Факт принадлежности правоустанавливающего документа умершему

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Факт принадлежности правоустанавливающего документа умершему». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Галина обратилась к нам по вопросу отказа нотариуса в открытии наследственного дела по причине того, что в правоустанавливающем документе на земельный участок были обнаружены ошибки в написании имени её матери. В свидетельстве о регистрации права собственности её записали, как «Лилия», хотя на самом деле мать была «Лидия».

Порядок установления факта принадлежности правоустанавливающего документа

20 Ноября 2018

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Порядок установления факта принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем,отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении

Правоустанавливающим документом является документ, устанавливающий право определённого лица на объект недвижимости.

На практике нередки случаи, когда в ходе совершения и регистрации сделки с недвижимостью обнаруживаются ошибки в правоустанавливающих документах – несоответствие личных данных: фамилии, имени или отчества собственника с данными лица, совершающего сделку, указанными в документе, удостоверяющем его личность.

Если собственник недвижимого имущества жив и действует организация (государственные учреждения, нотариус или др.), выдавшая или удостоверившая правоустанавливающий документ на недвижимое имущество с ошибкой, то прежде чем обратиться в суд, необходимо предпринять попытки исправить ошибки в документе во внесудебном порядке за внесением исправлений в документ.

При наличии ошибки в правоустанавливающем документе, обнаруженной после смерти собственника, либо уполномоченный орган, выдавший или удостоверивший правоустанавливающий документ на недвижимое имущество с ошибкой, уже не действует или по каким-либо уважительным причинам отказывается вносить исправление в документ, необходимо обратиться в судебные органы с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение.

Заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа в суде по делам об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, данные отношения регулируются Гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.

В заявлении должно быть указано, какой факт и для какой цели заявителю необходимо установить факт принадлежности правоустанавливающего документа, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов либо невозможность восстановления утраченных документов.

Гражданские дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа рассматриваются судом в порядке особого судопроизводства (глава 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

К заявлению об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа прилагается копия правоустанавливающего документа, в котором допущены ошибки, документы подтверждающие невозможность исправления ошибки во внесудебном порядке, копии документов подтверждающих наличие ошибки в документе,копии заявления по количеству заинтересованных лиц, а также иные, необходимые для рассмотрения отдельного дела документы.

Необходимо отметить, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Кроме того, согласно статье 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда по результатам рассмотрения заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не подменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими государственную регистрацию прав.

Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа умершему

Королёва Светлана Олеговна
Стаж юридической работы с 2000 г.

Регистрационный номер 77/2882 в реестре адвокатов г.Москвы

Председатель Коллегии адвокатов Москвы «ЮрПрофи»

Специализация:
Устные и письменные консультации, правовые заключения по всем отраслям права, в том числе правовой анализ договоров. Ведение гражданских дел в арбитражных судах всех инстанций.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Баклагова Оксана Сергеевна
Стаж юридической работы с 2004 г.

• Регистрационный номер в реестре адвокатов 50/5434.
• Специализация:
  Представление интересов в арбитражных судах, судах общей юрисдикции.
• Награды:
  Диплом адвокатской палаты Московской области.

задать вопрос адвокату

Васильев Сергей Владимирович
Стаж юридической работы с 2000 г.

1. Регистрационный номер 50/9818 в реестре адвокатов Московской области
2. Образование:
   Закончил Самарскую гуманитарную академию в 2000 году.
3. Специализация:
   — криминалистика
   — уголовное право
   — уголовный процесс
4. — уголовно-исполнительное право

С 2002 года работал в следственных органах системы МВД России на разных должностях, начиная от районного следователя до руководителя следственного подразделения Приволжского Федерального округа МВД России.
Подполковник юстиции

задать вопрос адвокату

Васильева Людмила Павловна
Стаж юридической работы с 1996 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области — 50/6583.

Основные направления деятельности:
Оказание юридической помощи физическим и юридическим лицам, претензионно-исковая работа, ведение дел в судах общей юрисдикции и Арбитражных судах РФ различных инстанций, в т.ч.:

Награды:
Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан». Решение Совета Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации от 20.03.2008г. №4.

задать вопрос адвокату

Гайданова Елена Сергеевна
Стаж юридической работы с 1998 г.

• Регистрационный номер в реестре адвокатов г.Москвы 77/4345
• Специализация:
  Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции и арбитражном суде.
• В том числе:
  — Заместитель генерального директора Юридического центра «Советник права»
  — Заведующий юридической консультацией №219 Межрегиональной коллегии адвокатов помощи предпринимателям и гражданам
• — Президент «Коллегии адвокатов «Гайданов и Партнеры»

Награды:
ПОЧЕТНАЯ ГРАМОТА НО «Коллегии адвокатов Москвы «ЮрПрофи».

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 1990 г.

Регистрационный номер 77/2686 в реестре адвокатов г.Москвы

Специализация:
Области гражданского права (гражданские, наследственные, жилищные и прочие правовые вопросы), опыт ведения уголовных и гражданских дел в судах общей юрисдикции и у мировых судей г. Москвы и Подмосковья.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы, Почетная грамота Палаты адвокатов Российской федерации.

задать вопрос адвокату

Гостева Светлана Николаевна
Стаж юридической работы с 1990 г.

1. Регистрационный номер 77/8940 в реестре адвокатов г. Москвы
2. Специализация:
   Ведение гражданских дел, связанных со спорами по вопросу получения наследственного имущества, а именно, представление интересов клиента в судах общей юрисдикции всех инстанций.
3. Награды:
   Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Дмитриев Алексей Геннадьевич
Стаж юридической работы с 2004г.

Регистрационный номер 50/5587 реестре адвокатов Московской области

Специализация:
Устные и письменные консультации, правовые заключения по всем отраслям права, правовой анализ договоров, сопровождение сделок. Ведение гражданских дел в арбитражных судах и судах общей юрисдикции по следующим категориям дел.

Награды:
Диплом Адвокатской палаты Московской области.

задать вопрос адвокату

Дубинец Сергей Владимирович
Стаж юридической работы с 1985г.

• Регистрационный номер 77/679 в реестре адвокатов г.Москвы
• Специализация:
  — криминалистика,
  — криминально-уголовное право
• — уголовный процесс.

Награды:
Почетная грамота Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации. Юбилейный нагрудный знак «150 ЛЕТ РОССИЙСКОЙ АДВОКАТУРЕ». Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 2005

1. Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области 50/7438
2. Специализация:
   — устные и письменные консультации;
   — составление правовых документов (договоров, соглашений, претензий, заявлений и др.);
   — ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции, арбитражных дел в арбитражных судах;
3. — оформление прав на недвижимое имущество, в том числе в судебном порядке.

Награды:
Почетная грамота КАМ ЮрПрофи

задать вопрос адвокату

Захарова Ирина Викторовна
Стаж юридической работы с 2001г.

Регистрационный номер 77/4184 в реестре адвокатов г. Москвы

Специализация:
Защита в рамках уголовного дела на всех стадиях процесса – доследственная проверка и оперативно-розыскные мероприятия, дознание, следствие, суд, апелляция, кассация, надзор (в том числе есть опыт прекращения уголовных дел за примирением сторон, по сроку давности, переквалификации и прекращения по амнистии, получения оправдательного приговора).

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы. Почетная грамота «Федеральной палаты адвокатов Российской…

задать вопрос адвокату

Казаков Алексей Леонидович
Стаж юридической работы с 1990 г.

• Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области 50/6770
• Специализация:
  — Оказание квалифицированной юридической помощи физическим и юридическим лицам
  — Защита интересов по административным и уголовным делам
• — Арбитражные споры.

Награды:
Почетная грамота «Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации». Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан».

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 1992 г.

Регистрационный номер 77/2686 в реестре адвокатов г.Москвы

Специализация:
Гражданское, корпоративное, семейное, жилищное, административное, уголовное право. Арбитраж, суды общей юрисдикции, следственные и административные органы.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Кудряшов Константин Александрович
Стаж юридической работы с 2007 г.

Регистрационный номер 77/10951 в реестре адвокатов г. Москвы.

Специализация:
— Уголовное право.

— Судебные споры.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Лаврова Елена Анатольевна
Стаж юридической работы c 2008 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/11531

Специализация:
— Устные и письменные консультации.
— Защита по уголовным делам на предварительном следствии и в суде.

— Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции, у мировых судей.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Лясковский Илья Константинович
Стаж юридической работы с 2001г.

1. Регистрационный номер 77/9153 в реестре адвокатов Москвы
2. Специализация:
   — дела о банкротстве;
   — споры из договоров лизинга;
   — защита прав на фирменные наименования, доменные имена;
3. — жилищные споры.

Награды:
Грамота НО Коллегии адвокатов Москвы «ЮрПрофи».

задать вопрос адвокату

Мосягина Светлана Владимировна
Стаж юридической работы с 2002 г.

Регистрационный номер 50/9802 в реестре адвокатов Московской области
Окончила Московскую Академию Экономики и Права по специальности «Юриспруденция»
Юридический стаж с 2002 года
Опыт работы:
2002-2010 г. — служба в органах внутренних дел.
2012 -2013 г. — стажёр адвоката,
в июле 2020 г. — получила статус адвоката
Специализация:

задать вопрос адвокату

Орлов Алексей Анатольевич
Стаж юридической работы с 1998 г.

• Регистрационный номер в реестре адвокатов г.Москвы 77/819
• Специализация:
  — уголовные дела;
  — обжалование незаконных действий и решений государственных органов и должностных лиц;
• — дела из административных правоотношений.

Награды:
Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Рыжова Наталья Викторовна
Стаж юридической работы с 1995 г.

1. Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области — 50/7529
2. Специализация:
   Гражданское право.
3. Награды:
   Диплом Адвокатской палаты Московской области.

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 1980 г.

• Регистрационный номер 50/5850 в реестре адвокатов Московской области
• Доктор юридических наук, член Российской академии наук, действительный член Российской академии естественных наук.
• Опыт работы: органы прокуратуры, адвокатура, преподавательская и научная деятельность.

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 1985 г.

1. Регистрационный номер 77/6570 в реестре адвокатов г.Москвы
2. Специализация:
   — Полное юридическое сопровождение деятельности юридических лиц;
   — Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции во всех инстанциях;
3. — По уголовным делам – защита интересов на стадии предварительного следствия; в судах первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанций.

Награды:
Почетная грамота «Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации».

Установление факта принадлежности завещания

По месту открытия наследства в течение установленного срока (6 месяцев) наследнику необходимо подать нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вместе с заявлением о выдаче свидетельства наследнику необходимо представить нотариусу документы, подтверждающие фактическое принятие наследства.

К таким документам можно отнести различные справки, квитанции, договоры и т.д.

При невозможности представить требуемые документы и наличии спора факт принятия наследства может быть установлен в судебном порядке (п. 37 Методических рекомендаций, утв. Правлением ФНП 28.02.2006, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Свидетельство о праве на наследство может быть получено в любое время по истечении 6 месяцев со дня открытия наследство.

Свидетельство о праве на наследство может быть получено:

• лично;
• через представителя.

Свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лица, обратившегося за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется (ст. 1163 ГК РФ).

Важно! Согласно ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате выдача нотариусом свидетельства о праве на наследство возлагается государственной пошлиной.

Так, согласно п. п. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

• детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
• другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.

Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества (п. 5 ст. 333.38 НК РФ).

В судебном порядке устанавливается факт принятия наследства, если:

• невозможно представить нотариусу документы, подтверждающие фактическое принятие наследства;
• имеется спор (спор о праве), препятствующий установлению факта принятия наследства.

В первом случае спор рассматривается в порядке особого производства. Во втором случае – в порядке искового производства.

В обоих случаях заявителю необходимо указать в заявлении сведения о совершенных действиях для фактического принятия наследства, а также приложить документы, подтверждающие факт принятия наследства (ч. 1 ст. 263, п. 5 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ).

Установление факта принятия наследства в судебном порядке требует после вступления в силу решения суда, чтобы наследник необходимо обратился к нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство на основании решения суда (ч. 2 ст. 13 ГПК РФ).

Вступление в наследство через суд

Самый простой и распространенный способ доказать родственную связь с наследодателем — это предъявить нотариусу документы, которые в своё время были получены в ЗАГСе. Это может быть гербовое свидетельство:

• о рождении;
• о смерти;
• о браке;
• об усыновлении (удочерении).

Кроме этого, от наследника в обязательном порядке потребуется удостоверение личности: паспорт, а в случае его отсутствия в силу возраста — свидетельство о рождении.

Следует обратить внимание на то, что нотариус и любые госорганы не берут на рассмотрение дела, по которым были поданы документы ненадлежащего качества, то есть:

• смятые;
• разорванные;
• сильно обветшалые;
• со смазанной печатью и подписями;
• содержащие исправления или пометки, не удостоверенные уполномоченным органом;
• с неразборчивым шрифтом, препятствующим пониманию отображаемой информации.

Такие бумаги не имеют юридической силы и должны быть заменены. Чтобы сделать, это нужно запросить дубликат свидетельства в ЗАГСе, выдавшего его первоначально, а при отсутствии данных по месту отправиться в районный архив.

Для подтверждения статуса близкого родственника правопреемнику нужно предоставить уполномоченному лицу определенные бумаги.

В случае, если наследодатель — сестра, понадобится:

• свидетельство о рождении умершей и преемника;
• паспорта или свидетельства о смерти общих родителей;
• акт о заключении брака сестры или собственного, если это действие сопровождалось сменой фамилии.

Когда наследование происходит после кончины брата, удостоверить родственные отношения с ним правопреемник может с помощью следующих бумаг:

• документов, устанавливающих их рождение хотя бы от одного родителя;
• акт усыновления брата отцом и/или матерью наследника либо аналогичное свидетельство относительно преемника;
• документ, подтверждающий смену фамилии, например, при вступлении в брак (если наследополучатель — сестра).

Все обращения и действия, направленные на получение имущественных прав покойного, совершаются только при наличии свидетельства о смерти наследодателя и не позднее, чем через полгода после открытия наследства.

Основанием наследственного правопреемства от отца или матери является официальная бумага, свидетельствующая о факте признания их родителями наследника. При чем здесь не имеет значения, на каком основании было осуществлено подобное признание: кровные и усыновленные (удочеренные) дети наследуют собственность законного отца и матери наравне.

После кончины родственника, если он при жизни не составил завещательный акт, его имущество могут унаследовать те люди, которые находились с ним в близких родственных отношениях, то есть были его семьей. Вопрос близкого родства закреплен в статьях 1142-1145 ГК РФ, которые определяют следование в их правах на наследуемое имущество. Данный порядок носит название наследственной очереди или очередности.

Судебная практика по установлению факта принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя которого указано в документе, но не совпадает с именем лица, указанным в паспорте

Галина обратилась к нам по вопросу отказа нотариуса в открытии наследственного дела по причине того, что в правоустанавливающем документе на земельный участок были обнаружены ошибки в написании имени её матери. В свидетельстве о регистрации права собственности её записали, как «Лилия», хотя на самом деле мать была «Лидия». Это подтверждалось её паспортом и свидетельством о смерти.

Более 40 лет назад мать Галины получила в пользование земельный участок, на который впоследствии было оформлено право собственности. Однако сельский Совет, выдававший правоустанавливающий документ, допустил ошибку в имени собственницы, записав её как «Лилия». Ошибка была замечена спустя несколько лет и не исправлена. Необходимости это сделать не возникало до момента смерти матери нашей доверительницы. Сельский совет, выдавший свидетельство о праве собственности, не сохранился, новая местная Администрация отказывалась исправлять ошибку.

Данная описка препятствовала открытию наследства. Для совершения нотариального действия требовалось в судебном порядке установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на земельный участок, выданного главой Администрации сельского Совета, матери Галины.

• Согласно свидетельству о рождении Галины её матерью является «Лидия».
• Свидетельство о смерти составлено на имя «Лидия».
• В паспорте матери указано имя «Лидия».
• Свидетельство о праве собственности на земельный участок выдано на имя «Лилия»
• Но в садоводческой книжке собственника земельного участка указано имя «Лидия», и зафиксированы паспортные данные матери Галины.

Гражданские дела, связанные с установлением принадлежности документа рассматриваются судами в порядке особого производства. Это значит, что заявление не является исковым и по заявлению не привлекается ответчик. Возможно привлечение государственных органов (например, ЗАГСа) в качестве заинтересованного лица.

Заявления, рассматриваемые в порядке особого производства, отличаются от исковых заявлений только отсутствием ответчика. Поэтому составляется заявление по общим правилам составления иска. Это значит, что заявление должно включать в себя следующие структурные элементы:

1. наименование суда, в который подается иск;
2. ФИО, адрес и данные для быстрого установления контакта заявителя;
3. изложение сути заявленных требований. Так, следует описать ситуацию, указать наименование документа, содержащего ошибку, дату его выдачи и наименование выдавшего его органа;
4. описание того, в чем заключается ошибка в документе;
5. перечисление всех принятых ранее мер для исправления ошибки во внесудебном порядке;
6. доведение до суда информации о том, для каких целей требуется установление принадлежности документа;
7. перечень прилагаемых к заявлению документов;
8. дату и подпись.

Пример из судебной практики

Так, заявительница указала, что в период с июля 1954 года по сентябрь 1957 года работала на заводе № 230 МАП, теперь это Казанский , и там же ей была выписана трудовая книжка, где неправильно указаны ее имя и отчество (Масалия Ганеевна). Впоследствии, когда она работала на других предприятиях и в организациях, имя и отчество в трудовой книжке не было исправлено. Дальнейшие записи были внесены также в данную трудовую книжку. С марте 1993 года в г. Ташкенте, республика Узбекистан, ей была назначена государственная пенсия на основании данной трудовой книжки. Далее женщина уехала в Россию, в г. Кемерово, и теперь управление ПФР отказывает в назначении пенсии на том основании, что в трудовой книжке сделана запись ее имени не «Мясялия», а «Масалия», и отчество вместо «Ганиевны» – «Ганеевны». Суд удовлетворил заявление, поскольку:

• заявительница представила документы, подтверждающие, что правоустанавливающий документ (трудовая книжка) принадлежит именно ей;
• установлено, что организация, выдавшая документ, не имеет возможности внести в него соответствующие исправления;
• установлена цель установления данного юридического факта. (Обзор судебной практики Кемеровского областного суда № 01-19/386).

И, разумеется, должен отсутствовать спор о праве, иначе все придется начинать заново.

Так, женщина обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности ей приложения к приказу директора птицефабрики и выписки из земельной шнуровой книги, поскольку установление данных фактов было необходимо для государственной регистрации права собственности на земельный участок. Однако департамент городского имущества представил ходатайство об оставлении заявления без рассмотрения, так как имеется спор о праве на земельный участок. Суд согласился с этим требованием, поскольку при установлении юридического факта принадлежности указанных выше заявителю документов, должны будут быть установлены обстоятельства, связанные с выделением земельного участка заявителю, его размер, границы и месторасположение. ( Апелляционное определение Мосгорсуда от 16.06.16 № 33-23406/2016).

Основания для подачи заявления

Подача заявления об установлении факта принадлежности документа может быть обусловлена наличием одной из следующих причин:

• Потребность в исправлении ошибок или неточностей в документах, которые создают гражданские права (например ошибки или описки в трудовой книжке, свидетельстве о праве собственности, дипломе об образовании, завещании, дарственной и других документах). В документах, которые удостоверяют личность заявителя (паспорт, военный билет, свидетельство о вступлении в брак/расторжении брака и т.д.), исправление ошибок путем подачи заявлении об установлении факта принадлежности невозможно.
• Ошибочные сведения, которые требуется исправить в документе, как правило, касаются неправильно указанной фамилии, имени, отчества или даты рождения. Правильными в данном случае будут считаться те, что указаны в паспорте лица или свидетельстве о рождении. Потому при подаче ходатайства в суд, заявителю нужно подготовить документы, на основании которых будут вноситься изменения.

Установление родства, в первую очередь, необходимо для подтверждения имущественных прав заявителя при вступлении в наследство по закону. В соответствии с положениями 63 гл.

Гражданского кодекса РФ, это может потребоваться лицам, входящим в текущую очередь наследования: сначала родителям, супругу и детям (внукам), затем, в случае их отказа или отсутствия — братьям, сестрам (племянникам), дедушкам, бабушкам и далее, начиная от дядей и тёть и заканчивая двоюродными правнуками и племянниками.

Подтверждение родственных отношений важно и при наличии завещания в отношении правообладателей обязательной доли наследства, а именно:

• нетрудоспособных родителей, супруга, детей;
• остальных родственников до пятой (включительно) степени родства, находившихся на иждивении покойного.

Факт близкого родства с наследодателем может стать выгодным и для преемников, назначенных в завещании. Оплачиваемая ими госпошлина на получение свидетельства о праве на наследство в два раза ниже, чем для остальных категорий наследополучателей и составляет 0,3 % от оценочной стоимости имущества.

Подводя итоги, хотелось бы еще раз акцентировать внимание на некоторых аспектах:

1. Установлению подлежит именно факт принадлежности правоустанавливающего документа, а не факты, подтверждаемые этим документом.
2. Суд лишь устанавливает, что документ, выданный конкретному гражданину, в действительности принадлежит заявителю, но сам не вносит исправлений в этот документ. Судебное решение является основанием для внесения исправлений, а вносят их орган или организация, выдавшие документ.

Образец заявления об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа

В Федеральный суд Октябрьского района г. Екатеринбурга

ЗАЯВИТЕЛЬ:

К.

ЗАИНТЕРЕССОВАННОЕ ЛИЦО:

Управление Федеральной службы

Государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Белоярский отдел

п.г.т. Белоярский, ул. Милицейская, д. 3.

Заявление

об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов

на земельный участок

Я обратился к заинтересованному лицу с целью регистрации моего права собственности на садовый участок в к/с «Кедр». При проверке документов выяснилось, что в свидетельстве о праве собственности на землю выданное на основании Постановления главы администрации Белоярского района от 29.09.1993 г. № 615 вместо моей фамилии «…», было указано «…». Фамилия в свидетельство о праве собственности на землю было внесено ошибочно при его заполнении 30 сентября 1993 года.

Заинтересованным лицом мне в письменном виде (ответ № 28-71/2011-653 от 02.06.2011 г.) было указано, что «управление не имеет законных оснований для изменения в свидетельстве о праве собственности на землю, выданного Комитетом, каких либо данных».

При выдаче ответа мне было разъяснено, что для установления факта, имеющего юридического значение, а именно, принадлежности мне свидетельства о праве собственности на землю с ошибочно внесенной фамилией «…» необходимо обратиться в суд в порядке особого производства.

Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение

Если для получения пенсии, наследства или прописки у вас нет необходимых документов, или они оформлены с ошибками, вам нужно подать в суд заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение.

Для успешного решения возникшей проблемы необходимо грамотно составить данное заявление: сформулировать цель обращения в суд и доказать, что без суда обойтись невозможно.

Наши юристы помогут вам сделать это быстро и правильно. Не тратьте время на походы в юридические консультации, получите помощь онлайн или по телефону!

Посмотрите пример документа перед обращением к юристам сайта!

Скачать образец

3 причиныоставить заявку

• Это бесплатно Вы оставляете заявку бесплатно и ничего не теряете, если никтоиз юристов вам не подойдет.
• У вас появится выбор Вы сравниваете предложенияразных юристов и выбираетесамые выгодные условия.
• Мы на вашей стороне Если вы останетесь недовольнырезультатом, напишите нам, и мывернем вам деньги!

Перечень фактов, имеющих юридическое значение, приведен в ст.264 ГПК РФ. Сюда входят дела о:

• родственных отношениях;
• иждивении;
• установлении отцовства;
• несчастном случае и смерти;
• принятии наследства;
• владения и пользования недвижимостью.

• При рассмотрении дел о принадлежности гражданину правоустанавливающих документов существует ограничение.
• За наведением порядка в паспорте, свидетельстве, выданном ЗАГС, или воинском документе нужно обращаться в соответствующие инстанции.
• Для исправления ошибок в договоре достаточно составить дополнительное соглашение к нему.

Подача заявления об установлении факта принадлежности документа может быть обусловлена наличием одной из следующих причин:

• Потребность в исправлении ошибок или неточностей в документах, которые создают гражданские права (например: трудовая книжка, свидетельство о праве собственности, диплом об образовании, завещание, дарственная и проч.);

В документах, которые удостоверяют личность заявителя (паспорт, военный билет, свидетельство о вступлении в брак/расторжении брака и т.д.), исправление ошибок путем подачи заявлении об установлении факта принадлежности невозможно.

• Ошибочные сведения, которые требуется исправить в документе, как правило, касаются неправильно указанной фамилии, имени, отчества или даты рождения. Правильными в данном случае будут считаться те, что указаны в паспорте лица или свидетельстве о рождении. Потому при подаче ходатайства в суд, заявителю нужно подготовить документы, на основании которых будут вноситься изменения.

Порядок установления юридических фактов

Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если заявитель не может получить или восстановить необходимые документы, удостоверяющие эти факты. Заявление об установлении фактов, имеющих юридическое значение, подается в арбитражный суд по месту нахождения или месту жительства заявителя или по месту нахождения недвижимого имущества, если необходимо установить факт владения и пользования недвижимостью. В заявлении должен быть указан юридический факт, который необходимо установить, а также письменный доказательства, которые подтверждают этот факт. Решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом.

Образец искового заявления об установлении юридического факта ошибка в фамилии

Так же пишите нам в онлайн-чат или форму на сайте

Когда имя или фамилия гражданина в одном либо нескольких документах указана неверно, придется потратить уйму времени на хождение по инстанциям. Хотя есть и другой вариант: подайте исковое заявление об установлении юридического факта (ошибка в фамилии) и направьте его в суд. Данная мера применяется и в том случае, когда органы, обязанные изменить неточность в бумагах, отказали в подобных корректировках, либо нет возможности пройти все процедуры. Однако все же стоит предварительно попытаться решить проблему до суда.

Зачастую необходимость устранения ошибки требуется из-за одной неправильной буквы, или когда они стоят в ином порядке, либо неверно написано целое слово. При этом в остальных документах фамилия написана правильно. По этой причине:

• могут отказать в оформлении пенсии, при наступлении соответствующего возраста;
• возникнут сложности при покупке или продаже недвижимости;
• не получится вступить в наследство или получить иные блага.

Образец заявления об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа

В Федеральный суд Октябрьского района г. Екатеринбурга

ЗАЯВИТЕЛЬ:

К.

ЗАИНТЕРЕССОВАННОЕ ЛИЦО:

Управление Федеральной службы

Государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Белоярский отдел

п.г.т. Белоярский, ул. Милицейская, д. 3.

Заявление

об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов

на земельный участок

Я обратился к заинтересованному лицу с целью регистрации моего права собственности на садовый участок в к/с «Кедр». При проверке документов выяснилось, что в свидетельстве о праве собственности на землю выданное на основании Постановления главы администрации Белоярского района от 29.09.1993 г. № 615 вместо моей фамилии «…», было указано «…». Фамилия в свидетельство о праве собственности на землю было внесено ошибочно при его заполнении 30 сентября 1993 года.

Заинтересованным лицом мне в письменном виде (ответ № 28-71/2011-653 от 02.06.2011 г.) было указано, что «управление не имеет законных оснований для изменения в свидетельстве о праве собственности на землю, выданного Комитетом, каких либо данных».

Основания обращения в суд с заявлением о принадлежности документа

Для подачи в суд такого заявления необходимо одновременное наличие нескольких условий:

• Документ должен создавать для лица гражданские права (например, трудовая книжка обеспечивает право на пенсию, свидетельство на земельный участок обеспечивает право распоряжаться им, диплом – право осуществлять работу по определенной квалификации или иметь определенные надбавки, завещание – наследование имущества и др.), но при этом не являться документом, удостоверяющим личность. Нельзя по правилам об установлении факта принадлежности документа подавать заявления в отношении паспорта, документов ЗАГС и военных документов.
• Иным способом, кроме как по решению суда, установить факт принадлежности документа лицу невозможно: получен отказ организации, выдававшей документ, внести соответствующие изменения; или должностного лица органа власти, организации, выдавшей документ, не существует.
• Документ, чья принадлежность конкретному лицу устанавливается, должен иметь разное по сравнению с паспортом или свидетельством о рождении написание фамилии, имени, отчества. В судебной практике ошибки в написании даты рождения также рассматриваются в аналогичном порядке. Следовательно, паспорт или свидетельство о рождении должны быть представлены суду в качестве основного доказательства.

Как вступить в наследство, если утеряно свидетельство на имущество — СУДЕЛКО

Недавно у меня было необычное судебное дело. Ничего уникального в нем нет и ситуация довольно распространенная. Но меня удивила необычная легкость и скорость решения проблемы. Редко бывает, чтобы решение было вынесено судом в первом же заседании, тем более по гражданским делам.

Суть проблемы заключалась в следующем. Гражданка с детьми вступала в наследство, которое состояло, в том числе, из нескольких объектов недвижимости. По одному из объектов недвижимости, земельному участку, было утрачено Свидетельство о собственности.

Это основной документ, подтверждающий право на объект. Оно было утеряно наследодателем еще при жизни и вовремя не восстановлено. Восстановить такой документ может только сам собственник, но после смерти это сделать невозможно.

А без этого документа нотариус не имеет право выдать свидетельство на наследство. Круг замкнулся.

Это досадный пробел законодательства. Наследнику в таких случаях приходится делать немалый крюк через суд.

Что стоит законодательно предоставить нотариусам право восстановить свидетельство о собственности, если есть соответствующие записи в едином реестре прав (ЕГРП)? Это вопрос не совсем риторический, но кто будет обращаться с законодательной инициативой? Пока, видимо, никому это не надо и уж точно не нотариусам.

Вернемся к нашему делу. Итак нотариус отказала в выдаче свидетельства на наследство в соответствии со статьями 15 и 48 «Основ законодательства о нотариате».

Нотариус рекомендовал обратиться в суд для установления наследства. Юрист, который занимался оформлением наследства, не был судебником и никогда не занимался судебными делами. Он решил, что в суде надо обжаловать действия нотариуса.

Кстати, это распространенная ошибка в подобных делах. В судебной практике содержится немало решений судов по жалобам на отказы нотариусов выдать свидетельство на наследство.

Суды отказывают в удовлетворении таких жалоб, поскольку нотариусы действуют в рамках закона и нарушений в их действиях нет.

В подобном случае необходимо подавать в суд по месту нахождения объекта недвижимости иска о включении имущества в наследственную массу и признания права на наследство.

Когда спец передал мне дело, я сразу определился какой иск подавать, но настроился на неоднократные поездки в суд и нудный процесс по доказыванию права на наследство. Осложнялось дело тем, что участок не прошел кадастровый учет, а еще наследников было несколько человек, в том числе несовершеннолетние.

По счастью, в реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) была запись об этом участке и что он числится за умершим наследодателем. Росреестр даже выдал кадастровую стоимость участка, что необходимо для расчета госпошлины.

В суд пришлось съездить всего один раз, не считая, конечно, что надо подать иск и потом забрать решение. Судья разобралась с делом и вынесла решение быстро, весь процесс занял 15 минут (я в коридоре больше прождал). У меня была доверенность от всех наследников и поэтому на процессе был только я один, из налоговой никто не явился, по таким делам они не являются на процессы.

Сам судебный процесс занял 15 минут, но общее время от подачи искового заявления до получения в итоге Свидетельства о праве собственности на земельный участок заняло почти 6 месяцев.

Во-первых, не сразу назначается слушание, во-вторых, первую повестку прислали с опозданием, а потом еще решение пришлось ждать почти месяц. Главным же пожирателем времени оказалась московская областная кадастровая палата, выдающая выписку из кадастрового паспорта.

Без этой выписки нельзя подать заявление в регистрационную службу на регистрацию права по решению суда. Это обычный бюрократический бред, ведь эти службы находятся в едином ведомстве.

• Вкратце расскажу какие документы нужны и какой иск подается.
• Как уже указал выше, подается исковое заявление о включении имущества в наследственную массу и признании права на имущество в порядке наследования.
• Ответчиком указывается налоговый орган по месту нахождения недвижимого имущества.

К иску прилагаются копии: заявление, квитанция об оплате госпошлины (оригинал), правоустанавливающий документ на имущество (договор, постановление, решение), выписка из ЕГРП, постановление нотариуса, свидетельство о смерти, свидетельство о браке, свидетельство о рождении наследников (чтобы установить родство), расчет долей (если наследников несколько), доверенность (если по доверенности). Обратите внимание, оригинал только квитанция об оплате госпошлины, остальные – копии. Копии прилагаются по числу сторон, в данном случае по 2 копии: одна для суда, другая для ответчика (налоговой).

На судебный процесс надо брать все документы, касающиеся дела, в подлиннике и еще копии (на всякий).

Решение суда с выпиской из кадастрового паспорта надо сдавать в регистрационную службу по месту нахождения объекта недвижимости. Выписку из кадастрового паспорта получить несложно, но конкретно по Московской области ждать приходится долго.

Похожие записи:

• Зачет времени содержания в СИЗО
• Сколько квадратных метров положено на человека в квартире
• 29.10.2022 Выплаты матерям одиночкам 2023 года — последние новости