартиры и Дома от «Росгосстрах» — Купить Онлайн
Есть три варианта приобретения страховки:
- В офисе. Посетите любое представительство компании, и сотрудники помогут подобрать нужную программу.
- По телефону. Нужно позвонить на номер 0530 и специалисты проконсультируют по условиям страхования, оценят имущество и оформят полис.
- Онлайн. Этим способом можно застраховать только квартиру.
При личном посещении представительства компании нужно иметь с собой паспорт и документ, подтверждающий имущественный интерес к страхуемому объекту, например, свидетельство о праве собственности на квартиру.
Застраховать имущество может не только владелец квартиры, но и тот, кто снимает у него жилье. И в каждом случае пакет представляемых документов будет разным. Собственник представляет такие документы:
- договор аренды, можно принести копию;
- список имущества, передаваемого в аренду;
- данные о страхователе и выгодоприобретателе.
Тот, кто жилье снимает, представляет договор аренды, а также список имущества, которое он получил в аренду от владельца жилья.
Особенности страхования
Страхование недвижимости от различных рисков, в том числе, и от пожара, является добровольным. Договор заключается по инициативе страхователя. При оформлении страховки страхователь имеет право выбирать, какие объекты, и в какой мере будут застрахованы.
Отказ от СК в страховке объекта недвижимости страхователь может получить в случае, если износ дома в целом или отдельных его частей превышает 60%. Также некоторые страховщики не оформляют страховку на дом на этапе его строительства или в период его ремонта.
Для начала определимся, в чем специфика этого вида страхования. Выделяют такие ключевые моменты:
- страхователь должен быть заинтересован в сохранении объекта, который страхуется, то есть иметь имущественный интерес к нему;
- вред, который может быть причинен такому объекту, должен иметь денежную оценку. Ее определяет страхователь или сотрудник компании;
- страховать имущество можно в пользу страхователя или третьего лица;
- дома, квартиры страхуются обычно на год, но могут быть установлены другие сроки;
- сумма, на которую страхуется собственность, не должна быть выше, чем ее стоимость. При этом, в течение действия договора эта стоимость может меняться;
- страховой взнос, который вносит клиент, зависит от набора рисков, от которых страхуют имущество, вида здания, материалов из которых оно построено, его местонахождения и другие факторов.
Также к особенностям имущественной страховки можно отнести франшизу – часть убытков, которую владелец обязуется покрыть самостоятельно.
Квартирное страхование имеет свою специфику. Кроме самой недвижимости и ее элементов, страховщики рекомендуют страховать имущество, которое в ней находится, а также гражданскую ответственность. Ведь в многоквартирном доме могут нанести вред не только имуществу собственника, но и он сам может стать причиной повреждения собственности других жильцов: залива, пожара, взрыва.
Что чаще всего случается с квартирами:
- Пожары. В 2020 году зафиксировано 132 074 объектов пожаров, из них 93 678 – это жилые дома.
- Заливы. По данным страховщиков 9 из 10 страховых случаев в квартирах – это затопление.
- Кража. Каждое 12 похищение – это квартирная кража.
Чаще всего страховщики рекомендуют страховать квартиру в следующих случаях:
- Квартира сдается. Причем застраховать имущество может не только арендодатель, но и тот, кто снимает квартиру.
- Оставляется некоторое время без присмотра.
- Приобретена в ипотеку.
- Содержит дорогостоящее имущество.
Кроме того, дорогостоящий ремонт из эксклюзивных материалов тоже должен рассматриваться как повод для заключения договора.
В Росгосстрахе разработаны три разных продукта для клиентов, страхующих квартиры:
- «Актив фиксированный»;
- «Актив индивидуальный»;
- «Престиж».
В таблице приведены основные параметры этих программ.
Первым делом для оформления страховки дома от пожара необходимо правильно выбрать страховую компанию. Здесь на помощь могут прийти отзывы родственников, друзей, коллег, оценки деятельности различных СК в интернете и т.д.
Если у страхователя уже имеется любая другая страховка (например, на автотранспорт), то наиболее рациональным вариантом будет обращение в ту же компанию, где оформлялся предыдущий полис. В этом случае, кстати, можно рассчитывать на определенные скидки (конечно в том случае, если услуги этой компании вполне устраивают клиента).
После того, как выбор компании сделан, необходимо следовать следующему алгоритму:
- Определить возможные риски. Здесь важно помнить, что задача страховой компании продать клиенту как можно больше услуг. Однако далеко не все риски, от которых может предложить застраховать недвижимое имущество страховщик, действительно реальны в каждом конкретном случае. Если страхуемый дом находится достаточно далеко от других построек, то страхование гражданской ответственности за вред, нанесенный третьим лицам, будет просто лишним.
- При подписании типовой готовой страховой программы, как правило, опись имущества не требуется. Но если клиент желает заключить индивидуальный договор, то необходимо дождаться оценщика. Эксперта по оценке предоставляет СК.
- Предоставить в страховую компанию пакет документов. Он может варьироваться в зависимости от СК, но есть документы, которые входят в обязательный перечень любых компаний. К ним относятся паспорт, ИНН, свидетельства, подтверждающие права на недвижимость и земельный участок, техпаспорт и план дома.
- На основании представленных документов страховщик оформляет договор, в котором указывает сведения о сторонах договорных отношений, о застрахованном объекте, сроках действия полиса, порядке и условиях получения выплат и т.д.
Прежде чем подписывать договор, специалисты советуют внимательно ознакомиться со всеми его условиями. При возникновении вопросов надо не стесняться задавать их консультанту, обратив особое внимание на случаи, при которых компания может отказать в выплате. Также внимательно стоит отнестись к:
- Правилам страхования – они должны быть прописаны четко и понятно, не допускать двойственности понимания или обобщений.
- Страховой сумме – оптимальным вариантом будет, если в договоре проставлен ее конкретный размер.
- Условиям изменения страховых выплат – ряд компаний включают в договора пункт, согласно которому из компенсации может быть вычтен износ жилья.
Для снижения риска оформления недостаточно выгодного договора страхования, перед обращением в СК стоит также просмотреть законодательную базу, касающуюся страхового дела, или, взяв договор у страховщика, показать его независимому юристу.
Возмещение ущерба при пожаре — помощь погорельцам
Лишившиеся жилья могут рассчитывать на государственную помощь в качестве денежной компенсации или предоставления временного убежища. Чтобы получить помощь, важно учитывать некоторые нюансы:
- вид собственности недвижимости;
- по какой причине возник пожар;
- сохранился ли страховой договор.
В случае возгорания, все нюансы определяются полицейскими и пожарными. Первым делом, получить у сотрудников МЧС, справку о возгорании. В документе отражены причины пожара, масштаб полученного ущерба. На базе этих сведений и будет выноситься решение об оказании финансовой помощи пострадавшему. В бумаге прописаны все действия должностных лиц – пожарников, некоторые предписания касаются и граждан, лишившихся имущества.
Кто может рассчитывать на государственную помощь:
- многодетные семьи, у которых нет финансов на приобретение нового жилища или восстановление прежнего;
- лица, числящиеся на учете как малоимущее, или нуждающееся в улучшении жилья.
Учет последствий пожара проводится соответственно правилам Федерального закона № 69 ФЗ «О пожарной безопасности».