Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Госпошлина за регистрацию права собственности: как и сколько платить». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Граждане Республики Казахстан, независимо от места проживания обязаны иметь документы, удостоверяющие личность. Документами, удостоверяющими личность, являются удостоверение личности и паспорт гражданина Республики Казахстан.
Как получить паспорт или удостоверение личности в Казахстане
Паспорт гражданина Республики Казахстан выдается гражданам, по их желанию независимо от их возраста и удостоверяет личность гражданина Республики Казахстан на территории республики и за ее пределами. Паспорт выдается сроком действия на 10 лет.
Удостоверение личности гражданина Республики Казахстан выдается гражданам с 16-летнего возраста и действительно на территории республики. Все граждане Республики Казахстан, постоянно проживающие на ее территории, обязаны иметь удостоверение личности. Удостоверение личности выдается на 10 лет.
Госпошлина за регистрацию права собственности для физических лиц составляет 2 тыс. руб. (в соответствии со ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).
Размеры госпошлины за регистрацию права собственности зависят от вида регистрационных действий, объекта недвижимости и от того, кто платит пошлину — физическое или юридическое лицо. Для последних ставки выше. При приобретении права в общей долевой собственности пошлину платит каждый владелец в зависимости от размера своей доли.
Государственная пошлина за регистрацию права собственности недвижимого имущества по договору купли-продажи, дарения или мены составляет:
- для физических лиц— 2 тыс. руб.;
- для юридических лиц — 22 тыс. руб.
Государственная регистрация ипотеки, включая внесение записи в Единый государственный реестр недвижимости:
- для физических лиц — 1 тыс. руб.;
- для юридических лиц — 4 тыс. руб.
Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве:
- для физических лиц — 350 руб.;
- для юридических лиц — 6 тыс. руб.
Оформление регистрации
Какой размер госпошлины за прописку по месту жительства в 2022 году В случае если регистрируется новый гражданин РФ, новорожденный, то государственная пошлина за прописку в квартире или доме не взимается. Это правило никогда не нарушается и действует не один десяток лет. Временная регистрация может быть лишь в виде бумажного бланка с печатью.
Так как официально госпошлина с граждан РФ не взимается за прописку, следующий вид платежа впору назвать комиссией. Данная комиссия может быть оплачена в случае, если вы обращались в компании-посредники, и не имеет никакого отношения к пошлине.
После этого представленные инстанции просматривают документацию на подлинность и на корректность заполнения в семидневный период. После чего отдают свидетельство о регистрации, на основании которого проставляется штамп в паспорте.
Пошлина за прописку в квартире
По старой привычке многие начинают искать в списке документов квитанцию для оплаты госпошлины за регистрацию по месту жительства. Еще в недавнем прошлом она на самом деле требовалась. Но с момента ее отмены прошло уже несколько лет: теперь прописка в паспорта российских граждан ставится абсолютно бесплатно.
Ранее россияне были вынуждены платить за регистрацию 1% от минимальной заработной платы в своем регионе. Закон, в котором предусматривался данный вид налога, утратил свою актуальность 1 января 2005 года.
В 2013 году ФМС РФ предприняла попытку вернуть оплату регистрации. Даже был подготовлен пакет изменений, которые необходимо было внести в действующее налоговое законодательство. Но проект не утвердили, и пошлина так и не была введена снова.
Все это означает, что лица, имеющие российское гражданство, при подаче заявления на регистрацию в квартире не обязаны вносить деньги в государственную казну.
Госпошлина за прописку
На сегодняшний день государственная пошлина является обязательным платежом, который иностранные граждане должны уплатить при проведении процедуры регистрации по новому месту жительства.
В 2019 году плата за прописку для граждан Российской Федерации не предусматривается. Освобождение также относится и к оформлению временной прописки.
Для иностранцев уплата государственной пошлины является обязательной.
Для её оплаты лицу необходимо обратиться в территориальный орган, по которому он проводит процедуру оформления прописки и внести всю сумму.
Стоит отметить, что регистрация прав собственности возможна для несовершеннолетнего ребёнка без согласия собственника недвижимости. При оформлении прописки ребёнку госпошлина не уплачивается.
Зарегистрировать ребёнка по новому месту жительства можно в том случае, когда у родителей уже есть прописка или же ребёнка регистрируют вместе с родителями.
В случае, если ребёнок является сиротой, то существуют определённые условия прописки. Подать заявление и весь необходимый пакет документов можно от лица опекуна или органа опеки и попечительства. Поскольку опекун выступает официальным представителем ребёнка, он может прописать его по своему месту жительства.
Государственная пошлина в данном случае не уплачивается.
Кто должен платить за прописку?
Государственная пошлина является обязательной для иностранных граждан. На сегодняшний день ее размер составляет 350 рублей. Если не предоставить квитанцию о выплате, то регистрационные органы откажут иностранцу при постановке на учет.
Порой встречают довольно редкие случаи, когда регистрация требуется физическому лицу без гражданства. Порядок получения прописки будет аналогичен действиям, которые должен провести иностранец. Это значит что выплата пошлины для людей без гражданства также обязательна. Ее размер аналогичен выплате зарубежных гостей. Сумма в 2019 году равна 350 рублям.
Способы оплаты госпошлины схожи с любыми другими методами выплат в государственную казну:
- Банковские кассы;
- Терминалы оплаты;
- Интернет-банкинг;
- Электронные кошельки;
- Банкоматы;
- Сервис портала Госуслуг.
Метод не играет особой роли, но в любом случае у человека на руках должно быть подтверждение оплаты в виде квитанции.
Прописка или регистрация
Эти понятия во многом аналогичны, потому их часто путают. Прописка подразумевала, что учётные органы разрешают или запрещают гражданину проживать в регионе, поэтому понятие имело разрешительный характер.
В октябре 1993 года оно было упразднено, и появилась регистрация, имеющая уведомительный характер.
Суть в том, что граждане, пользуясь свободой перемещения внутри страны, могут жить где угодно, за исключением приграничных зон, закрытых городков и подобных территорий, но должны уведомить об этом государство в лице регистрационных органов.
Регистрация может быть по основному месту жительства, а также по месту пребывания. Для последней не требуется снятия с регистрационного учёта.
Размеры и способы оплаты
Существует особенность, которая все еще не позволяет занятым людям оформлять временную прописку в установленные сроки. Дело в том, что оплата пошлины возможна только тем лицом, которое желает встать на учет по поданным документам. Именно он должен ввести свои данные и проставить подпись в графе «Плательщик». Другое лицо не имеет возможности совершить платеж.
Регистрация или снятие с учета – это бесплатная услуга, которой может воспользоваться каждый гражданин России. Место проживания при этом не имеет значения. А вот граждане других стран будут вынуждены внести плату в государственную казну. Для ребенка – 200 рублей, а для взрослого человека – 350 рублей.
Существует несколько полноценных способов для оплаты госпошлины:
| Отделение Сбербанка | Можно выбрать ближайшее отделение, где у работника попросить специальный бланк. Если же требуется помощь в заполнении листка, то за определенную плату будет предоставлена помощь сотрудниками банка. После полного заполнения можно отправляться в банковский терминал, где производится оплата пошлины. При незнании реквизитов их можно узнать в налоговой организации. Сам бланк доступен для скачивания через Интернет с сайта Госуслуг. |
| Почта | Оплата возможна и через почту, которая старается идти в ногу со временем. Для этого нужно иметь заполненную квитанцию либо попытаться внести деньги, просто сообща реквизиты. Предоставляют услугу почтамты и крупные отделения. |
| Специальные сайты | Оплата пошлины возможна через сайт ФНС, но для этого стоит уточнить, ведь совершить оплату можно и через сайт региона. Чтобы совершить оплату, нужно ввести паспортные данные, реквизиты получателя и название услуги. |
Нужно ли платить? Конечно, так как в противном случае нельзя будет получить регистрацию.
Подготовка документов для первичного обращения
В зависимости от того, как статус у гражданина и какое именно у него гражданство, основным пакетом документов принято считать:
- паспорт + копии всех его заполненных страниц;
- проездная документация;
- удостоверение в форме пластика и так далее.
Помимо этого, дополнительно нужно предоставить:
- заявление, в котором отображается прошение на получение прописку конкретному гражданину;
Форма представлена тут.
- документы, которые подтверждают право собственности на жилую недвижимость;
- домовая книга, в которой отображаются изменения относительно постояльцев в жилой недвижимости, и на основании которой принимается решение о регистрации заявителя
- разрешение владельца недвижимости на регистрацию постояльца – если заявитель не является владельцем;
Образец документа можно увидеть здесь.
- заявление местных органов самоуправления относительно того, что они не возражают на регистрацию гражданина в государственном либо муниципальном жилье.
Уплачивают ли госпошлину граждане РФ
Ранее предусматривалась госпошлина за регистрацию по месту жительства. Основанием для этого был Закон РФ «О государственной пошлине» от 9.12.1991. Он утратил свою актуальность 1 января 2022 года.
Одновременно вступил в силу Федеральный закон №127-ФЗ от 2.11.2004. В действие была введена , согласно которой платить госпошлину за прописку обязаны только иностранцы и лица без гражданства.
Гражданам РФ можно больше не выяснять, сколько стоит госпошлина на прописку, поскольку эта услуга предоставляется бесплатно вот уже более 10 лет. Причем независимо от того, проводится регистрация в квартире или в доме.
Во втором случае отличается лишь пакет документов, который нужно предоставить в уполномоченный орган. Хотя с 2022 года домовые книги упразднены, при регистрации в частный дом может потребоваться выписка из ДК с указанием количества лиц, проживающих на одной с заявителем территории в данный момент.
Временная регистрация по месту пребывания также оформляется бесплатно, как и постоянная прописка детей. Ребенка ставят на учёт по тому адресу, где проживают его родители.
Нужно ли платить за временную прописку иностранца
для постановки на учёт прибывший гражданин другой страны обязан предъявить документ личности и миграционную карту принимающему лицу, для предъявления документов в органы учёта.На их основании заполняются документы, уведомляющие о прибытии гостя. Стандартная форма уведомления выдаётся в миграционных органах бесплатно.
Корешок уведомления передаётся гостю.
Госпошлина за данную процедуру не взимается.Подача уведомления через почтовое отделение имеет место. Но за бланк будет взята сумма по установленным почтовым тарифам.
Стоимость уведомления составит 200 руб.Законодательством не предусмотрена обязанность подачи лично зарубежным гражданином документов на временный учёт.
Все ли обязаны платить пошлину?
На самом деле существует целый огромный перечень тех категорий граждан, которые могут быть освобождены от уплаты госпошлины. Список очень обширный, но мы постараемся изложить наиболее частые случаи, когда гражданам можно не платить соответствующий сбор:
- Судебные иски, в рамках которых гражданин востребовал алименты, возмещение ущерба здоровью кормильцу домохозяйства, связанные с трудовой деятельностью (иск к работодателю) и тому подобное.
- Нотариальные действия, которые подразумевают заверение договоров дарения, завещаний. А также, все что связано со свидетельствами на право на наследство. Многодетные матери и «Матери-героини», душевнобольные, оралманы, участники ВОВ, один родитель ребенка-инвалида – полностью освобождены от госпошлины по нотариальным услугам.
- При бракосочетании или расторжении брака – не платят пошлину участники ВОВ, инвалиды, родитель или опекун ребенка инвалида. Также не облагаются пошлинами повторные выдачи свидетельств о рождении или смерти. Кроме того, не нужно платить госпошлину, если вы потребовали исправить ранее допущенную ошибку в документах подобного характера.
Существуют и другие факторы в различных сферах деятельности, где не нужно платить государственную пошлину. С этим перечнем подробно вы можете ознакомиться на сайте Департамента государственного бюджета Республики Казахстан в соответствующем разделе.