Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Карточка учета собственника жилого помещения что это такое». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Процесс внесения записей в поквартирную карточку не зависит от типа собственности жилого фонда (государственный, муниципальный или частный). Записи вносятся на основании данных о регистрации конкретного лица по этому месту жительства и информации о выбытии с прошлого места проживания. Органы ФМС передают информацию между своими подразделениями, поэтому не требуется дополнительный визит с цель оформления выписки с прошлого места жительства. При регистрации по новому адресу, выписка со старого места проживания осуществляется автоматически. Бланки для заполнения заказываются в типографии, но допускается и самостоятельное изготовление карточек установленной формы.
Где можно использовать ЕЖД
Сфера применения у Единого жилищного документа довольно обширная. Он будет полезен, если вы:
Совершаете различные сделки с квартирой (ее обмен, дарение, куплю-продажу и др.)
Меняете паспорт или получаете новый
Решаете бытовые и коммунальные задачи (например, хотите подключить стационарный телефон)
Хотите оформить государственные или муниципальные льготы и субсидии
Должны предоставить несколько справок под запрос различных учреждений
ВАЖНО! ЕЖД не указывает на право собственности на квартиру. Для этого вам понадобится Выписка из ЕГРН или иные подтверждающие документы.
В каких регионах выдают ЕЖД на квартиру
На новостных и юридических сайтах встречается информация о том, что ЕЖД действует «в ряде регионов РФ» без какой-либо конкретики. Мы обратились к экспертам с просьбой прокомментировать ситуацию.
«Регионы сами устанавливает список возможных документов с данными жилищного учета, их состав, форму и процедуру получения. Типовая форма ЕЖД утверждена только в Москве, в регионах она может отличаться. Например, в Тольятти это выписка из поквартирной карточки — несмотря на то, что самой карточки уже много лет не существует. В Санкт-Петербурге — это форма № 7 (технические характеристики здания и квартиры) или №9 (о прописанных и выписанных жильцах по указанному адресу).
Заказать ЕЖД сегодня могут жители столицы, а в других местах в справке скорее всего откажут, поскольку соответствующие формы выдачи данных жилищного учёта ещё не созданы.
Например, в п. 14 административного регламента г. Домодедово МО «Выдача единого жилищного документа, копии фин.-лиц. счёта …», указано, что результат услуги — выдача одной бумаги из следующих: справка о составе семьи; справка о регистрации по адресу, выписка из домовой книги и т.п. Следовательно, сведения предоставляются только о прописанных жильцах. Все перечисленные документы не являются ЕЖД», — объясняет Антон Мелешко, основатель юридического партнёрства «Мелешко Консалтинг».
Карточка учета собственника жилого помещения представляет собой документ, содержащий информацию о правах и обязанностях собственника, а также основные характеристики и параметры жилого помещения.
На карточке указывается информация о:
- Собственнике — ФИО, адрес регистрации, документ, подтверждающий право собственности.
- Жилом помещении — адрес, площадь, количество комнат, этаж и другие технические характеристики.
- Основных конструктивных элементах — материалы стен, полов, потолков, тип окон и дверей.
- Коммуникациях — наличие или отсутствие отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения.
- Доли в праве собственности — если жилое помещение принадлежит нескольким собственникам, указывается информация о долях каждого из них.
Карточка учета собственника жилого помещения необходима для оформления различных документов, таких как договоры купли-продажи, договоры аренды, акты о приеме-передаче и другие.
Важно помнить, что информация на карточке учета должна соответствовать действительности и быть актуальной. При изменении каких-либо данных необходимо обновить карточку и предоставить ее соответствующим органам и инстанциям.
Как получить карточку учета собственника жилого помещения?
Для получения карточки учета собственника жилого помещения необходимо выполнить следующие шаги:
- Собрать и подготовить необходимые документы, включая:
- Заявление на получение карточки учета собственника жилого помещения;
- Документы, подтверждающие ваше право собственности на жилое помещение (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности);
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
- Обратиться в управляющую компанию или органы местного самоуправления, ответственные за ведение учета жилого фонда.
- Предоставить все необходимые документы и заполнить заявление на получение карточки учета.
- Ожидать рассмотрения заявления и получить готовую карточку учета собственника жилого помещения.
Уточните процедуру получения карточки учета в вашем регионе, так как она может незначительно отличаться в разных муниципальных образованиях.
Сроки ее хранения и действия
Поскольку постановление №. 228, утративший силу, предусматривает, что лица, имеющие регистрацию по месту жительства, обязаны хранить ее до тех пор, пока все зарегистрированные на ней лица не будут сняты с регистрационного учета. После публикации нового указа.984 их хранение больше не контролируется, и на сегодняшний день эти документы утратили силу и сданы в архив.
На сайте Государственного департамента указан срок действия поквартирной карточки, которая удостоверяет текущее пребывание человека в квартире — 30 дней.
Если он получен несколько лет назад, его нельзя использовать для подтверждения текущего адреса того же адреса; в 2020 году ни одно соответствующее ведомство не сможет получать выписки из поквартирных карточек. Ни один государственный орган не имеет права выдавать такие документы.
Однако факт регистрации проверяется в рамках межведомственного согласования на основании штампа на виде на жительство или отрывной части бланка уведомления; вы также можете подтвердить свою регистрацию с помощью свидетельства о регистрации (форма 40), которое можно заказать в «Госуслугах».
Я прожил в Узбекистане 20 лет, затем учился в России и впоследствии стал постоянным жителем; в 2018 году я самостоятельно получил гражданство, пройдя все этапы от квоты до паспорта, включая отказ от гражданства; в 2019 году я получил гражданство для своих родителей по Государственной программе переселения соотечественников Я завершила этот процесс.
Я имею юридическое образование и работала помощником в подготовке документов на гражданство для граждан СНГ. По вопросам иммиграции я лично консультировалась с начальником Департамента внутренних дел Министерства внутренних дел.
Карточка учета собственника жилого помещения: что это?
Карточка учета является важным инструментом управления жилым фондом и позволяет подтвердить и зафиксировать факт собственности на жилое помещение. Она выдается каждому собственнику жилья и содержит информацию о его данных, а также об объекте недвижимости.
В карточке учета указывается ФИО собственника, его паспортные данные, данные о жилом помещении (адрес, номер квартиры и т.д.), а также правоустанавливающий документ, подтверждающий собственность на жилое помещение.
Карточка учета собственника жилого помещения имеет юридическую силу и может использоваться в различных случаях, таких как продажа или заключение договоров аренды жилья. Она также позволяет контролировать и учет жилых помещений в муниципальных и государственных организациях и упрощает проведение мероприятий, связанных с управлением жилым фондом.
Процесс заполнения и ведения карточки учета
Прежде всего, для заполнения карточки учета необходимо иметь правильные и полные данные о собственнике жилого помещения. Важно указать ФИО, паспортные данные, а также контактные данные владельца.
В карточке учета также следует указать адрес жилого помещения, его площадь и тип. Если рядом с помещением имеется парковка или другие служебные объекты, их тоже необходимо указать.
Особое внимание следует уделить информации о лицевом счете собственника. Необходимо указать номер лицевого счета, а также реквизиты банковского счета для оплаты коммунальных услуг.
Важной частью карточки учета является информация о кадастровом номере помещения. Для правильного заполнения карточки следует обратиться к документам о праве собственности или к администрации района.
При заполнении карточки учета следует обратить внимание на раздел о наличии соседей и соседних помещений. Необходимо указать данные о собственниках смежных помещений, а также контактную информацию о них.
Важно помнить, что карточка учета должна быть актуальной и обновляемой. Любые изменения в данных о собственнике или помещении необходимо вносить в кратчайшие сроки.
При ведении карточки учета важно предусмотреть механизмы контроля и обновления информации. Соблюдение правил заполнения и аккуратное ведение карточки позволит избежать ошибок и упущений, а также обеспечит актуальность данных.
Таким образом, процесс заполнения и ведения карточки учета собственника жилого помещения является важным и требует внимательного отношения. Соблюдение правил и актуальность данных позволят обеспечить корректный учет и удовлетворение потребностей как собственника, так и управляющей организации.
Карточка учета собственника жилого помещения: известные факты
Вот несколько известных фактов о карточке учета собственника:
- Карточка учета собственника содержит информацию о собственнике, жилом помещении, площади, кадастровом номере и других характеристиках объекта недвижимости.
- Собственник обязан заполнить карточку учета и предоставить ее в органы государственной регистрации недвижимости. Карточка должна быть заверена органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость.
- Карточка учета собственника вносится в Единый государственный реестр недвижимости и является публичным документом.
- При продаже или передаче жилого помещения по договору дарения, новый собственник обязан обновить карточку учета и внести изменения в Реестр недвижимости.
- Карточка учета собственника является основным документом для зачисления платежей по коммунальным услугам, получения субсидий и льгот.
Владение правильно заполненной и актуализированной карточкой учета собственника жилого помещения обеспечивает прозрачность и защиту прав собственника, а также служит важным инструментом взаимодействия с государственными органами и организациями.
Зачем нужна копия карточки?
Основные цели получения карточки учета включают следующие:
| Оформление сделок с недвижимостью | Карточка учета является одним из обязательных документов при продаже, покупке или аренде жилого помещения. Без нее невозможно правомерно заключить договор или зарегистрировать сделку. |
| Получение ипотеки или кредита | При подаче заявки на получение ипотечного кредита или кредита под залог недвижимости, банки требуют предоставить копию карточки учета. Это свидетельствует о том, что вы являетесь законным собственником жилья и имеете право заложить его. |
| Регистрация изменений в карточке учета | В случае изменения сведений о собственнике или других данных, содержащихся в карточке учета, необходимо обновить документ. Для этого требуется предоставить органу регистрации недвижимости копию карточки с внесенными изменениями. |
| Подтверждение собственности | В случае возникновения споров о правах на недвижимость, карточка учета является документальным подтверждением собственности. Она помогает решить юридические вопросы и доказать право собственности на жилое помещение. |
Обратите внимание, что карточка учета собственника жилого помещения является внутренним документом, который содержит личную информацию о владельце и деталях сделки. Поэтому, при предоставлении ее копии сторонним лицам, следует быть внимательным и осторожным.
Сроки и стоимость получения
Для получения копии карточки учета собственника жилого помещения необходимо обратиться в управляющую организацию или МФЦ с соответствующим заявлением. Сроки предоставления копии могут варьироваться в зависимости от организации и региона, в котором вы проживаете.
Чтобы узнать точные сроки, рекомендуется обратиться непосредственно в организацию, которая занимается предоставлением копии карточки учета собственника жилого помещения. В некоторых случаях сроки могут составлять несколько дней, а в других – несколько недель.
О стоимости получения копии карточки учета собственника жилого помещения также лучше узнать у организации, предоставляющей данную услугу. В большинстве случаев плата за предоставление копии является незначительной, однако может варьироваться в зависимости от региона и организации, которая ее предоставляет.
| Обращение в управляющую организацию | Обращение в МФЦ |
|---|---|
| Стоимость: | Стоимость: |
| Сроки: | Сроки: |
Какие данные содержит карточка учета собственника жилого помещения?
Карточка учета собственника жилого помещения – это документ, в котором содержатся различные данные о владельце и его имуществе. Она является основным инструментом учета и контроля за жилыми помещениями.
В карточке учета собственника жилого помещения обычно указываются следующие данные:
- ФИО собственника: полное имя, фамилия и отчество собственника жилого помещения.
- Паспортные данные: серия и номер паспорта собственника, а также сведения о выдавшем паспорт органе и дата выдачи.
- Контактная информация: номер телефона, электронная почта и адрес проживания собственника.
- Адрес жилого помещения: полный адрес жилого помещения, включая улицу, дом и квартиру.
- Площадь помещения: общая площадь жилого помещения в квадратных метрах.
- Кадастровый номер: уникальный номер, присвоенный жилому помещению в государственном кадастровом учете.
Карточка учета собственника жилого помещения может также содержать другую информацию, например, о наличии и размере задолженности по коммунальным платежам, дате и органе, выдавшем свидетельство о праве собственности и т.д. Все данные в карточке обновляются при необходимости и служат для правильного ведения учета имущества собственника.
Важно сохранять актуальность и достоверность всех данных в карточке учета собственника жилого помещения, так как они могут быть использованы при необходимости предоставления документов и информации в различные органы государственной и муниципальной власти, а также при совершении сделок с недвижимостью.
Какие изменения могут произойти в карточке учета собственника жилого помещения?
Карточка учета собственника жилого помещения является важным документом, в котором содержатся основные сведения о владельце жилого помещения. В процессе использования этой карточки могут произойти различные изменения, связанные с изменением собственности или изменением данных о собственнике. Рассмотрим основные изменения, которые могут произойти в карточке учета собственника жилого помещения:
- Изменение собственности: Если происходит переход права собственности на жилое помещение от одного лица к другому, то в карточке учета необходимо внести соответствующие изменения. Основной информацией, которая меняется при таком изменении, является имя и данные нового собственника.
- Изменение личных данных: Если собственником жилого помещения произошли изменения в личных данных (например, изменение фамилии, контактной информации и т.д.), то эти изменения также должны быть отражены в карточке учета. В данном случае, необходимо обновить персональную информацию собственника.
- Изменение размера жилого помещения: В некоторых случаях может произойти изменение размера жилого помещения. Например, при проведении реконструкции или объединении нескольких помещений. При таких изменениях необходимо внести соответствующие изменения в карточку учета, чтобы обновить информацию о размере жилого помещения.
- Изменение назначения жилого помещения: В случае, если жилое помещение меняет свое назначение (например, из жилого помещения превращается в нежилое или наоборот), необходимо также внести соответствующие изменения в карточку учета. В этом случае будет изменяться информация о назначении помещения.
Все указанные изменения в карточке учета собственника жилого помещения вносятся на основании документов, подтверждающих эти изменения. Обновление карточки учета является важной процедурой для обеспечения актуальности информации о собственнике и его жилом помещении. Поэтому необходимо своевременно вносить все изменения в этот документ.
Процедура получения карточки учета собственника жилого помещения
Для получения карточки учета собственника жилого помещения необходимо подготовить и предоставить определенный набор документов в соответствующий орган или учреждение. В процессе оформления необходимо придерживаться определенной последовательности действий:
1. Обратитесь в управлении или отдел по адресу места жительства для получения информации о документах, необходимых для оформления карточки учета.
2. Подготовьте следующие документы: копию паспорта собственника жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, документы, подтверждающие право собственности на общие доли в жилом помещении (если таковые имеются), а также справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.
3. Приложите копии указанных документов к заявлению о выдаче карточки учета собственника жилого помещения.
4. Заполните заявление о выдаче карточки учета, указав в нем все необходимые данные, включая ФИО собственника, адрес жилого помещения, контактные данные и прочую информацию.
5. Подайте заявление вместе с необходимыми документами в управлении или отдел, ответственном за оформление карточки учета.
6. После подачи заявления и необходимых документов, вам будет выдана карточка учета, содержащая информацию о владельце жилого помещения, адресе и других данных.
Важно помнить, что процедура получения карточки учета может различаться в зависимости от региона и местных правовых норм. Поэтому перед началом оформления необходимо ознакомиться с требованиями и инструкциями, предоставленными местными органами власти.