Какие льготы положены многодетным семьям

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие льготы положены многодетным семьям». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

В республике действует разветвленная система государственных пособий. В нее входят три группы пособий: по материнству, семейные и по временной нетрудоспособности по уходу за детьми — всего 11 видов (Закон Республики Беларусь «О государственных пособиях семьям, воспитывающим детей»).

Безналичные субсидии на ЖКХ и оплату коммунальных услуг в Беларуси

Жилищные субсидии в Беларуси представляют собой государственную помощь в виде перечисления денежных средств на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) по выставленному в квитанции счету.

Условия получения государственной финансовой помощи на суммы, начисленные за услуги в сфере ЖКХ:

• Сумма, выставленная в текущей квитанции, превышает 20 % от общего дохода всех членов семьи, живущих на одной территории в городе (или 15 % в селе). Учитываются все официальные доходы: заработная плата, студенческая стипендия, пенсионное пособие, социальные пособия, алименты, начисленные за последние три или шесть месяцев.
• Женщина находится в декрете, в том числе в период до трех лет.

Автоматически выдается белорусская субсидия одиноким неработающим пенсионерам и совершеннолетним жителям, имеющим инвалидность.

Перечисляется такой вид помощи нуждающимся гражданам на все виды обязательных услуг ЖКХ, в том числе следующие:

• Работу лифта.
• Освещение и санитарное обслуживание общедомовых площадей.
• Счета на капитальный ремонт.

В список возмещения расходов не входят виды обслуживания, прописанные в графе «Дополнительные услуги», или суммы, образованные в результате потребления ЖКУ сверх нормы. Они должны быть оплачены жителями в полном объеме самостоятельно.

В следующей квитанции после дня обращения, сформированной за ЖКУ, появится отдельная строка, где прописывается конкретная сумма, списанная со счета предоставленной субсидии. Дополнительно получателю направляется специальное извещение.

Правовые гарантии для семей, воспитывающих детей, в области трудового законодательства

Нормы, регулирующие права лиц с семейными обязанностями в трудовых отношениях, заложены в Трудовом кодексе Республики Беларусь. Основные трудовые гарантии распространяются на обоих родителей, в том числе на мачеху и отчима.

Одна из основных норм — отпуск по уходу ребенком до достижения им возраста 3 лет. На законодательном уровне предоставлено право семье самостоятельно определять, кто из работающих родителей будет осуществлять уход за ребенком и соответственно находиться в таком отпуске. Система предоставления отпуска гибкая — его можно разделить на части любой продолжительности.

Предусмотрено право работающих матери или отца на свободные от работы дни, оплачиваемые в размере средней заработной платы:

• воспитывающим ребенка-инвалида до 18 лет — на один дополнительный выходной день в месяц, оплачиваемый за счет средств государственного социального страхования;
• воспитывающим троих и более детей до 16 лет (ребенка-инвалида до 18 лет) — на один дополнительный выходной день в неделю, оплачиваемый за счет средств нанимателя.

Установлена обязанность нанимателя запланировать трудовой отпуск работникам, жены которых находятся в отпуске по беременности и родам, — в период этого отпуска.

Предусмотрено обязательное продление срока контракта:

• с работающей женщиной, находящейся в отпуске по беременности и родам, матерью (отцом ребенка вместо матери, опекуном), находящейся в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста 3 лет, — не менее чем до окончания указанных отпусков;
• с матерью (отцом ребенка вместо матери, опекуном), приступившей к работе до или после окончания отпуска по уходу за ребенком до достижения им возраста 3 лет, с согласия — не менее чем до достижения ребенком возраста 5 лет.

Для обеспечения гендерного паритета в семье в Трудовой кодекс Республики Беларусь внесены следующие новации (вступили в силу с 28 февраля 2020 года):

• предоставление отцу (отчиму) кратковременного отпуска при рождении ребенка по его заявлению (до 14 дней в первые 6 месяцев после рождения ребенка);
• право выбора трудового отпуска в летнее время у отцов (отчимов), воспитывающих ребенка с инвалидностью в возрасте до 18 лет;
• предоставление отцу (отчиму), воспитывающему двоих и более детей в возрасте до 14 лет (ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет), права использования трудового отпуска до истечения 6 месяцев работы у нанимателя;
• распространение гарантий, предусмотренных для работающих женщин-матерей, на работающих одиноких родителей, воспитывающих детей.

В целях совмещения профессиональных и родительских функций в Трудовом кодексе Республики Беларусь урегулированы вопросы, связанные с дистанционной занятостью.

Ежемесячные пособия на детей

После родов финансовая поддержка от государства полагается каждый месяц как минимум до того момента, пока ребенку не исполнится 3 года.

К такой государственной помощи относятся:

• Пособие по уходу за ребенком до 3-х лет;
• Пособие по уходу за ребенком-инвалидом;
• Пособие по одновременному воспитанию детей до 3 лет и старше 3 лет;
• Помощь продуктами питания для детей до 2-х лет.

Льготы для многодетных семей

У многодетных семей в Беларуси особое положение – они могут получать льготы на жилье, налоги, воспитание детей. Государство делает все для повышения рождаемости в стране.

Жилищные льготы

Многодетная семья имеет внеочередное право на получение льготного кредита или субсидии на жилье. Льготный кредит предоставляется на следующих условиях:

• процентная ставка за пользование льготным кредитом – 1% годовых;
• максимальный срок льготного кредита – 40 лет;
• размер льготного кредита – до 100 % стоимости жилья.

Кроме того, многодетным семьям оказываемся финансовая помощь (субсидия) в выплате жилищных кредитов:

• при наличии 3-х несовершеннолетних детей – 75 % от суммы задолженности по кредиту;
• при наличии 4-х и более несовершеннолетних детей – 100 % от суммы задолженности по кредиту.

Если кредит на жилье не льготный, то финансовая помощь предоставляется в размере 100 БПМ (23 987 BYN).

Образовательные и иные льготы

Одновременное рождение двух или трех детей при наличии статуса многодетности гарантирует безвозмездное оказание помощи няни. Уход осуществляется до 3 лет на условиях 40-часовой рабочей недели. Дети до 2-х лет обеспечиваются продуктами. При посещении детсада оплата питания составляет 50% стоимости.

Дети обеспечиваются бесплатным школьным питанием и оплачивают только половину стоимости учебников, если их семья относится к числу многодетных. Также им гарантируется ежегодное право на 2 путевки в лагерь. Бесплатно можно посещать школу искусств.

Получение платного высшего или среднего специального образования может сопровождаться 40% скидкой, если студент из многодетной семьи выполняет соответствующие условия образовательного процесса.

Жилищный вопрос – одна из главных проблем многодетных семей. При среднем заработке даже рядовому белорусу без детей сложно обзавестись собственным жильем. А с учетом трат на детей многодетным семьям это сделать в разы сложней.

С государственной поддержкой построить квартиру реально даже малообеспеченным многодетным семьям. Для этого разработан комплекс мер:

Кроме того, можно получить в пользование государственную арендную квартиру, если нет желания или возможности приобрести недвижимость в собственность.

Льготный кредит выдается под 1% на срок до 40 лет. На одного члена семьи полагается 20 кв.метров в городе и 30 кв.метров в сельской местности. Если один из родителей находится в декретном отпуске, то можно получить отсрочку в выплате кредитного долга.

Если семья взяла кредит на общих основаниях, то она имеет право на субсидии. Они могут покрыть 95% кредита при трех детях и 100% при четырех детях. Часть льготного кредита можно погасить средствами семейного капитала.

Жилищные льготы многодетным распространяются также и на оплату некоторых коммунальных услуг. Более низкие тарифы будут действовать для расчета за водо-, газо- и электроснабжение. Бесплатно можно установить пожарные извещатели.

В 2020 году льготный кредит по Указу Президента № 13 получить сложно. Государственные органы больше руководствуются Указом № 240, согласно которому можно получить субсидии на погашение не льготного кредита.

О льготах, предоставляемых государством многодетным семьям на улучшение жилищных условий, рассказала на пресс-конференции в Доме прессы начальник отдела регулирования жилищной политики управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Инна Пинковская.

Она, в частности, отметила, что при улучшении жилищных условий многодетные семьи имеют право на внеочередное получение государственной поддержки. По законодательству они должны направляться на строительство жилья в течение года с даты постановки на учет нуждающихся. Правда, Минск пока не укладывается в эти сроки. Но все делается для того, чтобы и столичные многодетные семьи направлялись на строительство в течение года.

При строительстве жилья многодетная семья имеет право либо получить льготный кредит по указу № 13 на 40 лет под 1% годовых, либо субсидируемый кредит по указу № 240.

Размер кредита по указу № 13 исчисляется исходя из 20 квадратных метров на члена семьи и норматива стоимости квадратного метра 817 рублей.

— Поэтому если семья имеет 5 человек, то государственная поддержка в виде льготного кредита составит 81 тысячу 700 рублей. Если многодетная семья строит одноквартирный или блокированный жилой дом в сельской местности, то размер господдержки ей рассчитывается исходя из норматива 30 квадратных метров на члена семьи и норматива стоимости квадратного метра в размере 940 рублей. Таким образом, размер кредита на строительство жилого дома составит 141 тысячу рублей, — дополнила Инна Пинковская.

При погашении льготных кредитов многодетные семьи могут воспользоваться дополнительной господдержкой в виде финансовой помощи. Она предоставляется семьям, имеющим троих и более несовершеннолетних детей в размере 75% от суммы основного долга. Семьям, имеющим четверо и более несовершеннолетних детей, — в размере 100% от суммы основного долга.

По указу № 240 многодетная семья имеет право получить субсидированный кредит в таком же размере, как и по указу № 13.

Многодетная семья с тремя детьми имеет право на получение субсидии на уплату части процентов по кредиту в размере ставки рефинансирования (СР) + 2 процентных пункта (п.п).

Специалист уточнила, что на сегодняшний день по указу № 240 многодетная семья может получить кредит в размере СР+3 п.п. сроком на 20 лет.

— Поэтому с учетом субсидии, которая будет предоставлена на уплату части процентов, многодетная семья за счет своих денежных средств будет погашать только 1% годовых, — уточнила Инна Пинковская.

Многодетной семье с четырьмя несовершеннолетними детьми субсидия на уплату части процентов по кредиту предоставляется в размере СР + 3 п.п.

— Государство таким семьям полностью субсидирует проценты по кредиту, — дополнила специалист.

Многодетным семьям с тремя несовершеннолетними детьми государство предоставляет субсидию на погашение основного долга по такому кредиту в размере 95% от суммы основного долга. При наличии в семье четверых и более несовершеннолетних детей — в размере 100% от суммы основного долга.

Инна Пинковская также обратила внимание на то, что сегодня значимой является и такая поддержка многодетных семей, как досрочное использование средств семейного капитала на улучшение жилищных условий.

— В случае если стоимость жилого помещения у многодетных семей выше, чем размер господдержки, они имеют право эту разницу погасить за счет средств семейного капитала, — дополнила специалист. — Это весомая помощь государства.

Напомним, что с 10 сентября Беларусбанк приостановил прием документов на получение кредитов на строительство или реконструкцию жилых помещений с использованием субсидии на его погашение по указу № 240.

На что в этой связи могут рассчитывать многодетные семьи?

— На сегодняшний день кредитование многодетных семей фактически не приостановлено. Оно как осуществлялось, так и осуществляется. Идет бесперебойное финансирование по заключенным кредитным договорам. Сейчас приостановлено заключение новых кредитных договоров, но этот вопрос находится на строгом контроле. Принимаются меры, в том числе на уровне правительства, чтобы в ближайшее время этот вопрос урегулировать, — ответила на вопрос корреспондента Realt.by Инна Пинковская.

Субсидия Для Многодетных Семей На Коммунальные Услуги В Беларуси 2021 Год

• Автоюрист
• Без рубрики
• Брак и семья
• Гражданское право
• Документы
• ИП
• Налоги
• Недвижимость
• Трудовое право
• Экономика
• Юридические лица

В таблице мы собрали основные льготы многодетным семьям в 2020 году.

Ниже мы расскажем подробнее о перечисленных льготах. Чтобы узнать нюансы получения льгот, лучше обращаться к первоисточнику – закону, инициирующему привилегию для многодетной семьи.

Льготы многодетным	Статья закона/ указ	Пояснение
Жилищные льготы	Указ Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13; Указ Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240; Указ Президента Республики Беларусь № 345	Многодетные семьи имеют право на льготный кредит на строительство жилья, могут погасить часть кредита средствами семейного капитала. Кроме того, у многодетных семей есть возможность получить участок для строительства загородного дома. Еще одна привилегия – скидки на оплату коммунальных услуг.
Выходные для работающих родителей	Постановление Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 11.06.2014 № 34	Многодетные родители (мать или отец) имеют право на дополнительный оплачиваемый выходной в неделю.
Налоговые льготы	Налоговый кодекс Республики Беларусь (Особенная часть), статьи 297, 164, 186, 194	Родители имеют право на уменьшение подоходного налога, единого налога (для ИП). Освобождаются от уплаты земельного налога и налога на недвижимость.
Пенсионные льготы многодетным матерям	Часть первая статьи 19 Закона Республики Беларусь «О пенсионном обеспечении»	Матери 5 и более детей могут уйти на пенсию раньше – в 50 лет, если наработан 15-летний стаж.
Льготы на оплату питания в детских садах и школах, а также на оплату учебников	Кодекс Республики Беларусь об образовании, статья 39; Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 29 февраля 2008 г. № 307	Школьники имеют право питаться бесплатно, а питание в детских садах сокращается на 50%. Плата за использование учебников тоже уменьшается наполовину.
Льготы на оплату высшего и средне специального образования	Указ Президента Республики Беларусь от 28 февраля 2006 г. № 126	Оплата может быть сокращена на 40%. Однако льгота применяется только по решению руководства учебного заведения.

Жилье для многодетных в Беларуси

Суть предоставления скидки на коммунальные платежи многодетным семьям состоит в снижении сумм в квитанциях на ежемесячную оплату.

Денег семья не получает, но перечисляет меньший, чем в общем случае, платеж, предназначенный компаниям-операторам коммунальных услуг.

Скидка на коммунальные услуги многодетным семьям может составлять 30% – 50% в зависимости от числа несовершеннолетних детей в семье и от региона проживания.

Скидка не распространяется на квартплату, платежи за текущий ремонт, лифт, антенны, домофон.

Возмещение затрат представляет собой возврат на счет заявителя определенной части средств, направленных им ранее на оплату услуг коммунальных служб.

То, какой величины будет компенсация многодетным семьям за коммунальные услуги, зависит от многих факторов и подлежит перерасчету каждый месяц в зависимости от:

• действующих тарифов;
• нормативных актов, регулирующих назначение компенсаций;
• фактического объема полученных коммунальных услуг;
• нормативов объема потребления;
• площади жилого помещения (общая или собственная доли);
• количества детей в семье;
• проживания семьи на данной жилплощади.

Возмещение расходов назначается местными органами соцзащиты с месяца возникновения права на компенсацию, но не превышает оплату коммунальных услуг в последние 3 года.

Размер субсидии исчисляется каждый месяц исходя из стандартов по регионам:

• затрат на квартплату и коммунальные платежи;
• нормативной площади квартиры (18 м2 на каждого члена семьи);
• доли расходов на услуги ЖКХ в совокупном ежемесячном заработке обоих родителей.

При этом учитываются следующие моменты:

1. Размер льгот не может превышать фактические затраты семьи на коммунальные услуги. Учитываются все компенсационные выплаты, льготы, субсидии.
2. По завершении срока начисления субсидий (полгода) многодетные родители в рамках 10 дней представляют в органы соцзащиты документы, доказывающие понесенные ими расходы на оплату услуг ЖКХ.
3. УСЗН проверяет соответствие размеров субсидии и фактически понесенных расходов на протяжении 5 дней с момента подачи бумаг. По итогам проверки осуществляет перерасчет средств. В результате будет осуществлена доплата недостающей суммы либо произведено взыскание излишне перечисленных средств.

Когда среднедушевой доход многодетной семьи равен действующему уровню прожиточного минимума по региону или превышает его, для расчета субсидии применяется приведенная ниже формула:

С1 = (ССКУ х СК х Ч) – ((МДР/100) х СЗМ);

С1 – размер субсидии, начисляемой на счет семьи единожды в месяц для оплаты услуг ЖКХ;

ССКУ – стандартная стоимость коммунальных услуг на каждого жильца по региону;

СК = ПС/СБЛ, где ПС – плата за услуги со скидкой, СБЛ – стоимость без учета льготы;

Ч – число членов семьи;

МДР – максимальная доля расходов на услуги ЖКХ;

СЗМ – суммарный заработок родителей за месяц.

Если среднедушевой доход семьи меньше действующего регионального прожиточного минимума, добавляется корректирующий коэффициент:

С2 = (ССКУ х СК х Ч) – ((МДР/100) х СЗМ х К);

С2 – размер субсидии семье, в которой материальное обеспечение одного члена семьи не достает в сумме до прожиточного минимума по региону;

К = Д/ПМР;

Д = СЗМ/Ч – средний заработок каждого из родителей;

ПМР = (ММП х ЧП + ММТ х ЧТ + ММР х ЧД)/(ЧП + ЧТ + ЧД) – региональный прожиточный минимум одной семьи;

ММП – минимальная сумма средств в месяц на обеспечение всем необходимым одного пенсионера;

ЧП – число пенсионеров в семье;

ММТ – минимальная сумма денег в месяц на обеспечение одного трудоспособного члена семьи;

ЧТ – число трудоспособных членов семьи;

ММР – минимальная сумма средств в месяц на обеспечение одного ребенка;

ЧД – число детей в семье.

Документы для оформления льготы на коммунальные услуги многодетным семьям подаются:

• в региональное отделение социальной защиты населения;
• в центр расчета субсидий, если коммунальные платежи превысили региональный порог.

Если доходы семьи не слишком низкие, они могут претендовать только на скидку по услугам ЖКХ, и обращаться нужно в ЖЭУ или ТСЖ.

Желательно связаться с работниками органов заблаговременно, чтобы уточнить порядок оформления льготы на оплату ЖКХ многодетным семьям, список запрашиваемой документации и ознакомиться с образцом заявления.

Указанный в УСЗН набор документов передается в органы соцзащиты для принятия решения об оформлении льгот и в управляющую компанию (ТСЖ, ЖЭК) для снижения размера платежей за коммунальные услуги.

В соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.06.2001 № 858 (ред. от 21.04.2012) «Об утверждении перечня бесплатных и общедоступных социальных услуг, предоставляемых государственными учреждениями социального обслуживания системы Министерства труда и социальной защиты в соответствии с их профилем и Положения о порядке и условиях предоставления социальных услуг государственными учреждениями социального обслуживания системы Министерства труда и социальной защиты» в случае рождения в семье тройни и более детей, семьям предоставляется бесплатно почасовой дневной уход за детьми до достижения ими трехлетнего возраста (услуги няни).

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 19.01.2012 № 41 «О государственной адресной социальной помощи» (вместе с «Положением о порядке предоставления государственной адресной социальной помощи») государственная адресная социальная помощь в виде обеспечения продуктами питания детей первых двух лет жизни предоставляется семьям, имеющим среднедушевой доход ниже критерия нуждаемости.

Семьям при рождении двойни или более детей такая помощь предоставляется независимо от величины среднедушевого дохода.

Женщины, родившие и воспитавшие пять и более детей, награждаются орденом Матери. Награждение орденом Матери производится при достижении пятым ребенком возраста одного года и при наличии в живых остальных детей этой матери (ст. 13 Закона Республики Беларусь от 18 мая 2004 г. № 288-З (с изменениями и дополнениями) «О государственных наградах Республики Беларусь».

Согласно пункту 2 Указа Президента Республики Беларусь от 05.03.2005 № 117 (ред. 19.04.2007) «Об объявлении 2006 года Годом матери» многодетным матерям, награжденным орденом Матери, производится единовременная денежная выплата в размере пятикратного утвержденного бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения.

В соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.03.1993 № 185 «Об утверждении Положения о пенсиях за особые заслуги перед Республикой Беларусь» (ред. от 08.09.2012) женщинам, родившим и воспитавшим девять и более детей и награжденным одной из следующих государственных наград СССР или Республики Беларусь: орденом Матери, медалью «Медаль материнства», орденом «Материнская слава», орденом «Мать-героиня» устанавливается пенсия за особые заслуги.

Это были рассмотрены льготы, которые имеют республиканский характер, не исключено, что на местном уровне могут действовать и другие льготы для многодетных семей.

Думаю, что теперь, уважаемые читатели сайта ProLawyer.by — задать вопрос юристу, вопросов по поводу гарантий многодетных семей станет меньше, а уверенности касательно защиты ваших законных прав побольше.

Льготы, предусмотренные для оплаты коммунальных услуг многодетной семье

Льготы, предоставляемые многодетным семьям на оплату коммунальных услуг в виде сниженной стоимости, являются одними из основных компенсаций. Обычно они устанавливаются в размере тридцати процентов. Кроме того, могут компенсироваться расходы на топливо, если по адресу проживания не имеется централизованной отопительной системы.

В качестве материальной поддержки государство предоставляет льготы многодетным семьям на коммунальные услуги. Соответствующий статус семья приобретает, когда у супругов, находящихся в законном браке имеется трое и больше детей, которым менее шестнадцати лет, или обучающихся в учебных заведениях, и имеют возраст до восемнадцати лет. Почти во всех странах мира таким семьям предусмотрены разные виды государственной помощи.

Льготы многодетным семьям по оплате коммунальных услуг в рб

Каждый регион вправе сам, исходя из исторических и культурных особенностей, определять, какие именно семьи будут считаться многодетными. В большинстве из них к таковым относятся семьи, воспитывающие трех и более наследников. Но только до тех пор, пока детям не исполнится 18 лет. После этого на помощь от государства родители претендовать не могут. Скачать для просмотра и печати:

В тех домах, где нет централизованного отопления, семьям с детьми полагается компенсация затрат на приобретение топлива, твердого или жидкого. Семьи, проживающие в квартирах и домах муниципального фонда, на основании договоров соцнайма, получают также скидку и на внесение квартплаты. Для семей, где несовершеннолетних детей от 10 и более, нижний предел льгот автоматически увеличивается до 50%.

На бумаге субсидия есть, а на счетах пусто?

«Я многодетная мать, у меня трое детей, — пишет читательница. — По закону имею право на субсидию от государства на улучшение жилищных условий… Мне она и была выделена в сумме 34 600 рублей. Но чтобы воспользоваться этими деньгами, я должна взять кредит в банке на 20 лет под 11,75% на эту сумму. Расклад такой: 95% от этой суммы и 10,75% будет оплачивать государство. Мне же остается выплатить 5% от озвученной суммы (это 1700 рублей) и оставшийся 1% по кредиту. То есть мой самый большой платеж составит 36 рублей за первый месяц, потом меньше.

Так вот, столкнулась я (и не только я) с такой проблемой: государство субсидию выделяет, а банк может отказать в ее выдаче! Как это понимать? Почему банки имеют право на отказ в выдаче кредита на субсидию, если государство ее выделяет?! Разве это правильно? Многие семьи имеют испорченную кредитную историю, и разве это должно влиять на улучшение их жилищных условий?

И еще очень смешной и нелогичный факт: чтобы мне взять кредит в „Беларусбанке“ на субсидию на 34 600 рублей, из которых моя доля платежа всего 1700 рублей на 20 лет, мне надо найти аж двух поручителей (это так по 240-му указу президента)! Это смешно: для платежа, равного 36 рублям в месяц, мне надо два поручителя, которых нынче не так уж легко найти. Хотелось бы узнать тогда, какой смысл в подобной государственной поддержке, если по тем или иным причинам не все могут ею воспользоваться? Почему государство одобряет, а банк отказывает?»

Льготное жилье в короткий срок. Как государство поддерживает многодетные семьи

О своей истории многодетная мама Антонина Жуковская не может рассказать без слез. У нее четверо детей. По закону государство должно помочь им с жильем и оплатить его на 100%. Но в Вороновском районе Гродненской области, где они живут, дома строятся редко.

В прошлом году, наконец, был сдан дом квартирного типа. Но семье с четырьмя детьми предложили лишь двухкомнатную квартиру.
«Как нам сказали: «Пока до вас очередь дошла, остались только двухкомнатные», – рассказывает Антонина Жуковская Sputnik.

Сегодня финансирование строительства жилья для многодетных семей идет по указам президента № 13, 240 и 346. В интересующем нас указе № 240 речь идет о привлечении кредитов коммерческих банков с предоставлением необходимой адресной финансовой поддержки на их погашение. В итоге человек получает не льготный, а самый обычный коммерческий кредит. Государство же на погашение кредита и процентов по нему выделяет субсидию. Многодетным семьям с тремя несовершеннолетними детьми оно погасит 95% основного долга по кредиту. Для семей с четырьмя и более несовершеннолетними детьми — 100%.

Более того, многодетные, помимо субсидии, могут рассчитывать на бесплатный земельный участок. Как правило, происходит это все в течение года с момента обращения в исполком.

То есть если воспользоваться всеми льготами, то обзавестись жильем можно при минимальных вложениях в строительство со стороны семьи.

Стоит отметить, что стоимость квадратного метра в сельской местности и в городе разная. Для семей, проживающих и работающих на селе и строящихся там, государство готово субсидировать 940 рублей за метр квадратный. Для тех, кто строится в городах или работает в городе, — 718 рублей. Есть разница и в количестве субсидируемых метров — 30 м² в сельской местности, 20 м² — в городе.

Вот пример для расчета максимального размера кредита для семьи из шести человек, проживающей и работающей в сельской местности:

6 человек х 30 м² х 940 руб = 169 200 рублей.

Если бы наша семья жила либо была трудоустроена в городе, то формула выглядела бы уже по-другому:

6 человек х 20 м² х 718 руб = 86 160 рублей.

Как видим, сельскому жителю полагается кредит почти в два раза больше. Но чтобы его получить, нужно не только проживать в сельской местности, но и работать там.

Итак, возможности многодетных семей по размерам госпомощи определили. Но кто и как будет строить?

Александр Авраменко, начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства, говорит, что идеальным вариантом для строительства индивидуальных домов с использованием господдержки была бы комплексная застройка определенной территории в населенных пунктах.

Плюсы такого метода строительства очевидны — строительная организация берет на себя подведение инженерных сетей, земляные работы, закупку и подвоз строительных материалов, отвечает за качество строительных работ. Дома, возведенные по типовым проектам с привлечением подрядной организации, с большей вероятностью «впишутся» в смету. Строительство хозспособом, то есть силами самого хозяина, часто растягивается на годы — не в каждой семье есть профессиональный строитель, который сможет быстро и правильно возвести дом.

Год назад перед большим совещанием у президента по вопросам строительства на демонстрационной площадке МАПИД правительству показали, как могут выглядеть индивидуальные дома и таунхаусы в индустриальном исполнении (из панелей ДСК). Идея такая — использовать мощности региональных домостроительных комбинатов и возводить жилье из типовых железобетонных панелей по типовым проектам.

Жилье в таунхаусах в Острошицком городке для большинства многодетных семей не по карману даже с господдержкой. А вот при строительстве индивидуального дома смету можно рассчитать так, чтобы свои средства дополнительно практически не вносить, а использовать только господдержку. Для тех, кто живет, работает и строится в сельской местности, это достижимо.

Например, семье из 6 человек, строящей дом в сельской местности, банк прокредитует жилье до 180 м² (6×30м²) на сумму до 169 200 рублей. Если выбрать проект именно такой площади, то строительство будет вестись из расчета 940 рублей на «квадрат». Но с таким финансированием можно построить разве что только коробку дома.

— Многие считают, что надо строить именно столько «квадратов», на сколько выделяют субсидию, — говорит архитектор Анастасия Гардиенко из бюро «1000 проектов». — В итоге люди «не влазят» в бюджет либо строят из самых дешевых материалов. На самом деле сумму субсидии не уменьшат, если выбрать дом меньшей площади. Главное, чтобы обеспеченность квадратными метрами была не менее 15 м² на человека.

Специалисты утверждают, что на практике для многодетной семьи будет комфортно и на 120−140 м². И если наша условная семья выберет дом на 130 м², а не на 180 м², то получим следующие цифры: 169 200 руб/130 м² = 1301 рубль за 1 м². Такая сумма позволит рассчитывать на большую степень готовности дома.

Как многодетные годами ждут обещанных квартир и при чем тут семейный капитал

• Основные условия и особые предложения
• Типичные планы
• Список городов, где мы приобретаем недвижимость
• Структура паевого фонда
• Стоимость учётного пая [уп]
• Ответы на вопросы
• Открытые встречи
• Очерёдность
• Список квартир
• Опережение и отставание по выкупу
• Переплаты
• Рубрика сомнений
• Досрочный выход
• Застройщики Беларуси
• Рекомендации по платежам
• Обратная связь

• на строительство жилья в многоквартирных и блокированных домах эконом-класса, которые включены в перечень, утверждаемый Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь, а также на строительство (реконструкцию) одноквартирных жилых домов;
• на реконструкцию жилых помещений.

1. Часть процентов по кредиту на строительство жилья, полученному в любом коммерческом банке.

• Для многодетных семей с 3 несовершеннолетними детьми – ставка рефинансирования + 2%*.
• Для многодетных семей с 4 и более несовершеннолетними детьми – ставка рефинансирования + 3%*.
• Многодетным семьям с 3 и более детьми в возрасте до 23 лет, а также детям-сиротам – ставка рефинансирования + 2% (если меньшая процентная ставка по кредиту не установлена в договоре)
• Другим нуждающимся в улучшении жилищных условий: ставка рефинансирования – 2%. То есть 9,5%.

2. Основной долг по кредиту.

Только молодым и многодетным семьям, детям-сиротам:

• Для многодетных с 3 несовершеннолетними детьми – 95% основного долга по кредиту;
• Для многодетных с 4 и более несовершеннолетними детьми – 100% основного долга по кредиту.
• Для молодых семей при рождении (усыновлении, удочерении): первого ребенка – 10% основного долга по кредиту; второго ребенка – 20% основного долга по кредиту.
• Для детей-сирот – 35% основного долга по кредиту.

! Размер субсидии пересчитают при изменении состава семьи (сначала пересчитают базовую стоимость кредита, затем внесут соответствующие изменения в решение районного (городского) исполкома).

Для начало надо стоять на очереди в улучшении жилищных условий в районном (городском Исполкоме)!

Постановка на учет для получения субсидий:

1. Обращаетесь в районный (городской) Исполком, где стоите на очереди в улучшении жилищных условий, для расчета максимальной нормируемой стоимости жилья для выплаты субсидии.
2. Становитесь на учет для получения субсидии на строительство жилья в Исполкоме.

Получение участка:

1. Становитесь на очередь на получение земельного участка под строительство дома в отделе архитектуры и строительства Исполкома. (при отсутствии земельного участка в собственности)
2. Выбираете и получаете участок для строительство дома в отделе архитектуры и строительства Исполкома.